ザ・プレミアムキューブジー大崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/大崎駅 徒歩9分 東急大井町線/下神明駅 徒歩10分 都営浅草線/戸越駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区西品川2丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2020年4月
総戸数104戸
小学校区域品川区立三木小学校
中学校区域品川区立大崎中学校
専有面積20.81m² ~ 41.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社合田工務店
管理会社ヴェリタス・インベストメント

ザ・プレミアムキューブジー大崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・プレミアムキューブジー大崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・プレミアムキューブジー大崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ザ・プレミアムキューブジー大崎の売却ガイド

ザ・プレミアムキューブジー大崎は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数104戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・プレミアムキューブジー大崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・プレミアムキューブジー大崎を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎駅まで徒歩9分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/下神明駅 徒歩10分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立三木小学校
  • 中学校区: 品川区立大崎中学校

ザ・プレミアムキューブジー大崎に関するよくある質問

ザ・プレミアムキューブジー大崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・プレミアムキューブジー大崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・プレミアムキューブジー大崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・プレミアムキューブジー大崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・プレミアムキューブジー大崎はどのような物件ですか?

ザ・プレミアムキューブジー大崎は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大崎駅徒歩9分。築2020年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・プレミアムキューブジー大崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大崎駅に対する口コミ】駅自体はそれほど広くありませんが、そうした中でも乗り入れ路線が多く様々な場所へアクセスしやすい駅です。 駅構内に飲食店やカフェがあったり、コンビニや薬局もあるので便利。 改札を出るとデッキがあり、エスカレーターやエレベーターもあるので坂を上ったり下りたりする必要はありません。 駅に隣接するゲートシティにはスーパーがあるので買い物をして帰ることも出来ます。
【大崎駅に対する口コミ】周辺に飲食店が少なく、大人数での宴会や二次会のできるような遅くまで営業しているお店を探すには不向きです。
2025年12月 メリット
交通利便性
とこへ行くにもとにかく利便性が高い。大井町駅も徒歩圏なので事故で電車が止まっても困ることはない。
田園都市線が乗り入れて通勤時間帯は混むようになった。
生活利便施設の充実
ないものは無いくらい何でもそろっている。美容室やクリニックも選び放題だ。
隣の大井町に巨大商業施設ができるので人の往来が増える可能性はある
飲食店の充実
まあまあ。最近、若い人向けの新しいお店ができているようだコストパフォーマンスがいいとは言いがたい。
以前は食のチベットと言われた時期もあったようだが、ずいぶん変わってきてはいる
暮らし・子育て環境の充実
保育園を含め、教育施設が多い。車の往来も少ないので子どもを遊ばせるのにも安心だ。
特に感じない。強いて言えば塾通いが当たり前のような子どもが多い。
治安
学校が多いので治安はよい。夜も街頭が多く暗い場所はない
特に感じない。強いて言えば安いアパートも多いので外国人も多い
コストパフォーマンス
昔ながらのアパートもあり、安い物件もあると思われる
マンション相場が急騰している。街にそこまでの高級感はない
交通利便性
改札を出たらすぐに道路って感じですぐに商店街に入ります。
デメリットはほぼありません。強いて言えば朝は人が少ないので冷房が強く感じる
生活利便施設の充実
戸越銀座商店街が改札を降りてすぐにあるので買い物にも便利
戸越銀座商店街には日用品がなかったりするのが少し不便
飲食店の充実
周りには食べていけるお店がたくさんあるので便利
特になし。強いて言えばスーパーが小さめの一つしかない
暮らし・子育て環境の充実
商店街は子育てもしやすい環境が整っている。
とくになし。自転車乗る人が乗り方が雑だから危ない
治安
変な人を見たことがない。優しい人が多い印象があります
自転車の運転が雑。結構ぶつかりそうになる危ない
コストパフォーマンス
めっちゃいい。安いお店もたくさんあるし。
とくになし。コストパフォーマンスはとてもいい

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。