シェ・ドーブル芦屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市松浜町6-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1988年10月
総戸数6戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積170.29m² ~ 244.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セラヴィ
施工会社浅川組
管理会社メインテック

シェ・ドーブル芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、松浜町6-4の空気感が希望に近いと感じました。シェ・ドーブル芦屋なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1988年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、シェ・ドーブル芦屋は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと170〜245m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシェ・ドーブル芦屋を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シェ・ドーブル芦屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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シェ・ドーブル芦屋の売却ガイド

シェ・ドーブル芦屋は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数6戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシェ・ドーブル芦屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェ・ドーブル芦屋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

シェ・ドーブル芦屋に関するよくある質問

シェ・ドーブル芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェ・ドーブル芦屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェ・ドーブル芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシェ・ドーブル芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェ・ドーブル芦屋はどのような物件ですか?

シェ・ドーブル芦屋は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩12分。築1988年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェ・ドーブル芦屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】普通・快速・新快速の全ての電車が停まる駅で、神戸方面からも大阪方面からもアクセスしやすいです。例えば新快速なら三宮駅は7分。大阪駅は13分でいけます。駅には直結の百貨店と大型のショッピングモールがあります。また、芦屋の名店にもアクセス抜群です。
【芦屋駅に対する口コミ】百貨店やショッピングモールの品揃えは、大阪や神戸の方が多いことです。
2022年08月 メリット
交通利便性
新快速、快速、普通全てが止まるので便利。
朝は乗換乗客も多いので、やはり混雑する。
生活利便施設の充実
駅に大きな商業施設が直結しているので便利。
さすがに終電間際のような夜遅い時間は営業していない。
飲食店の充実
商業施設内に様々な飲食店があるので悩むぐらいである。
ラーメン屋は無く、2号線まで出ないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
現在改修中だが仮設トイレがあり、多機能トイレもある。
駅前すぐに学校とかはない。保育園は最近出来た。
治安
高級住宅街なので、南北どちらの出口でも治安はいい。
夜は静かな街で人通りも少ないが、その分何かあっても助けを求められない。
コストパフォーマンス
駅は優等列車も止まるので、大都会への利便性は高い。
やはり高級住宅街なので家賃も物価も高い。

シェ・ドーブル芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価130.64万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.73 121.19 161.65 2014-09-05 4LDK 177.12㎡ 111.61万円/㎡2014-09-08 4LDK 177.12㎡ 105.45万円/㎡2019-12-21 4SLDK 177.12㎡ 130.28万円/㎡2020-02-03 4SLDK 177.12㎡ 120.94万円/㎡2020-06-20 4LDK 244.91㎡ 87.47万円/㎡2023-07-29 4LDK 177.12㎡ 148.94万円/㎡2024-05-03 4LDK 177.12㎡ 148.94万円/㎡2024-11-03 4LDK 170.29㎡ 154.91万円/㎡2024-11-04 4LDK 177.12㎡ 148.94万円/㎡2025-05-05 4LDK 177.12㎡ 148.94万円/㎡ 2014-09 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-05 2階 4LDK 177.12㎡ 148.94万円/㎡
2024-11-04 2階 4LDK 177.12㎡ 148.94万円/㎡
2024-11-03 2階 4LDK 170.29㎡ 154.91万円/㎡
2024-05-03 2階 4LDK 177.12㎡ 148.94万円/㎡
2023-07-29 2階 4LDK 177.12㎡ 148.94万円/㎡
2020-06-20 2階 4LDK 244.91㎡ 87.47万円/㎡
2020-02-03 2階 4SLDK 177.12㎡ 120.94万円/㎡
2019-12-21 2階 4SLDK 177.12㎡ 130.28万円/㎡
2014-09-08 2階 4LDK 177.12㎡ 105.45万円/㎡
2014-09-05 2階 4LDK 177.12㎡ 111.61万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。