ザ・パークハウス芦屋川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県芦屋市東芦屋町6-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2019年5月
総戸数30戸
小学校区域芦屋市立山手小学校
中学校区域芦屋市立山手中学校
専有面積66.97m² ~ 163.07m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社大成建設鍜治田工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス芦屋川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ザ・パークハウス芦屋川はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、芦屋川駅周辺の需要を重視しています。ザ・パークハウス芦屋川は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、芦屋川駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるザ・パークハウス芦屋川なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・パークハウス芦屋川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス芦屋川を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス芦屋川の売却ガイド

ザ・パークハウス芦屋川は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス芦屋川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス芦屋川を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立山手小学校
  • 中学校区: 芦屋市立山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ザ・パークハウス芦屋川に関するよくある質問

ザ・パークハウス芦屋川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス芦屋川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス芦屋川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・パークハウス芦屋川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス芦屋川はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス芦屋川は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩2分。築2019年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス芦屋川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】最寄りで、すぐ西宮や三宮に行ける。ネスカフェと自販機があり、近くにバス停もある。芦屋なので高いものは高いです。特に上に行けば行くほどすごいことになってくる
【芦屋川駅に対する口コミ】特急が止まらない、狭い、川の反対側にも改札を作ってほしい。坂道のせいで住みやすさが下がってる感じ 下に住んでるひとは影響ないと思う
立地・治安・周辺環境
【芦屋川駅に対する口コミ】自分の家に近い、すぐ移動できる。横にワッフル屋がある町は非常にきれい。治安はすごくいいと思う。
【芦屋川駅に対する口コミ】買い物できるところも、病院も図書館も近くにない。完全に住宅街。強いて言うならっていうのが見つからないぐらい治安はいい
買い物・飲食店充実度
【芦屋川駅に対する口コミ】駅の横にワッフル屋、反対には駄菓子屋、その向こうにローソン 近くに居酒屋
【芦屋川駅に対する口コミ】住宅街なのでほとんどなにもない。 居酒屋のにおいがすごい
暮らし・防災・子育て ★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】少し離れたところに幼稚園がある 駅はスロープとエレベーターがあるのでバリアフリー化はしている
【芦屋川駅に対する口コミ】駅のトイレの機能が全然充実していないです。
2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
阪急芦屋川駅前にコンビニがあります。品揃えは一般的なコンビニ。
スーパーへは車がないと不便な立地ですが、JR芦屋駅まででればスーパーあり。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
阪急芦屋川駅には徒歩2分と近い。芦屋川の周辺は駅前の割に静かで人通りも多くはない。芦屋川周辺の景観が非常に良い。駅前にローソン、こじんまりとした商店街がある
最寄り駅である阪急芦屋川駅は各駅停車しか停車しないので途中で乗り換えが必要。駅近といえど、阪急芦屋川駅は新快速が停まるJR芦屋駅と比べても芦屋市内の主要駅ではない。阪急芦屋川駅はJR芦屋駅に比べると駅前ショッピングビル・スーパーなどがないためスーパーや電化製品など多様な買い物に行くとなるとJR芦屋駅前まで徒歩で14分はかかる。
2024年04月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が近く、バス停も沢山あり利便性がとても感じられた。
特急や通勤特急が止まらず通過してしまい、非常に不便である。
生活利便施設の充実
メリットというメリットが全く無い。住宅街しかない。
近くに飲食店などが全く無い。娯楽施設も無い。
飲食店の充実
近くに美味しいパン屋さんがある。定食屋もあり。
極端と言って良いほど飲食店が少ない。なんでや
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い。多機能トイレもあり、エレベーターもある。
娯楽施設が全く無いにで市から出ないといけない。
治安
とても良い。娯楽施設がまず無いので治安はいい。
高級住宅地と言われるほど土地が高い。神戸でええ。
コストパフォーマンス
食料品が高く、土地も高いので、家も高くなる。
交通利便性
新快速が止まります。三宮、梅田に15〜20分で行けます。エレベーター、エスカレーターがあります。
以前は駅前にダイソーがあったのですがなくなりました。また百均ができてほしいです。
生活利便施設の充実
小さな町の駅前にしてはいろいろあると思います。
駅前の大きな時計が動きません。せっかくなら直してくれれば便利だと思います。
飲食店の充実
改装をしてから、いろいろなお店が増えて便利になりました。ドトール、スタバなどもあります。
ダイソーがなくなりました。キャンドゥもあるのですが、ダイソーのほうが行きやすかったです。
暮らし・子育て環境の充実
子供の頃から最寄りの駅で利用していましたが、エスカレーターなどもできて便利になったと思います。
山が近いので急な坂や階段などが多いです。
治安
住宅街なので割りと静かな街だと思います。
夜は人通りが少ないので危ないと思います。
コストパフォーマンス
賃貸しか住んだことがないですが、住みやすいと思います。
駅前は便利ですが、山の方に行くと少し不便かもしれません。
交通利便性
新快速列車が止まるため、とても便利です。
ホームが狭いので、列車待ち合わせ時など混雑します。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、百貨店もあり充実している。
全体的にみて高級な店が多い印象があります。
飲食店の充実
カフェからレストランまで充実しています。
業務スーパーのような施設があれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設、教育など必要な施設が揃っており、良い環境です。
駅前のコープが地下にあるのでベビーカーでは行き難いように思います。
治安
駅周辺の見晴らしも良く、交番もあり、全体的に良い。
駅付近には飲食店が多いので、夜は警戒しています。
コストパフォーマンス
駅付近であれば徒歩で生活の用が足せるため便利。
賃貸、分譲ともに住宅の価格設定は高めだと思います。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。