ザランド代官山青葉台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩10分 JR山手線/渋谷駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩15分 東急東横線/代官山駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台3丁目5-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年2月
総戸数22戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積21.59m² ~ 55.92m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ランドハウジング
施工会社東急建設
管理会社ライフポート西洋

ザランド代官山青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザランド代官山青葉台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ザランド代官山青葉台の売却ガイド

ザランド代官山青葉台は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザランド代官山青葉台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザランド代官山青葉台を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩10分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ザランド代官山青葉台に関するよくある質問

ザランド代官山青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザランド代官山青葉台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザランド代官山青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザランド代官山青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザランド代官山青葉台はどのような物件ですか?

ザランド代官山青葉台は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩9分。築2003年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザランド代官山青葉台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】副都心にあり、さまざまなひとがあつまるため、べんりでかいさつふきんにあるハチこうさんのぞうはあまりにゆうめいだ。それでもたしゅたようなろせんやせんろやでんしゃが集まるためのりかえがとても非常にベリーべんりだ。
▼【渋谷駅に対する口コミ】混雑や地下から地上への乗換が不便である点。 ガラの悪い人も多いので気をつけないと事件性がおきてしまう。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅界の頂点。タクシー、バス。よりどりみどり。困る人はいない印象。
▼なし。しいてあげるなら人が多い。本当に多い。だが仕方なし。
生活利便施設の充実
▲コンビニ商業施設本屋服屋。めちゃくちゃある。ありすぎるくらい。
▼なし。しいてあげることもないくらいこの分野に関しては十分。
飲食店の充実
▲チェーン店が沢山あり困ることはないと思う。
▼飲みに行く場所ではないのかなと思ってたり。
暮らし・子育て環境の充実
▲賑やかなので子供は好きかも。小中高も近くにあるし。
▼だけど、子育てにいいかと言われたら微妙な印象。やはり遊びに行くところ。
治安
▲降板はあります。警察よく見ます。パトカーもよく見ます。
▼人が多いのでその分変な奴もいる。歌舞伎町ほどではないけど、まあそこら辺は仕方ないと言ったところ
コストパフォーマンス
▲家賃が高い分、住む上で周りにあって欲しいものは大抵なんでもある。
▼家賃が高い!狭い!のに高い!まあ都内なので仕方なし
交通利便性
▲複数路線利用ができ、地上からも地下からも便利です
▼井の頭線からは細いエレベーターひとつなのでハチ公口側に少し降りづらく…人でごった返しがちです。
生活利便施設の充実
▲買い物には困りません。早朝から空いているカフェなども充実しています
▼強いて挙げるとすればスーパー的なところが少ないです
飲食店の充実
▲早朝から空いているカフェなど充実しています。おしゃれな店もたくさん
▼強いて挙げるとすれば土日は混み合います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れれば落ち着いた箇所も多く良いです。
▼治安が悪いところは繁華街なので仕方がないのですが少し怖いですね
治安
▲正直あまりメリットは思い浮かびません。注意!
▼客引きやナンパ、ビラ配りなどいない日がありません
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れたところであれば便利かつ家賃もおさえられます
▼やはり高いですね!周辺駅寄りの方が良いかもしれません
交通利便性
▲線路が多いので、大体の場所まで電車一本で行けるのは楽。
▼便利が故に利用者が多いので、電車に乗っても押し込まれすぎて人とくっついているし、乗り切れない場合もあるので次の電車を待たなきゃいけない。また、最近はホームの工事がずっと続いており、人が多いのに対してホームが狭いのはちょっと危ないかなと感じた。
生活利便施設の充実
▲すごくお店が多い。駅からスクランブルスクエア、ヒカリエが直結して買い物や食事がしやすいし、他にもお店がたくさんなのが便利。
▼どこに行っても人が多いこと。乗り換えのとき道が分かりづらいことがある。
飲食店の充実
▲とてもお店の数もバリエーションも多いように感じる。気分によってお店を選べる。
▼基本的に予約しないと、30分から1時間ほど待つことになる。人気店はそれ以上になることもあるので、前もって予約を確認することが大事。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレには子供席や、おむつ替え台があるところが多い。
▼幼稚園や保育園、学校は比較的少ない。基本的に忙しい街なので、子供にとっては安全面はかけるという印象がある。
治安
▲交番が多い、夜には警察が巡回する。人が多いので、困ったことがあったら助けてもらえる。
▼夜は飲み歩いている人が多い。ナンパが多い。地下アイドルや、怪しい演説家が駅前にいることが多い。
コストパフォーマンス
▲交通の便も、生活の面でも利便性が高い場所。
▼地価が高いこと、住宅地は駅近くから離れているので歩く距離が比較的長いこと。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。