ザ・パークハウス六甲の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2014年1月
総戸数28戸
小学校区域神戸市立高羽小学校
中学校区域神戸市立鷹匠中学校
専有面積70.84m² ~ 103.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社野村建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス六甲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと71〜104m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、71〜104m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ザ・パークハウス六甲は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 曾和町1丁目3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ザ・パークハウス六甲は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス六甲の売却ガイド

ザ・パークハウス六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数28戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス六甲の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ザ・パークハウス六甲を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立高羽小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹匠中学校

ザ・パークハウス六甲に関するよくある質問

ザ・パークハウス六甲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス六甲には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス六甲の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・パークハウス六甲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス六甲はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩6分。築2014年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス六甲には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】神戸大学があり小さなお店が多いエリア。駅の中に本屋と100均があり非常に便利。三宮までは近く大阪への通勤もとても便利。住宅地として人気のあるエリアです。病院もかなりの数あり公園もあり子育てしやすいエリア
【六甲駅に対する口コミ】特急が止まらないのとスーパーが多少弱いかなと。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
スーパー、役所、図書館など大抵の施設が徒歩圏内にあり便利。
ユニクロと無印はない。ただし、隣駅の住吉や御影にあるのでそこで代替可能。
交通利便性
快速が止まるので便利快速に乗れば10分もかからずに三宮駅に行ける近くにバス乗り場もある
朝はかなり混雑するバスを利用する学生が非常に多い
生活利便施設の充実
改札前に商業施設が複数ある近くに灘市役所など公共施設を初め、病院、商店街もあるので施設が全体的にかなり充実している
大体の種類の店舗が近くにあるが、アパレル、本屋の充実度は比較的低いと感じる
飲食店の充実
ファストフードがかなり充実しているそれ以外だと居酒屋が多い少し歩けばカフェなどもある
チェーン店以外の地元の大学生がよく使う店舗は初めてだと少し入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは個室が一つ一つかなり大きいので、子連れでも心配ない公園も少し歩いたところにかなり広いものが複数ある
幼稚園、学校は小学校以外は駅近辺にはあまりない
治安
駅から少し歩いたところに交番があるわりといつの時間でも駅周辺には人がおり、明るい
居酒屋が多いので深夜は酔っ払いがなかなかの頻度でいる
コストパフォーマンス
近くにスーパーや日用品の店が複数あるので、安い商品を手に入れやすい一人暮らし用の家も多いので、家賃はあまり高くない
バスで行ける先があまり多くないと感じる坂が多く少ししんどい
交通利便性
JRの快速、普通電車が止まり、快速だと兵庫県の中心地である三宮駅まで1駅で行けます。
阪神電車、阪急電車も利用ができますが少し歩かなければなりません。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設がいくつかあり、雑貨屋、本屋、薬局、スーパーには困りません。
商業施設は多いですが流行りの服を買えるようなお店はあまりありません。
飲食店の充実
マクドナルドや吉野屋などのチェーン店は駅周辺にたくさんあります。少し歩くと小さめの洋菓子屋やパン屋、カフェなど女性が好きそうなお店が多いです。
学生が多い街なので、駅近のカフェなどは勉強している学生が多く、席がないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐのところに六甲道南公園という大きめの公園があり、いつも子どもたちが遊んでいます。駅の北側には図書館もあるので子どもから大人まで楽しめる場所が多いです。
駅が2階になっていることもあり、商業施設を利用するのに階段が多いです。エレベーターはありますが場所がわかりづらいです。
治安
ファミリー世帯や学生が多い街なので治安はいいと思います。居酒屋もありますが酔っ払った人はあまりいません。
高架下など人目に付きにくく、夜は薄暗い場所もあります。
コストパフォーマンス
電車は3路線利用でき、大阪にも神戸にも出やすいので住みやすいです。その分家賃や土地の値段は高いですが、相当の価値はあると思います。
駅前のスーパーは値段が高いです。値段重視のスーパーは少し歩かなければなりません。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。