ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩33分 阪神本線/芦屋駅 バス9分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市海洋町12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下5階付25階建
築年月2006年10月
総戸数500戸
小学校区域芦屋市立潮見小学校
中学校区域芦屋市立潮見中学校
専有面積43.20m² ~ 96.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社シティインデックスナインス
施工会社大林組大成建設大樹建設
管理会社シティインデックスホスピタリティ

ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ザ・レジデンス芦屋スイートオーシャン・ヒルズ棟は海洋町12-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 43〜96m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ザ・レジデンス芦屋スイートオーシャン・ヒルズ棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 海洋町12-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ザ・レジデンス芦屋スイートオーシャン・ヒルズ棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟の売却ガイド

ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数500戸、地下5階付25階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数500戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩33分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立潮見小学校
  • 中学校区: 芦屋市立潮見中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟に関するよくある質問

ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟はどのような物件ですか?

ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩33分。築2006年、総戸数500戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
快速に新快速も停車するようになったため、かなり利便性が向上しています。
あえて言うのであれば、利用者が年々増加しているため、混みやすい点です。
生活利便施設の充実
大丸のほか大型商業施設が多数ありますので買い物で困ることはないです。
個人経営のお店なんかが異常に少ないうえ、看板が無いお店が多いのでどこに何があるかわからなくなりがちです。
飲食店の充実
飲食店は、有名店が多くおしゃれなお店が多いです。
飲食店は、かなり移り変わりが激しく、前会った店がものによってはあり得ない速度で亡くなったりする点が問題です。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多いですし、公園以外であれば、駅内に多機能なトイレのほか簡易な休憩所があったりするのである程度優しい作りになってます。
学校施設が存在しておらず、かつ病院も周囲に存在しないため、病院に行くとなると駅郊外の大通りに出ないといけないです。
治安
治安についてはものすごくよく、お酒を提供する歓楽街のようなものが無いのでとても安全です。
あえて言うのであれば、娯楽が施設がほぼほぼない点が問題でレンタルビデオ店なんかもないんです。
コストパフォーマンス
住みやすさについては住みやすいと言え、家賃についても調整すればそれほど高額でないです。
家賃は、うまく調整して入居しないとものすごく高いエリアになるため、あまりに利便性を追求しすぎると家賃がすごいことになります。
交通利便性
都心部へのアクセスは非常に良いと思います。
急行は止まらない駅なので、都心部へは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅前に商店街がありますので、便利だと思います。
商店街の店舗数は多くはなく、少ないと感じました。
飲食店の充実
商店街に個性的な飲食店はありますので、良いと感じました。
全国チェーンの飲食店は駅前にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校などの教育施設は多いので、教育環境は良いです。
施設までは若干、距離があるように感じました。
治安
古くからの住宅街で、治安は良いと思います。
夜間の街灯は若干ですが、少ないように感じました。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。
急行は止まらないので、都心部への移動は乗り換えが必要です。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。