ザ・パークハウス碑文谷一丁目の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷1丁目23-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年10月
総戸数18戸
小学校区域目黒区立碑小学校
中学校区域目黒区立第七中学校
専有面積74.01m² ~ 120.11m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社日本国土開発
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス碑文谷一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザ・パークハウス碑文谷一丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス碑文谷一丁目の売却ガイド

ザ・パークハウス碑文谷一丁目は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはザ・パークハウス碑文谷一丁目の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス碑文谷一丁目を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩15分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立碑小学校
  • 中学校区: 目黒区立第七中学校

ザ・パークハウス碑文谷一丁目に関するよくある質問

ザ・パークハウス碑文谷一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス碑文谷一丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス碑文谷一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・パークハウス碑文谷一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス碑文谷一丁目はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス碑文谷一丁目は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩15分。築2016年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス碑文谷一丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲急行が止まる。渋谷まで4駅。横浜までも一本で行ける。
▼特急は止まらない。バスのロータリーやタクシー待ちの場所がない。目の前が商店街のため、バス・タクシー利用には大通りまで出る必要があり、ある程度は徒歩で移動する必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅直結でスーパーがある。コンビニやドラッグストアも駅近に3.4件あり買い回りやすい。目の前に本屋、靴屋や八百屋もある。また、歯科や皮膚科もある。商店街の賑わいが心地よい。
▼強いて言えば、人通りが多く、お昼時や夕飯時スーパーのレジがかなり混む。
飲食店の充実
▲飲食店が充実している。美味しい飲み屋さんが多い。カフェやパン屋も数多くある。
▼夜遅くまでやっているお店が増え、飲み歩いた若い人たちが朝の道路で寝ていることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園が駅近にもある。駅に多機能トイレあり。エレベーターもある。
▼強いて言えば、地面がガタついていたり、自転車利用が多いため、ベビーカーや車椅子が大変。
治安
▲駅前に交番があり、安心できる。人通りが多く、街が明るい。
▼飲み屋が増えたことで酔っ払いが寝ていることがある。吐いた跡がある。
コストパフォーマンス
▲家賃は選り好みしなければ以外と7.8万の物件がたくさんある。
▼建物の綺麗さや室内の内装にこだわると高くつく。
交通利便性
▲1本で都心まで出れます。通勤がスムーズでした。
▼目的地によって乗り換えが必要になるのは不便です。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、にぎやかな商店街があり、お買い物に不自由しませんでした。
▼大型のスーパーは、駅から少し距離があるので不便です。
飲食店の充実
▲最新、昔ながらのレトロな飲食店が点差しています。美味しいだけでなく、雰囲気も良くて満足でした。
▼飲食店は時間帯や日によって混雑しました。人気のお店は特に待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲規模はそれほど大きくありませんが、ローカルでくつろげる公園がありました。
▼公園は駅から少し離れていて、足を運ぶのがめんどうでした。
治安
▲朝も夜も駅のまわりがにぎやかです。活気がありました。
▼駅の周辺は明るいのでそれほどでもありませんが、少し離れると夜道はこわいです。
コストパフォーマンス
▲場所によって安くてお得感のある物件がありました。
▼比較的物価、賃貸料は少し高めだと思いました。
交通利便性
▲駅を出てもバスロータリーがなく安全で地元感がある!
▼エレベーターがベビーカーが1つしか入らないところ!
生活利便施設の充実
▲いろいろなお店があり何でも揃うところ!!
▼サーティーワンやミスタードーナツなどのファストフードの甘いやつが少ない(;_;)
飲食店の充実
▲おしゃれなお店がたくさんあってインスタ映えする!
▼子供が入りやすいのは少し少ないマックやケンタなどのみ
暮らし・子育て環境の充実
▲目黒中央中学校というとてもきれいで先生方も最高な学校がある!!
▼古いところは施設がとても古いところが気になる
治安
▲地域のイベントなどが多く特に大きな問題はない
▼特に気になる点はない。人によっては細かいところは気になるかもしれないが
コストパフォーマンス
▲治安などを含めて見ると値段相応だと思える。
▼駅に近づくほど家賃などは高くなってしまう。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。