ザ・レジデンス京都東洞院四条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市中京区元竹田町631-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年7月
総戸数83戸
小学校区域京都市立高倉小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積50.35m² ~ 183.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社都市環境開発
施工会社東海興業
管理会社都市環境開発

ザ・レジデンス京都東洞院四条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来の住み替えも見据え、買い物や外食の利便性がある物件を探しています。都心部へのアクセスの良さまで備わる点が決め手になりそうで、条件が合えば早めに進めたい意向です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 都心部へのアクセスの良さに魅力を感じており、ザ・レジデンス東洞院四条なら通勤や日常の移動がしやすいと考えています。室内設備が整っていれば、今の住まいから無理なく住み替えたい意向です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 日常の移動が電車中心で完結しやすい点と建物グレードへの期待の両立を重視して探しています。ザ・レジデンス東洞院四条は京都市内での拠点として使い勝手がよく、長く落ち着いて暮らせる点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・レジデンス京都東洞院四条のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市中京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ザ・レジデンス京都東洞院四条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市中京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

ザ・レジデンス京都東洞院四条の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ザ・レジデンス京都東洞院四条の売却ガイド

ザ・レジデンス京都東洞院四条は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数83戸、10階建の建物です。

最寄り駅は烏丸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・レジデンス京都東洞院四条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ザ・レジデンス京都東洞院四条を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸駅まで徒歩4分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立高倉小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

ザ・レジデンス京都東洞院四条に関するよくある質問

ザ・レジデンス京都東洞院四条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・レジデンス京都東洞院四条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・レジデンス京都東洞院四条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・レジデンス京都東洞院四条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・レジデンス京都東洞院四条はどのような物件ですか?

ザ・レジデンス京都東洞院四条は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。烏丸駅徒歩4分。築2011年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・レジデンス京都東洞院四条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】メリットとしては、京都市営地下鉄烏丸線から阪急線に乗り換えをすることができる。大阪や兵庫に行く際に便利。乗り換えと言っても地下鉄と阪急線は直結なので改札を出て少し歩くだけでまた改札に着く。利用者が多い。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】デメリットは特に感じないが、入場専用の改札口があること。そこから改札を出れたらいいのになーと思ってる。
2022年09月 メリット
交通利便性
地下鉄と阪急の距離が近いため、乗り換えが便利
人が多いので仕方ないが、右側通行、左側通行が規制されていたら嬉しい。
生活利便施設の充実
雨に濡れないので、梅雨の時期や寒い時期は助かる
夏が換気悪くて暑い、空気がむっとしている時がある
飲食店の充実
たくさんあるので店選びに困らない。大丸もあるし便利。
たまに人が多いせいか、通行方向で起こっている老人がいる。
暮らし・子育て環境の充実
医療券があるので、わりと整備されているのではないかと思う。
美観重視のためゴミ捨てのタイミングが大変な瞬間がある。
治安
比較的いい方だと思う。駅前のキャッチの数が少ない。
キャッチに一度捕まると長くてめんどくさい。
コストパフォーマンス
地下鉄はやや高いように感じるが、便利ではある。
交通費は基本高いように感じる。バスがややこしい。

