ザ・パークハウス関目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/野江駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩12分 京阪本線/関目駅 徒歩14分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区関目2丁目12-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年11月
総戸数57戸
小学校区域大阪市立関目東小学校
中学校区域大阪市立菫中学校
専有面積66.69m² ~ 74.49m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社鍜治田工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス関目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ザ・パークハウス関目は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数57戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ザ・パークハウス関目は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、野江駅周辺の需要を重視しています。ザ・パークハウス関目は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス関目を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ザ・パークハウス関目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市城東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス関目の売却ガイド

ザ・パークハウス関目は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数57戸、15階建の建物です。

最寄り駅は野江駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス関目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ザ・パークハウス関目を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江駅まで徒歩10分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩12分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立関目東小学校
  • 中学校区: 大阪市立菫中学校

ザ・パークハウス関目に関するよくある質問

ザ・パークハウス関目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス関目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス関目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・パークハウス関目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス関目はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス関目は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江駅徒歩10分。築2011年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス関目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】駅前にドラッグストア(ツルハドラッグ)やスーパー(パントリー)があって、帰宅時に買い物がしやすいのが便利です。業務用スーパーや関西スーパーもあり、安く買い物を済ませたい人間には助かります。図書館や区役所も近いです。
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】京橋駅までも歩けるのですが、もうちょっと近いといいですね。
2024年08月 メリット
交通利便性
長堀鶴見緑地線と今里筋線が利用でき、最寄りのバス停から大阪駅に向かうバスも出ている
長堀鶴見緑地線も今里筋線も駅入口から改札までが遠い
生活利便施設の充実
ライフ、関西スーパー、サンディ、業務スーパー、ロピア、コーナン、ホームズ、イオンが生活圏内にあるので、買い物には困りません。
強いて言えば各施設通しがもっと近ければ便利だと思う。
飲食店の充実
ラーメン屋がかなり多い。次郎インスパイヤや24時間やっているラーメン屋がある。居酒屋やファミレスや牛丼チェーン、おしゃれなカフェなども充実している
なし。外食したいときのニーズに答えてくれる店がかなり充実している
暮らし・子育て環境の充実
学校や大きめの公園が固まっているので、子供を育てるにはいい環境だと思う
狭い道が多いので、車通りは気をつけたほうがよい
治安
下町のような雰囲気が残るも、治安の面で気になったことはない
目立った犯罪は聞かないが、大阪市内ではあるので人の多さから犯罪が起こる可能性もあると思う
コストパフォーマンス
家賃相場も安く飲食店が充実しており、交通の便もいいので申し分ない
キレイな感じの街ではないので、そこが気になる人は避けたほうがいいかも
交通利便性
普通しか止まらないけど一駅で京橋なので、自転車でも京橋に行けるくらい近い。長堀鶴見緑地線蒲生四丁目もJR野江も近く、複数路線選べて便利。
普通しか止まらないので急ぐ時はイライラする。
生活利便施設の充実
ライフやコーナンなど日常の買い物は必要なものが揃っていると思う。病院やクリニックも多いので不安はない。
ユニクロはあるがGUは遠いので、少し足を伸ばさなければいけない。
飲食店の充実
地元のお店ががんばっていていろいろあるので楽しい。
チェーンの飲食店が少ないので、キャンペーンがある時は遠くに行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は多く、選択制で行きたい学校を選ぶこともできる。
駅が小さいのでベビーカー等は少し乗りづらそう。
治安
府警の施設が近く、人通りが多いので治安はわるくないと思う。
治安は悪くなくてもちょっと変な人はいる。
コストパフォーマンス
梅田やミナミに自転車で行けて家賃はそこまで高くないと思う。
道がもう少し広ければいいなあと思うが、一方通行なので許容範囲。
交通利便性
大阪メトロとの複路線のため便利かと思います。
特急屋急行が止まらない点が不便かと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にはお店が多く非常に便利かと思います。
お店は多いが大きな商業施設はない点になります。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が立ち並んでいる点です。
お店は多いがオシャレなお店は少なめな印象です。
暮らし・子育て環境の充実
学校も少なくないといった印象になります。
公園の数については少なめな印象になります。
治安
昼間の雰囲気は比較的穏やかな印象になります。
交通量が非常に多くゴミゴミしている点です。
コストパフォーマンス
土地や家賃は高めです賀、お店が多く住みやすいかと思います。
土地や家賃がかなり高い点がマイナスポイントです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。