ザ・パークハウス 南千里アリーナの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府吹田市高野台1丁目1-64
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2019年1月
総戸数330戸
小学校区域吹田市立高野台小学校
中学校区域吹田市立高野台中学校
専有面積70.62m² ~ 97.57m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス近鉄不動産神鋼不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス 南千里アリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ザ・パークハウス南千里アリーナは高野台1丁目1-64での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、71〜98m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ザ・パークハウス南千里アリーナは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 11階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。ザ・パークハウス南千里アリーナは仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス 南千里アリーナの売却ガイド

ザ・パークハウス 南千里アリーナは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数330戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス 南千里アリーナの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス 南千里アリーナを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数330戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩6分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立高野台小学校
  • 中学校区: 吹田市立高野台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ザ・パークハウス 南千里アリーナに関するよくある質問

ザ・パークハウス 南千里アリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス 南千里アリーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス 南千里アリーナの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・パークハウス 南千里アリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス 南千里アリーナはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス 南千里アリーナは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩6分。築2019年、総戸数330戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス 南千里アリーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千里駅に対する口コミ】駅に隣接して市役所派出所があり、郵便局もある。 スーパーや、コンビニ、レストランもあり利便性の良い駅です。 通りを挟んでパークカフェのある公園もあり、池では釣り堀もできます。遊具や大きな広場、ステージもありお年寄りから子供まで楽しめる公園です。
【南千里駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ベビーカーを使うのでエレベーターがもう少し広くて、遠回りにならないところにあると助かります。 数店舗カフェや、レストランなどあるのですが、同じくチャイルドシートや、ベビーカーでもオッケーの所を増やしてほしいです。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
しっかり管理されていて隅々まで綺麗。各棟にゴミ捨て場がありとても便利。
ほぼ機械式駐車場で毎日利用する人には不便。自転車置き場が駅側の棟にしかない。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストア、銀行、本屋、郵便局、図書館、市役所窓口、飲食店などが一通り揃っており、たいていの用事が完結します。
飲食店が、昔ながらの雰囲気の店が多く、なかなか気軽に利用しにくいです。
2019年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校が近く、駅近なのに静かな環境です。
駅までは坂もあり、歩いてみると遠く感じました。
2024年09月 メリット
交通利便性
音が静かめで自販機の飲み物が結構センスがいいです
強いてあげればうるさい学生さんなどが気になります
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるので主婦などは楽だと思います
遊ぶところが近くにないので学生などはちょっと不便だと思います
飲食店の充実
近くにおいしいカフェがあるので行ってみてください
ちょっと高い店が多い印象なので学生などは厳しいかもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があるので学生は助かると思います
近くに公園が少ないので子供は不便だと思います
治安
子供の笑い声がすごく聞こえる印象なので平和だと思います
たまにうるさい学生の集団がいるので気をつけてください
コストパフォーマンス
駅の近くのスーパーは安いので行ってみてください
レストランは高めの印象なので気をつけて行ってください
交通利便性
バス・タクシー乗り場がある。ショッピング施設があり利用しやすい
バス停に並ぶ列の線をつくっていただきたいです
生活利便施設の充実
服屋・雑貨・日用品売り場やコンビニもあるため利用しやすい
強いて挙げればスーパーの値段価格が高い。
飲食店の充実
ドーナツ屋やゆっくりできるスターバックスがあり便利
もし、イートインコーナーがもっと広ければ便利になる
暮らし・子育て環境の充実
隣に保健センターがあり行きやすく、便利。
隣の公園に遊具をつくってもらえたら便利。
治安
駅前に交番があり非常に助かります。治安もいい。
駅前の広場でスケボーをしている人がいて子供が危なかった
コストパフォーマンス
土地の住みやすさはいいと思います。立地に関してはわからない
スーパーの値段価格が少し高いため買い物しづらい
交通利便性
梅田まで約30分と通勤には便利です。始発駅から3駅目の為、ラッシュ時間以外は座れる事が多いです。
阪急千里線は各駅停車するので、遅く感じます。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設や病院が集まっているので生活に便利です。
強いてあげれば、駐車場が少ないのが気になる。
飲食店の充実
スターバックス、ミスタードーナツができて、お茶する場所が増えた。
強いてあげれば、夜ご飯を食べるような飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があり、小さな子供が安全に遊べる。
小学校、中学校は建ってから年月が経っており、老朽化している。
治安
駅前に治安が悪くなるようなお店がないので、治安はとても良い。
住宅街が多いので、街灯など少なく夜道が暗い場所がある。
コストパフォーマンス
治安が良く子育てしやすい環境。公園がたくさんあるので外遊びできる場所が多い。
強いてあげれば駅前は家賃がかなり高騰していると思う。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。