ザ・レジデンス京都東洞院四条の中古販売価格の推移

平均㎡単価542.88万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↑ 上昇傾向
175.78 541.16 906.54 2014-02-18 1LDK 51.3㎡ 237.14万円/㎡2014-02-18 1LDK 55.59㎡ 236.68万円/㎡2016-03-17 183.51㎡ 702.55万円/㎡2016-09-19 5LDK 183.51㎡ 702.55万円/㎡2017-04-13 5SLDK 183.51㎡ 702.55万円/㎡2017-07-29 5SLDK 183.51㎡ 648.15万円/㎡2017-09-08 5SLDK 183.51㎡ 540.43万円/㎡2017-11-25 3SLDK 110.07㎡ 450.5万円/㎡2018-01-22 5SLDK 183.51㎡ 531.42万円/㎡2018-02-18 3SLDK 110.07㎡ 414.46万円/㎡2018-02-20 3LDK 112.14㎡ 397.97万円/㎡2018-06-26 2LDK 120.92㎡ 541.3万円/㎡2018-07-16 3LDK 120.93㎡ 595.93万円/㎡2018-10-03 2LDK 78.33㎡ 498万円/㎡2018-10-09 3LDK 120.93㎡ 541.26万円/㎡2018-10-17 3LDK 112.14㎡ 397.97万円/㎡2018-11-27 2LDK 95.93㎡ 620.29万円/㎡2019-01-28 3SLDK 120.93㎡ 541.26万円/㎡2019-04-18 3LDK 112.14㎡ 397.97万円/㎡2019-05-28 2LDK 95.93㎡ 620.29万円/㎡2019-11-12 1LDK 64.87㎡ 381.18万円/㎡2019-11-17 2LDK 120.93㎡ 574.06万円/㎡2019-12-19 3LDK 112.14㎡ 442.19万円/㎡2020-02-08 2LDK 95.93㎡ 585.83万円/㎡2020-03-15 2LDK 78.33㎡ 498万円/㎡2020-05-05 3LDK 110.07㎡ 357.4万円/㎡2020-08-09 2LDK 95.93㎡ 585.83万円/㎡2020-09-16 2LDK 78.33㎡ 498万円/㎡2020-11-15 2LDK 120.93㎡ 574.06万円/㎡2021-06-21 3LDK 101.41㎡ 586.77万円/㎡2022-09-06 1LDK 55.59㎡ 355.61万円/㎡2022-12-18 2LDK 79.31㎡ 491.85万円/㎡2023-04-10 2SLDK 101.41㎡ 586.77万円/㎡2023-07-14 3LDK 105.15㎡ 565.9万円/㎡2023-12-22 1SLDK 67.87㎡ 452.01万円/㎡2024-03-16 1SLDK 67.87㎡ 427.65万円/㎡2024-09-08 1LDK 67.82㎡ 452.34万円/㎡2024-11-11 3LDK 97.73㎡ 845.64万円/㎡2024-12-22 2SLDK 101.41㎡ 717.16万円/㎡2025-01-17 1LDK 50.35㎡ 445.15万円/㎡2025-02-01 3LDK 97.73㎡ 777.99万円/㎡2025-02-08 1LDK 51.3㎡ 418.86万円/㎡2025-05-20 2LDK 77.06㎡ 720.7万円/㎡2025-07-09 2SLDK 101.41㎡ 717.16万円/㎡2025-07-23 2LDK 110.86㎡ 590.43万円/㎡2025-07-25 1LDK 50.35㎡ 418.89万円/㎡2025-08-03 2LDK 77.06㎡ 634.9万円/㎡2025-10-07 2LDK 77.06㎡ 592万円/㎡2025-10-28 2LDK 139.68㎡ 823.61万円/㎡2025-11-02 1LDK 50.35㎡ 445.15万円/㎡2026-01-06 3LDK 110.07㎡ 555.62万円/㎡2026-02-14 2LDK 139.68㎡ 823.61万円/㎡2026-02-25 1LDK 67.82㎡ 511.81万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-25 3階 1LDK 67.82㎡ 511.81万円/㎡
2026-02-14 7階 2LDK 139.68㎡ 823.61万円/㎡
2026-01-06 5階 3LDK 110.07㎡ 555.62万円/㎡
2025-11-02 5階 1LDK 50.35㎡ 445.15万円/㎡
2025-10-28 7階 2LDK 139.68㎡ 823.61万円/㎡
2025-10-07 3階 2LDK 77.06㎡ 592万円/㎡
2025-08-03 3階 2LDK 77.06㎡ 634.9万円/㎡
2025-07-25 5階 1LDK 50.35㎡ 418.89万円/㎡
2025-07-23 9階 2LDK 110.86㎡ 590.43万円/㎡
2025-07-09 5階 2SLDK 101.41㎡ 717.16万円/㎡
2025-05-20 3階 2LDK 77.06㎡ 720.7万円/㎡
2025-02-08 3階 1LDK 51.3㎡ 418.86万円/㎡
2025-02-01 9階 3LDK 97.73㎡ 777.99万円/㎡
2025-01-17 5階 1LDK 50.35㎡ 445.15万円/㎡
2024-12-22 5階 2SLDK 101.41㎡ 717.16万円/㎡
2024-11-11 9階 3LDK 97.73㎡ 845.64万円/㎡
2024-09-08 3階 1LDK 67.82㎡ 452.34万円/㎡
2024-03-16 2階 1SLDK 67.87㎡ 427.65万円/㎡
2023-12-22 2階 1SLDK 67.87㎡ 452.01万円/㎡
2023-07-14 8階 3LDK 105.15㎡ 565.9万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。