ザ・パークハウス南千里の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府吹田市佐竹台1丁目2-10
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て11階建
築年月2011年11月
総戸数85戸
小学校区域吹田市立佐竹台小学校
中学校区域吹田市立高野台中学校
専有面積70.50m² ~ 109.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス南千里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 佐竹台1丁目2-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ザ・パークハウス南千里は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ザ・パークハウス南千里は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)という点が判断材料になりました。ザ・パークハウス南千里は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス南千里の売却ガイド

ザ・パークハウス南千里は大阪府吹田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数85戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス南千里の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス南千里を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩3分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立佐竹台小学校
  • 中学校区: 吹田市立高野台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ザ・パークハウス南千里に関するよくある質問

ザ・パークハウス南千里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス南千里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス南千里の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・パークハウス南千里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス南千里はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス南千里は大阪府吹田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。南千里駅徒歩3分。築2011年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス南千里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南千里駅に対する口コミ】一駅進めばモノレールとも直結していて、梅田駅へも乗り換えなしで出れ、さらに地下鉄とも繋がっているのでとても便利学校や幼稚園、駅などとても近いので子供も大人も住みやすい
【南千里駅に対する口コミ】JRとの乗り換えができないので、簡単に乗り換えできるようにつながればさらに便利土地が高いので、便利な分家賃や駐車場代がとても高くて毎月の支払いが大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南千里駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストア、クリーニングなど生活に必要な店が一通り揃っている。夜も静かな住宅地なので、窓を開けていても音が気にならない。
【南千里駅に対する口コミ】文具や服などの専門店がないので、急に子供の学校での必要なものに対応できない街灯が少なくて夜に歩くのは不安な面がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南千里駅に対する口コミ】家族で入れる店が多くあるので利用しやすい。
【南千里駅に対する口コミ】店の店舗が少ないので選べるほど充実していない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南千里駅に対する口コミ】駅前に図書館や分館ではあるものの市役所などがあるので便利
【南千里駅に対する口コミ】市役所本館でしか受けられないものが多いので駅前では解決できないことが多い
2023年07月 メリット
交通利便性
梅田まで一本、20分程度でアクセス可能。一駅先に行けばモノレールにも乗ることができる。
難波方面には少し行きづらい。10分間隔程のときもあり、あまり頻繁に電車がくる訳ではない。
生活利便施設の充実
スーパー、100均、本屋、パン屋、クリーニング屋、薬局、病院などがあるためとても便利。近隣に公園、銀行もある。
少し建物の古さが気になる箇所がある。ガチャガチャの設置があるが両替機はない。
飲食店の充実
駅にはスターバックス、ミスタードーナツやくら寿司など多数飲食店があり便利。パン屋はとても美味しい。
ハンバーガーなどのファーストフードはない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい地域。保育園幼稚園は多いと思う。駅のすぐに大きな公園あり。駅隣接の商業施設には多目的トイレ、ベビールームもある。図書館、市役所出張所などがある公共施設も隣接。
公園以外に子供と時間を潰せる場所(おもちゃ屋や子育て支援の遊び場)は駅のすぐには少ないかも。
治安
基本的に治安の良い地域だと思う。警察もあり。
子育て相談を装った宗教勧誘に何度か遭遇したことがある。
コストパフォーマンス
子育てに良い地域。田舎でもなく都会でもない。綺麗なマンションが多く、家賃はそれなりに掛かるが払う価値はあると思う。
保育園に入りにくいと聞くことがある。やはり少し裕福な方が多いかもしれないので、合う合わないがあるかも。

ザ・パークハウス南千里の中古販売価格の推移

平均㎡単価195.77万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
147.31 195.32 243.33 2014-11-25 3LDK 91.33㎡ 169.4万円/㎡2015-10-15 3LDK 76.2㎡ 155.31万円/㎡2016-06-16 4LDK 87.61㎡ 180.36万円/㎡2017-04-06 3LDK 70.5㎡ 200.69万円/㎡2017-04-30 3LDK 70.5㎡ 193.19万円/㎡2017-05-25 3LDK 70.5㎡ 193.19万円/㎡2018-04-24 3LDK 91.33㎡ 201.97万円/㎡2018-05-01 4LDK 109.12㎡ 196.31万円/㎡2018-07-02 3LDK 91.33㎡ 201.97万円/㎡2018-07-07 3LDK 76.2㎡ 208.24万円/㎡2019-01-21 3LDK 76.2㎡ 172.66万円/㎡2019-09-10 4LDK 91.33㎡ 201.97万円/㎡2019-09-20 3LDK 76.2㎡ 194.36万円/㎡2020-05-29 3LDK 76.2㎡ 194.79万円/㎡2021-09-05 3LDK 91.33㎡ 199.08万円/㎡2021-09-09 3LDK 91.33㎡ 199.08万円/㎡2021-09-10 3LDK 91.33㎡ 205.59万円/㎡2022-07-17 3LDK 76.2㎡ 216.05万円/㎡2025-01-24 3LDK 82.6㎡ 235.33万円/㎡ 2014-11 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-24 6階 3LDK 82.6㎡ 235.33万円/㎡
2022-07-17 5階 3LDK 76.2㎡ 216.05万円/㎡
2021-09-10 6階 3LDK 91.33㎡ 205.59万円/㎡
2021-09-09 6階 3LDK 91.33㎡ 199.08万円/㎡
2021-09-05 6階 3LDK 91.33㎡ 199.08万円/㎡
2020-05-29 2階 3LDK 76.2㎡ 194.79万円/㎡
2019-09-20 10階 3LDK 76.2㎡ 194.36万円/㎡
2019-09-10 3階 4LDK 91.33㎡ 201.97万円/㎡
2019-01-21 1階 3LDK 76.2㎡ 172.66万円/㎡
2018-07-07 7階 3LDK 76.2㎡ 208.24万円/㎡
2018-07-02 6階 3LDK 91.33㎡ 201.97万円/㎡
2018-05-01 10階 4LDK 109.12㎡ 196.31万円/㎡
2018-04-24 6階 3LDK 91.33㎡ 201.97万円/㎡
2017-05-25 8階 3LDK 70.5㎡ 193.19万円/㎡
2017-04-30 8階 3LDK 70.5㎡ 193.19万円/㎡
2017-04-06 8階 3LDK 70.5㎡ 200.69万円/㎡
2016-06-16 7階 4LDK 87.61㎡ 180.36万円/㎡
2015-10-15 2階 3LDK 76.2㎡ 155.31万円/㎡
2014-11-25 5階 3LDK 91.33㎡ 169.4万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。