ザ・パークハウス芦屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県芦屋市東芦屋町20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2015年2月
総戸数33戸
小学校区域芦屋市立山手小学校
中学校区域芦屋市立山手中学校
専有面積85.02m² ~ 142.56m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社青木あすなろ建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた東芦屋町20-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ザ・パークハウス芦屋は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ザ・パークハウス芦屋は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ザ・パークハウス芦屋は東芦屋町20-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス芦屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス芦屋を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス芦屋の売却ガイド

ザ・パークハウス芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数33戸、3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス芦屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス芦屋を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩10分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立山手小学校
  • 中学校区: 芦屋市立山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ザ・パークハウス芦屋に関するよくある質問

ザ・パークハウス芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・パークハウス芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス芦屋はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩10分。築2015年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
阪急芦屋川駅とJR芦屋駅の両方を利用可能。
標高60mであるが、海抜0mの駅からの坂がきつい。両駅からタクシー1メータの距離のため、普段はタクシー利用がベター。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
芦屋神社の前にあり、非常に静かな環境。霊験が感じられる神社で、毎朝お参りするだけで気持ちが清々しくなる。
坂道が多いことを除けば散歩する場所には困らない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは共用玄関、棟内入口、エレベーター、個別玄関の4重であり、部外者が部屋までたどり着くことはまず不可能で完璧なレベル。 管理室でカメラ監視もしており、非常に安心出来る。 駐車場もゲート付き屋内駐車で部外者は入ることが出来ず車へのいたずらの心配もない。 内廊下でエレベーターは各階2戸に1台もあり、仕様は非常に高級な印象。
管理室の監視がプライバシー上、気になる人はいるだろう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全室南向き。人が入れない広い中庭もあり、解放感がある。 風通しも良い。 設備も最新のものがほぼ完備されている。
南館と北館の視線が気になる人は注意する必要がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
いかりスーパー芦屋店、コープなど近隣にスーパーは多い。 芦屋駅周辺には高級レストランも多い。
芦屋特有で物価は高い。またアップダウンがきついので、買い物に車は必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市立芦屋病院、芦屋セントマリア病院など新しい病院が近隣にある。 人通りが少ないので、子供が一人で出歩くのは少し不安がある。
歯科、内科など開業医が近隣に少ない印象。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】芦屋川の上流に位置し、駅周辺は高級住宅地となっています。滴翠美術館、ヨドコウ迎賓館などの施設も駅の北にあります。南東に600mほどの所に芦屋市の中心となるJR芦屋駅があり、駅周辺にはホテルや商業施設が集まっています。
【芦屋川駅に対する口コミ】芦屋川駅の周辺の商業施設がやや少ないです。本格的な買い物はJR芦屋駅近くなどに出かけなければなりません。
2023年10月 メリット
交通利便性
・新快速も止まり、大阪、三ノ宮へ15分程度で行ける・バス停も南北に2箇所あり、阪神阪急へのアクセスもできる・相互、阪神タクシー乗り場もある・最近リニューアルオープンし、駅構内外両方に直通のエスカレータが設置され足腰の悪い人にも利便性向上が良くなっていると思う・改札前に椅子が設置され、休憩スペースができたのがありがたい
強いてあげるなら駅ホームが狭いのと、ホームドアがまだ設置されていない点が気になる
生活利便施設の充実
大丸やモンテメール、ラポルテなどの商業施設が近くにあり、買い物には困らない。最近リニューアルオープンし、スタバやおにぎり専門店などができ、若者向けになりつつあると思うスーパーは大丸地下のスーパー、コープ、いかりスーパーがある。
服屋や雑貨など、高齢向けのものが多く、若者向けのお店が少ない(あるとすればスタバくらい…?)友達と遊びに行く目的地として何故か挙がらない
飲食店の充実
スタバ、マクドナルド、ミスタードーナツ、ドトールコーヒーなどのチェーン店がある改札を出て直ぐにモンテメールの飲食店コーナーがある→色々な種類の料理が食べられる話題のおにぎり専門店もできた
強いて言うならバイキングできるお店がない点が挙げられる
暮らし・子育て環境の充実
芦屋駅は最近リニューアルオープンし、駅構内外両方に直通のエスカレータが設置され足腰の悪い人にも利便性向上が良くなっていると思う
山に住んでいる人からすれば、公立の小中高は遠いと思う。バスや車で行くしかない。
治安
どこも穏やかすぎて問題は無い。山の方にも交番があり安心できる。酔っぱらいは見たことない
夜は暗め特に山の方は暗いバスの終電が早めなので、遅くに帰る時はタクシーで帰るしかない
コストパフォーマンス
バス路線が充実しており、家から駅まですぐに行ける。
物価や土地代は高いと思う。場所にもよるが、それなりに稼ぎがないとダメだと思われる。山の方に住んでいる人だと車は必須。スーパーや駅まで歩くとなるとかなりしんどい。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。