ザ・パークワンズ目黒不動前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩1分 都営浅草線/五反田駅 徒歩13分 JR山手線/目黒駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区西五反田5丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2019年10月
総戸数87戸
小学校区域品川区立第四日野小学校
中学校区域品川区立荏原第一中学校
専有面積25.01m² ~ 58.17m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークワンズ目黒不動前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ザ・パークワンズ目黒不動前の売却ガイド

ザ・パークワンズ目黒不動前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数87戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークワンズ目黒不動前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークワンズ目黒不動前を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩1分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩1分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩13分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第四日野小学校
  • 中学校区: 品川区立荏原第一中学校

ザ・パークワンズ目黒不動前に関するよくある質問

ザ・パークワンズ目黒不動前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークワンズ目黒不動前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークワンズ目黒不動前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・パークワンズ目黒不動前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークワンズ目黒不動前はどのような物件ですか?

ザ・パークワンズ目黒不動前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩1分。築2019年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークワンズ目黒不動前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【不動前駅に対する口コミ】・電車によっては、都営三田線に直通で行くことができ、便利。 ・目黒駅まで1駅なので、山手線エリアへのアクセスも良好。山手線に徒歩圏内でありながら、家賃もそれほど高くなく、安価なスーパーもあるため、非常に穴場だと思う。(1K6畳で7.9万円だった)
【不動前駅に対する口コミ】・快速が止まらない。武蔵小山〜武蔵小杉界隈から乗車し、当駅で降りる場合は、武蔵小山で普通線に乗り換える必要がある。都内なので難しいと思うが、もう少し家賃が安くなれば嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【不動前駅に対する口コミ】・駅直結で東急ストアがあるため、ついでに買い物ができる。また、すぐ近くにはマルエツとオオゼキもあるため、必要なものはある程度揃う。 飲食店は多いが、酔っ払いがいることも少なく、夜中の騒がしさもない。1年間住んでいたが、不審者、危ない思いをしたことはない。
【不動前駅に対する口コミ】・本屋、雑貨屋などは最寄りにないため、隣駅の武蔵小山駅に行くか山手線の目黒駅、五反田駅まで行く必要がある。(武蔵小山商店街まで行けば、ある程度揃っている)夜は静かで通行人が少ないが故に、女性一人で歩くと人によっては、怖いと感じる方もいるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【不動前駅に対する口コミ】3分以内の場所に、焼き鳥屋はじめイタリアンなど、多彩な飲食店が立ち並んでいる。
【不動前駅に対する口コミ】強いて言うなら、単身用が行きやすい店(牛丼屋、ファーストフード、ラーメンなど)があれば嬉しい。(ファミリー層が多い地域なので、現状あまりない)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【不動前駅に対する口コミ】近くには小学校が2.3あり、駅界隈を歩いても子連れ家族ばかりのため、非常に育てやすい地域だと思う。
【不動前駅に対する口コミ】公園がもう少しあればいいと思う。 少し歩いたところに、都営マンションの公園があるが、それ以外あまり見たことがないため。
2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
三菱地所レジデンスの物件で管理も行き届いており、ホテルライクなロビーや内廊下でおしゃれだった
特に不満はない。若い人が多く住んでおり、夜に飲み会とかをしていて少しうるさい住民が多い傾向はあった。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンパクトですが必要なものは揃ってます。
目黒駅のアトレがもっと充実してたら助かる
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
目黒線不動前駅は目黒駅と武蔵小山駅に挟まれた各駅停車駅です。改札を出るとすぐにドトールコーヒーがあります。
強いて言えば坂の一番下にある印象で、駅周辺もおとなしい感じで楽しさや活気賑わい感欠ける駅です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は大変良さそうです。駅徒歩い分ですし各駅停車の駅で、歓楽街もなく、私立の男子校がすぐ近所にあります。落ち着いて暮らせそうです。
