ザ・パークハウス目黒青葉台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分 京王井の頭線/渋谷駅 徒歩12分 東急東横線/代官山駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台2丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2021年4月
総戸数13戸
小学校区域目黒区立管刈小学校
中学校区域目黒区立第一中学校
専有面積40.73m² ~ 120.10m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス目黒青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・パークハウス目黒青葉台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス目黒青葉台を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・パークハウス目黒青葉台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス目黒青葉台の売却ガイド

ザ・パークハウス目黒青葉台は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数13戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス目黒青葉台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス目黒青葉台を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩8分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線/渋谷駅 徒歩12分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立管刈小学校
  • 中学校区: 目黒区立第一中学校

ザ・パークハウス目黒青葉台に関するよくある質問

ザ・パークハウス目黒青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス目黒青葉台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス目黒青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・パークハウス目黒青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス目黒青葉台はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス目黒青葉台は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩8分。築2021年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス目黒青葉台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】とにかく賑やかな街です。開発も進み新しい商業施設も多数完成しました。最先端のものが渋谷駅には溢れています。また、イベントなどが多いことや観光客が多いこともあり、いつでも渋谷駅は活気があります。渋谷駅には多数の路線が通っていることも大きなメリットです。
▼【渋谷駅に対する口コミ】人が多すぎるせいか衛生面が少し気になります。イベントも多いためゴミが捨ててあったりする光景も見受けられます。また電車は様々な路線が通っているのですが、満員なことがほとんどなことがデメリットかもしれません。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲アドレスが魅力。この地域で希少な新築物件
▼地下の部屋は上手にデザインしてあるが、この値段だと悩ましい。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲JR、地下鉄に乗り換え出来る。神奈川、埼玉、千葉、どこへも行きやすい。
▼以前は渋谷が終点だったので渋谷から乗れば座れたが、遠方に接続され、座りづらくなった。乗り場も地下深くなり、改悪がひどい。
生活利便施設の充実
▲さすが渋谷といったところで、あらゆるものが揃っている。
▼人が多くて落ち着かない。初めて来る人にはわかりづらい。
飲食店の充実
▲開発が進みいろいろな飲食店がある、遅くまで飲める。
▼安い店を探すのは苦労する。遅くまで飲みたくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲渋谷からならどこへでもいける。買い物も困らない。
▼子育て世代に地下深い乗り場は非常につらい。
治安
▲交番もたくさんあるし、新宿よりいいのではないか。
▼ハロウインのイメージある。すごくいいとは言えないのではないか。
コストパフォーマンス
▲利便性は抜群。どこにでもいくのに都合がいい。
▼高くてとても住めない。遊びにいったり、飲みに行くしかできない。
交通利便性
▲都心の主要駅!前に比べて乗り換えが楽になった。
▼人が多いのと、他路線へのアクセスは少し不便
生活利便施設の充実
▲開発が進み、流行の場所へ。最先端が学べ流行を追いかけてる人には良い
▼雑貨店やアパレルなどお洒落な店はあるが住むにはスーパーなどなく不便かも
飲食店の充実
▲飲み屋がいっぱいあるのでみんなで飲むには困らない
▼時間帯によっては店が混んでるのでちゃんと調べていかないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設があるので買い物子供用スペースも良い
▼混んでる。慣れてないとどこに何があるかなどわからない
治安
▲駅周辺は綺麗な建物も多く良い。駅前に交番があるので良い
▼夜は酔っぱらいも多く場所によっては治安が悪いかも
コストパフォーマンス
▲土地の値段は高いのでここら辺に住んでいたら良い
▼ほかの駅に比べ断然家賃が高いのでお金がないと住めない

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。