ザ・レジデンス目黒の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都目黒区目黒3丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1988年1月
総戸数20戸
小学校区域下目黒小学校
中学校区域大鳥中学校
専有面積215.30m² ~ 229.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アジリティー・アセット・アドバイザーズ.(改修竣工後)
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ザ・レジデンス目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・レジデンス目黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・レジデンス目黒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・レジデンス目黒のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ザ・レジデンス目黒の売却ガイド

ザ・レジデンス目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはザ・レジデンス目黒の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・レジデンス目黒を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩15分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 下目黒小学校
  • 中学校区: 大鳥中学校

ザ・レジデンス目黒に関するよくある質問

ザ・レジデンス目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・レジデンス目黒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・レジデンス目黒の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・レジデンス目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・レジデンス目黒はどのような物件ですか?

ザ・レジデンス目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩15分。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・レジデンス目黒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中目黒駅に対する口コミ】電車での移動の利便性が高く、都心に出るのも横浜や埼玉方面に出かけるのも、ストレスがない。スーパーが数軒あるし、安くて美味しいお店やお洒落なカフェもたくさんあって退屈しない。ちょっとした公園や小・中学生向けの進学・学習塾も充実しているので、子育てしやすい環境だと思う。
▼【中目黒駅に対する口コミ】休日は特に人が多いので、狭い道に車、自転車、人がひしめいていて渋滞するし危険を感じる。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲電車が4路線通っていてどこに行くにも30分程で行くことができます。
▼駅周辺の幹線道路は交通量が多く騒がしく感じられます。
生活利便施設の充実
▲スーパーや大型商業施設があり、日用品の買い物やショッピングに便利です。
▼駅から離れると買い物施設はすくなくなります。
飲食店の充実
▲駅周辺が、飲食店のバリエーションが豊富なので外食メインの人でも住みやすいです。
▼駅から離れると利用しやすい飲食店は限られてきます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には緑も案外多く、都心の便利な立地にある割に生活しやすいです。
▼駅周辺は坂が多く、夏の酷暑の時期には登るだけで汗だくになってしまいます。
治安
▲駅周辺は、犯罪発生率が低く治安が良い街です。
▼週末は深夜まで若干騒がしい雰囲気になり、酔っぱらいも多くなります。
コストパフォーマンス
▲治安や買い物環境もよく、飲食店や娯楽施設も充実しています。
▼地価が高いため、物件の家賃が高めに感じるかもしれません。
交通利便性
▲乗り換えが楽ですが、たまに入れ違いがあります
▼インフルエンザ感染の人が線路に落ちたので経費はかかるとおもいますが、ガードレールほしい
生活利便施設の充実
▲日比谷線始発なのはよいです。だいたいすわれる
▼渋谷もちかい恵比寿もちかい代官山も近い。
飲食店の充実
▲美味しいものがたくさんあるのでこまりまさん
▼高いし、美味しくないとすぐ潰れます、家賃がたかいので
暮らし・子育て環境の充実
▲施設や病院はすぐあるので助かります、子連れもおおい
▼空気が汚い、公園が少ない、ヤブ医者がおおい
治安
▲すぐ交番があるのと誰かしら外に人がいる。
▼警察が無能、夜田舎の奴らが叫んでる地元民は迷惑
コストパフォーマンス
▲都内で働く人はとてもよいですが高いです。
▼家賃が高いの意外はとても良いが、かねがないとすめない
交通利便性
▲基本的にどこへ行くにも便利な駅だと思うから。地下鉄もあるのでさらに広がる。また東急バスも使用すれば網羅範囲が広いです。
▼駅から家までバスを使用しているので、朝のバス混みは結構しんどいです。また終電、終バスの時間が早い。
生活利便施設の充実
▲駅の周りには銀行、コンビニ、スーパー、商業施設、スターバックスなどお買い物にも困らないしご飯屋さんもたくさんあり、夜遅くまでやっているお店もありこまりません。
▼強いて言えばおしゃれランチ!と言えるところはあまりないかもしれません。駅の目の前にパチンコ屋さんがあるのは少し嫌です。
飲食店の充実
▲最近新しいカフェベーカリーができて賑わっているようなので行ってみたいと思っています。
▼目黒といえばココというご飯屋さんをあまり知りません。目黒のサンマのイメージが強いからでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
▲目黒駅東口?にはスロープができて、ベビーカーにもおすすめだと思います。
▼強いて言えば、商業施設ないのエスカレーターは狭い幅のものしかないので、ベビーカーでは使いにくいかと思いました。
治安
▲駅は基本的には綺麗です。意外と飲み屋があるので、酔っ払いも多い
▼交番の場所は分かりにくい。また地下鉄方面のトイレは結構汚い。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは全体的に高評価だと思います。ご飯屋さん、駅の利便性など文句なしです。
▼高いものが多いです。困らないですが、スーパーも高め、ご飯屋さんも高めです、、。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。