ザ・パークハウス柿の木坂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都目黒区柿の木坂1丁目17-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年8月
総戸数31戸
小学校区域目黒区立八雲小学校
中学校区域目黒区立第十中学校
専有面積43.75m² ~ 79.59m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社北野建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス柿の木坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・パークハウス柿の木坂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス柿の木坂の売却ガイド

ザ・パークハウス柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス柿の木坂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス柿の木坂を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立八雲小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十中学校

ザ・パークハウス柿の木坂に関するよくある質問

ザ・パークハウス柿の木坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス柿の木坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス柿の木坂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・パークハウス柿の木坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス柿の木坂はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩4分。築2013年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス柿の木坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで徒歩4分と非常に近く平坦な道(若干の登り)しかないので、便利。目黒通り沿いのバス停にはバスも頻繁に止まるので、便は非常によい。
▼強いて挙げれば、目黒通り沿いの交通量が多いくらいだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲都立大学駅周辺には、気軽に入れる飲食店から、しっかり目のご飯屋さんまで、充実している。また、改札でて目の前に東急ストアがあるし、肉のハナマサがあり、買い物も便利だ。
▼交通の便と同様に、強いて挙げれば、目黒通り沿いの交通量が多いくらいだと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲築年数のわりに綺麗になっている。外壁はもう少々綺麗にしてほしいところ。
▼目の前の緑道の人通りは夜でも比較的多いので、もう少々静かだと暮らしやすいかと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲さすがのパークハウスシリーズで、造作はかなりしっかりしている印象。
▼強いて挙げれば、外壁がもう少々綺麗になっているといい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅周辺の買い物環境が充実していて、非常に便利だ。
▼デメリットは特に思い浮かばないが、あとは好みの問題。
暮らし・防災・子育て
▲近くに保育園もあり、学校もある。緑も多いし、都心にしては子育てには向いていると思う。
▼強いて挙げれば、交通量の多い目黒通りがすぐ近くだというのが危ないのがきになる人もいるかと思う。
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅4分ほど、駅近い。駅前には東急スーパーあり、小さな病院もたくさんある。
▼最寄り駅が各駅停車というのが気になる程度。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺は静かで落ち着いた雰囲気あり。大きな通りから少し入ったところで夜歩きも心配がなさそう。
▼遊具のある公園や大きな公園、自転車や車が必要でそれなりに距離がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ゴミ置き場はきちんと整理されており、管理人の方の行き届いた清掃や管理が伺える。
▼建物内が少し暗い印象あり。植物がもう少し元気に育ってくれていたらいいのにと感じた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ブランドマンションの標準設備で文句の付け所は特にない。程よく上品で万人受けする雰囲気。
▼強いて挙げるならば、玄関とトイレがもう少し広い造りがいいように感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前に東急スーパー、コンビニ多数、飲食店もあり。不自由は全く無さそう。
▼休日にのんびり訪れたい飲食店やカフェがもう少し充実していたら良いなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小児科、小児歯科、救急(東京医療センター)と医療面は不自由なし。パーシモンホールの図書館や芝生も綺麗で良い。
▼遊具のある公園は自転車や車が必要な距離にある。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【都立大学駅に対する口コミ】駅前には25時まで営業しているスーパーがあり、夜遅く帰ったときなどでもとても便利です。クリニック、銀行、郵便局、100円ショップ、書店など、駅周辺にひととおりそろっているので生活しやすいです。10分ほど歩くと、広い図書館や公園もあります。
▼【都立大学駅に対する口コミ】駅前の道は交通量が多いわりに車道や歩道が狭く、小さな子ども連れだと少し不安です。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
▲学芸大学と自由が丘の間でありながら落ち着いていて、ガヤガヤしておらず住みやすい。
▼100均がない、など一部買い物に不便なところもある
交通利便性
▲駅前が比較的静かなので、快適に通勤できるところ。
▼各駅停車しか止まらないので、急行でよく乗り過ごしてしまう。
生活利便施設の充実
▲歯医者さんやクリニックなどの医療施設が豊富にある。
▼マクドナルドやサイゼリアなど学生に人気のお店がない。
飲食店の充実
▲駅前のコージーコーナーが入りやすくて嬉しいです。
▼テイクアウト専門のお店が少なく、時間がない時に困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が小さいのでホームにすぐ到着することができる。
▼人口の割に保育園や学校が少ないと感じる。
治安
▲大きな事件がほとんどなく、安全と感じる。
▼夜は暗い道が多く、1人で歩いていて不安になる。
コストパフォーマンス
▲渋谷をはじめとして都心へのアクセスがいいところ。
▼家賃は少し高いと感じます。仕方ないですが。
交通利便性
▲公園や緑も多く、暮らしやすい。渋谷まで10分で行けるが、基本的に住宅街で、静かで生活がしやすい。
▼飲食店がもう少し豊富にあれば良いと思ってしまう。
生活利便施設の充実
▲イオンやオオゼキなど、少し歩けば大きいスーパーで大変便利
▼これらのスーパーが駅からは少しだけ離れているので、帰りに寄ることはできないこと。
飲食店の充実
▲小さい個人店で美味しい店はあるにはあるが、より選択肢が増えると良い。
▼小さい質の良い個人店があるのはいいが、選択肢がやや狭くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校やプレスクールなど、充実しており、育てやすい。
▼特にないが大通り沿いは、危ないと感じることがある。
治安
▲とてもよく、危ない目にあったことはない。
▼静かすぎて誰もいない道を通るときはややこわい。
コストパフォーマンス
▲各停の駅だからか、近隣の駅に比べて家賃がさほどばか高くない。
▼とはいえ、東横線の渋谷に近いので、それなりに家賃は上がる。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。