ザ・パークハウス中目黒プレイスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩9分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区東山1丁目21-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2018年12月
総戸数21戸
小学校区域目黒区立烏森小学校
中学校区域目黒区立東山中学校
専有面積64.66m² ~ 143.47m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社東亜建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス中目黒プレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ザ・パークハウス中目黒プレイスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザ・パークハウス中目黒プレイスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス中目黒プレイスの売却ガイド

ザ・パークハウス中目黒プレイスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数21戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス中目黒プレイスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス中目黒プレイスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立烏森小学校
  • 中学校区: 目黒区立東山中学校

ザ・パークハウス中目黒プレイスに関するよくある質問

ザ・パークハウス中目黒プレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス中目黒プレイスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス中目黒プレイスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・パークハウス中目黒プレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス中目黒プレイスはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス中目黒プレイスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩9分。築2018年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス中目黒プレイスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある中目黒駅。渋谷駅へは5分程度で行くことができるだけでなく、中目黒駅からは東京メトロ日比谷線を利用できるため東京都心への交通アクセスに恵まれている。
駅周辺には若者向けのアパレル店は多数あるが、ビジネスマン向けの衣類を販売する店は少ない。ビジネス用品を購入できる店もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
戸建て住宅の多い閑静な住宅街に立地している。また、徒歩10分圏内にはスーパーのライフや東急ストアがあるため、食品購入には困らない。 また、中目黒駅エリアは焼き肉店が多い。
家電製品やビジネス用品を購入できる店がないため、渋谷駅エリアまで出向かねばならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはダブルオートロックとなっており、モニター付インターホンが設置されているためセキュリティは万全。
総戸数21戸に対して、敷地内の駐車スペースは6台分しか用意されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南西向きの住戸であり、ベランダ側は道路となっているため日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されており、キッチンにはディスポーザーや浄水器が設置されている。
リビングルームのエアコンが、天井カセット型となっているため、故障した場合の修理に手間取るようである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分圏内にスーパーのライフや東急ストア、ドラッグストアがある。また、焼き肉店が多く出店している。
ビジネススーツや家電製品などを購入したい場合は、渋谷駅エリアにある百貨店などまで出向く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩1分の場所に学区の中学校があり、親としては安心感を持てる。また、徒歩10分の場所に世田谷公園があるため、子供を遊ばせることができる。
近隣に規模の大きな病院がないため、医療面では不安を感じる。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺はお洒落なカフェやレストランがたくさんあるので飽きないです。
徒歩9分というのは近いようで結構遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自宅の周りがお洒落なので散歩していても楽しいです。
人がとにかく多いです。休日はかなり混雑します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
比較的新しいマンションなのでエントランスは綺麗です。
特に不満はないですが、駐輪場がもっと広いと良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の仕様や設備は最新なので便利で使い勝手が良い。
日当たりの状況は少し不満かもしれれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
美味しい飲食店、パン屋、ケーキ屋はたくさんあります。
お洒落なお店は料金も高いので食費が掛かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、保育園、幼稚園などは選択肢が豊富だと思います。
お祭りや子供会等の地域のイベントはほとんどないです。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】・桜の時期は目黒川沿いの桜がとにかく綺麗で、昔ながら系ではない屋台も多く出て楽しめます。 ・美味しいピッツァが食べられる店やパン屋さん、焼肉店等が多く集まっています。それでいて、一般的なファストフード店もあるので、食べることには事欠かないです。 ・2019年2月にスタバのロースタリー東京がオープンになったことも話題です。
【中目黒駅に対する口コミ】・桜が満開の時期は人が大勢やってくるので、駅周辺は大混雑になります。地元の人たちは代官山駅や恵比寿駅を使って迂回する等して近づきません。
2022年09月 メリット
交通利便性
東急東横線と東京メトロ日比谷線が利用でき、乗り換えもスムーズで、どこへ行くにも便利な駅です。
JRを利用したい場合は、東急東横線で渋谷へ行くか、日比谷線で恵比寿に行くかしなければならず、そのどちらも乗り換えるのに歩く距離が長い。
生活利便施設の充実
スーパーや食べ物屋が充実していて、区役所や図書館、本屋も近くにあり、暮らしやすい。
古くからある目黒銀座という商店街があるが、徐々に個人商店が閉店してきており、面白みが減ってきている。
飲食店の充実
定食屋やおしゃれなカフェが多く、大人の街といった雰囲気。いろんなところで行列ができていて、活気がある。
マクドナルドやケンタッキーなどの、ファストフードチェーンがなくて、割高なカフェが多く、子供連れや庶民はサイゼリヤに流れがち。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は少しずつ増えてきているので、働きやすい環境が整ってきている。近くには研究授業が行われるなど教育熱心な中目黒小学校や、私立と同じくらい人気の東山小学校があり、子育てしやすい街といえる。
広い公園は駅から遠く、子供の遊び場は少ない。また、山手通りや駒沢通りなど交通量が多い道路があるので、子供の安全が確保されているとはいえない。
治安
駅前に交番があり、往来が激しく人目が多いので、昼間は犯罪の心配はあまりない。
夜は飲み屋が多く、酔っぱらいのトラブルの話をよく聞く。また、高齢者を狙ったオレオレ詐欺が急増していて、地元の警察や町内会の注意喚起が頻繁。
コストパフォーマンス
古いアパートやマンションがたくさん残っているので、駅近でも時々驚くほどの格安物件がある。安い八百屋など個人商店もがんばっているので、買い物を工夫すれば住みやすい。
家賃や地価はまた上がってきており、新たに引っ越してくるならそれなりの資金力が必要。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。