シェアトンヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目1-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年5月
総戸数21戸
小学校区域福岡市立鳥飼小学校
中学校区域福岡市立城西中学校
専有面積42.00m² ~ 56.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社平和ハウジング
施工会社橋詰工務店
管理会社総合システム管理

シェアトンヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シェアトンヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシェアトンヒルズを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市城南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市城南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市城南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シェアトンヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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シェアトンヒルズの売却ガイド

シェアトンヒルズは福岡県福岡市城南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数21戸、9階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシェアトンヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェアトンヒルズを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立鳥飼小学校
  • 中学校区: 福岡市立城西中学校

シェアトンヒルズに関するよくある質問

シェアトンヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェアトンヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェアトンヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシェアトンヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェアトンヒルズはどのような物件ですか?

シェアトンヒルズは福岡県福岡市城南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩5分。築1991年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェアトンヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄もバスも駅が近く、本数もたくさん出てるので、交通は良い。また、天神まで自転車で20分程度でいけるので、とても便利。
スーパーは近くにはあるが、少し離れているので、自転車などを利用すると良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは大通りから離れているので静かで良かった。近くに公園、コンビニ、パン屋、病院もあるので安心して暮らせる。
目の前にもマンションがあり、ベランダから前のマンションの住人に会ったりする。景色はあまり良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
少し古いが、キレイにされており、管理状況は良い。自転車の駐車場も完備してある。原付もとめられる広さはある。1階部分はショップになっている。
車がとめられる広さはなく、ただ、隣には立体駐車場がある。
お部屋の仕様・設備 ★★
静かな環境で、隣からの音も気にならなく生活出来る。天井の高さも丁度良い。
近くにマンションが隣接しており、日当りはあまり良くない。午前中は日は入るが、午後からは日陰になってしまう。目の前がマンションなので景色はあまり良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、パン屋、幼稚園、病院も近くにあり便利。すぐ近くには交番もあるので安心して暮らすことができる。小学校や大学も近くにあり、治安は良い。
スーパーが少し離れた所にあるので、自転車などを利用すると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、保育園両方近くにあるので安心。また、小児科も近くにある。目の前には総合病院もあるので安心して暮らすことができる。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の地下鉄別府駅まで3分ほどの立地のため、通学・通勤に便利です。地下鉄で10分で天神に到着します。
横断歩道はあるのですが、信号機の設置がないため渡りづらい箇所があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから1本通りを入ったところなので、普段は交通の騒音に悩まされることはありません。
マンションの目の前が、救急病院のため、日によっては救急車がサイレンのが頻繁に聞こえてくることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
定期的に清掃がおこなわれているので、建物内やエントランスはいつもキレイです。
宅配ボックスの設置がないため、留守をしてしまうと再配達の連絡をしなければいけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダ側の目の前は高い建物がないため日差しはよいです。
玄関を入ると廊下が長く幅がせまいので、大型の家具を搬入する時は少し大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニやスーパー、八百屋さんもあるので買い物には困りません。また、小さい飲食店もたくさんあります。
ドラッグストアーは近くにはないので、一駅歩かなければいけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園から大学まで教育機関が多く集まっています。子育て支援も盛んにおこなわれています。
区役所はすぐ近くにあり便利ですが、いつも人が多く待ち時間が長いことも多いです。
2025年08月 メリット
交通利便性
博多駅まで20分以内で行けるようになり、非常に便利
博多駅までの利便性が高くなった分、地下鉄は混みがち
生活利便施設の充実
別府駅の近くに城南区役所があるため、何かと便利。また病院などはひととおりある感じ
隣駅の六本松が発展しているので、どうしても地味な印象があるが概ね便利だと思う
飲食店の充実
区役所の周りや駅の近くなどにぱらぱらと飲食店はある
気軽に入れるファーストフードなどがなく、ちょっと息抜きする場所は少ない
暮らし・子育て環境の充実
見た感じ、幼稚園、保育園なども充実しているように感じる。
問題はないように感じるが、中村大学の図書館を解放してもらえればいいなと思う。
治安
六本松ほどの混雑もなく、住環境としては非常に快適に思う。
別府駅すぐに交番もあり、さほど問題はないのではないかと思う。
コストパフォーマンス
六本松よりリーズナブルで、閑静な住宅街であるので概ね満足している
ファーストフードがひとつでもあれば便利だと感じる

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。