駅徒歩1分ですが、若干の坂道です。距離が近いのでさほど苦になりませんが、年配の方には毎日の事となると少し気がかりです。少し行ったところに桐ケ谷斎場がありますので、気になる方は確認されたほうがよろしいかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はいたっておとなしく飽きの来ないデザインです。3方向の角なのは大きなメリットだと思います。
三菱地所ですが、デザインにインパクトが無く、高級感にかけると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3方向の角地ですので通風、日当たりなどは問題ないと思います。
エントランスは落ち着いた雰囲気で、セキュリティもしっかりしている印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物はスーパーが充実しています。徒歩3分ほどにスーパーオオゼキがあり、にぎわっています。
ナショナルチェーン店はありますが、個店のユニークなお店が少なく、旧態依然としたお店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
安全な街だと思います。通学もしやすいので、お子様も育てやすのではないでしょうか。
駅に向かってすり鉢状になっている印象がありますので、大雨や雪などの時に少し不安になるかもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
山手線、三田線などたくさんの線があるのでどこにいくにも便利です。また、基本的に山手線を使うのですが、3分で次の電車が来るので便利です。また、タクシー乗り場もあるので電車が止まっても便利です。
強いていうなら山手線から三田線までが遠いので乗り換えの時に大変かもしれません。
生活利便施設の充実
意外と住宅街なので静かです。プールもあります。病院は駅前には多いです。
住んでいるところからスーパーまでが遠いです。スーパーが全然ない場所があります。アパレル系も基本的にないと思います。
飲食店の充実
駅前は栄えていて飲み屋には困りません。ざうおなど面白い居酒屋もあります。
駅まで行かないと飲み屋がないです。あと基本的に全部高いです。
暮らし・子育て環境の充実
帰る時に小学生の集団によくあいます。ハーフが多い印象があります。駅に多機能トイレがあります。スロープもあります。
強いていうなら公演が少ないかもしれません。中目黒まで歩けば緑や公園が多いのでそこまでいけば素敵な空間が多いです。
治安
治安はとても良いです。駅周辺の飲み屋街も綺麗で酔っ払いも基本的にあまりいません。
強いていうなら夜人が少なくて少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
良い家が多いです。駅から近くても遠くてもそんなに値段が変わりません。
基本的にすべて高いです。坂が多くて駅まで遠いので大変です。
交通利便性
JRのほか、三田線も利用できるので便利です。
ざわざわしていて落ち着きがない街だと思う。
生活利便施設の充実
駅のアトレで一応のものは事足りると思います。
車が多くて渋滞がひどいことがあることかな?
飲食店の充実
飲食店は充実しています。いろんなジャンルのお店があります。
飲み会は渋谷とか他の場所で行うことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
都内であればどこにでも通学できると思います。
通学時間帯の電車の混み具合が非道ことかな?
治安
大使館なども多く、駅から少し離れれば静かな安心なところです。
特に桜のシーズンは酔っ払いも増えてめんどくさいです。
コストパフォーマンス
目黒であれば、高くてもすべて納得できるかなぁ?
住居費は高いです。マンションの値段も上がっています。
交通利便性
山手線の通る大都心ではあるが、比較的落ち着いた駅です。目黒線・南北線・三田線も通り、神奈川県や埼玉県にも行きやすいです。改札は2つあり、地上改札はアトレにもつながっている。地下改札は目黒線等スムーズに乗り換えが出来る改札となっています。乗り換え近くにガシャポンコーナーやアイスの自販機もあり電車で疲れた子供もご褒美的な楽しみもあるかと思います。
山手線なので利便性は悪くないが、欲を言えば湘南新宿ラインが停まれば言う事なし!地下鉄乗り換え改札に行く長いエスカレーターがメンテナンスの時は、長い階段を利用するため、結構大変です。改札入り口に表示してくれれば、遠回りにはなるが、改札を通らずエレベーターやエスカレーターを利用し、地上階の改札に行けるルートも選択出来る。
生活利便施設の充実
駅ビル地下に野菜・肉・お魚屋さんの入ったスーパーがあり、お手頃で新鮮な品が買い物出来ます。そのほかにも駅ビルには東急系2つと成城石井、コンビニお花屋さんもあり、様々な年代の方が生活しやすいと思います。
デメリットは思いつきませんが、大きなドラッグストアや医療ビルが駅に直結していると、もっといいかと思います。
飲食店の充実
港区側に出れば有名なスペイン料理のお店やチェーン店の居酒屋やファーストフードなどが近くにあります。目黒区側に降りると有名なトンカツ屋さんや100均やカメラやさんがあります。権之助坂沿いにも色々な飲食店が並んでいます。
パン屋さんやお惣菜やさんがあるともっといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の下に役所の出張所?があるので、何かの時には便利だと思います。バスロータリーやタクシー乗り場もある。バスの本数も多く便利だと思います。歩いて行ける距離に庭園美術館などもあるので、都心にいながら緑も豊かです。
地上JR線から地下鉄へ行く道は大きな交差点を渡ります。地下通路もありますが、階段のため ベビーカーや高齢の方は雨でも外を通るか入場券で駅ホームを通らないとなので、場合によっては不便を感じる方がいるかもしれせん。
治安
あまり、派手な繁華街がないので、治安はいいと思います。駅横に交番もあります。
都市の割には静かな街なので、夜遅くは人通りも少なくなり、大通り以外は少し寂しい感じはあるかと思います。
コストパフォーマンス
タワーマンションや近くの高級住宅街はかなり家賃等は高いと思います。バスの本数も多いので、碑文谷まで渋滞しなければ、そんなにかからずにいけます。碑文谷は高級なイメージですが、最寄り駅がないので、セレブな街のイメージよりは家賃設定が少しお手頃かと思います。
あまり思いつきませんが、目黒区側は坂なので、平坦ではなく 大変な一面あるかと思います。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。