ザ京都レジデンス岡崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩9分 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市左京区岡崎最勝寺町10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年3月
総戸数46戸
小学校区域京都市立錦林小学校
中学校区域京都市立岡崎中学校
専有面積59.04m² ~ 145.54m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社京阪電気鉄道京阪電鉄不動産
施工会社かねわ工務店
管理会社京阪カインド

ザ京都レジデンス岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 岡崎で文化施設や公園が近く、京都らしい上質な住環境があるに魅力を感じており、今の住まいより通勤時間を短縮できる点を評価しています。日々の買い物や外食先も選びやすく、生活全体の効率が上がると考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 静かに暮らせる環境を求めつつ、教育・医療施設が充実している安心感も外せませんでした。休日に近隣を散歩しやすく、長く住んでも飽きにくい街並みだと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在は賃貸住まいですが、岡崎で文化施設や公園が近く、京都らしい上質な住環境があるなら購入後の暮らしが具体的に想像できました。建物とエリアのバランスが良く、資金計画にも無理が出にくいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市左京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市左京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ザ京都レジデンス岡崎の売却ガイド

ザ京都レジデンス岡崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ京都レジデンス岡崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

ザ京都レジデンス岡崎を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東山駅まで徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩9分
  • 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立錦林小学校
  • 中学校区: 京都市立岡崎中学校

ザ京都レジデンス岡崎に関するよくある質問

ザ京都レジデンス岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ京都レジデンス岡崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ京都レジデンス岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ京都レジデンス岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ京都レジデンス岡崎はどのような物件ですか?

ザ京都レジデンス岡崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山駅徒歩9分。築2016年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ京都レジデンス岡崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東山駅に対する口コミ】京都の中でも観光地が一番あるところです。バスも多いですし京都駅や市内の何処に行くにしてもアクセスしやすく便利です。観光地が集中してるので毎日観光気分でカメラを持って散歩したり、住んでいるからこそ見ることが出来る風景があったりするので良いと思います。
【東山駅に対する口コミ】観光客が多く車の通行も多いので歩くときはちょっと危ない時が結構多いです。車、バスは時間通りにはいかないです。
2025年07月 メリット
交通利便性
とてもすみやすい素敵な駅です.まわりに病院やスーパーにも近く便利.
地下鉄で階段をくだなライト行けないので不便
生活利便施設の充実
小学校や大学が近くにありべんりだとおもう
周りにスーパーや飲食店はあるがだいきぼなものはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
小学校や大学が近くにありべんりだとおもう
しいてあげると,自転車が移動のメインになる点が挙げられる
治安
とくにちあんをわるいとはおもったことがありませんね
外国人が増えてきているのでその点においては心配です
コストパフォーマンス
ろせんちかくは非常に高くなりがちだとおもいます
交通利便性
駅のホームが長くていい感じ。
土日は観光客も多く、改札等が人で混雑しがち。
交通利便性
神宮丸太町駅が近いのは勿論のこと、地下鉄東西線も近い
神宮丸太町駅は特急が止まらないので、大阪まで行くときは不便
生活利便施設の充実
診療所やコナミスポーツクラブなど、健康にかかわる施設は揃っている
付近に食品スーパーしかないため、衣料品を買うところが少ない
飲食店の充実
河原町通りにまで出れば、チェーン店から個人店までそろっている
駅周辺には飲食店が少なく、夏の日中などは飲食店が遠く感じる
暮らし・子育て環境の充実
鴨川が通っており、河川敷が比較的広いので遊ぶ場所には困らない
図書館が遠いため、本を借りにいくのはハードルが高い
治安
市の中心部にかなり近いわりに、治安は良い
特に川端通りにおいて、交通事故が多発しているので注意が必要
コストパフォーマンス
京都市中心部(市役所周辺、四条・烏丸御池等)で働く場合、職場からすぐなのに家賃は安め
大阪まで働きに行く場合、特急が止まらないのがかなり残念

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。