ザ・パークハウスアーバンス中目黒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区上目黒3丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2012年11月
総戸数42戸
小学校区域烏森小学校
中学校区域東山中学校
専有面積24.89m² ~ 68.70m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウスアーバンス中目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウスアーバンス中目黒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウスアーバンス中目黒の売却ガイド

ザ・パークハウスアーバンス中目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数42戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウスアーバンス中目黒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウスアーバンス中目黒を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 烏森小学校
  • 中学校区: 東山中学校

ザ・パークハウスアーバンス中目黒に関するよくある質問

ザ・パークハウスアーバンス中目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウスアーバンス中目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウスアーバンス中目黒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・パークハウスアーバンス中目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウスアーバンス中目黒はどのような物件ですか?

ザ・パークハウスアーバンス中目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩3分。築2012年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウスアーバンス中目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中目黒駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く意外と日用品の買い物にも困りません。都心に出やすいので買い物や仕事に色々便利でしょう。
【中目黒駅に対する口コミ】大通り以外は道幅が狭く交通の便が悪いです。目黒川沿いなんかは花見シーズンだと歩行すら困難です。駐車場も少ないので自動車で移動すべきところではありません。区割りが古く商業施設や公園も小規模なので家賃が高い割に駅周辺でなにかするのはあまり期待できません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中目黒駅に対する口コミ】ドラッグストアや食料品店などは探せば結構あり、なんとかはなります。人通りが多いので心配ですが、これといって悪いという印象はありません。
【中目黒駅に対する口コミ】買い物に自動車を使うと狭い道ですら違ったり渋滞に捕まったりで散々です。特に休日は避けたほうが無難でしょう。最近タワーマンションなのに窃盗があったという話があったので少しは気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】大小様々な飲食店があります。フレッシュネスバーガーなど知ってはいるけど行ったことがないようなチェーンもあったりするので困ることはありません。
【中目黒駅に対する口コミ】飲食店は充実しているのですが駐車場がありません。ちょっと離れた有料駐車場を探すか、徒歩か自転車、もしくはデリバリーでどうにかしましょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】施設の数は充実しています。子供が少ないので待機児童とかにはならないと思います。
【中目黒駅に対する口コミ】ごみごみしていて車通りも多いので外遊びとかは諦めたほうが良いでしょう。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いし、スーパー、薬局、飲食店なんでもある。飲食店が多く、夜帰る時も怖くない。
マンションから徒歩3分ぐらいのところにパチンコ屋がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに商店街や公園があって充実している。
線路沿いということを分かった上で入居したが、不安ながら入居したら全然気にならない。窓閉めたらほぼ聞こえないぐらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状況はかなりいい。宅配ボックスはもちろん、駐車場などもある。
ゲストルームなど共用部あまり充実していない。駐車場は機械式なので大きい車は屋外駐車場になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがとてもいい。天気のいい時は富士山も見える。また、設備がよくて、ミスとサウナやディスポーザーもついている。
ベランダ二つあるが、小さい方の用途は室外機や室外倉庫以外未だに分からない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内の名店が多い。スーパーも近いので困らない。
マクドナルドやモスなどファストフードがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公園や病院があって困らないと思う。
マンション内のコミュニケーションあまりない。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。