ザステイツ吹田サツキ館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/吹田駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府吹田市南高浜町6-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年9月
総戸数86戸
小学校区域吹田第三小学校
中学校区域第五中学校
専有面積72.90m² ~ 72.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

ザステイツ吹田サツキ館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2000年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ザステイツ吹田サツキ館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、73m2前後という条件が希望に合いました。ザステイツ吹田サツキ館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 吹田駅に近い南高浜町6-38の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ザステイツ吹田サツキ館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ザステイツ吹田サツキ館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザステイツ吹田サツキ館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザステイツ吹田サツキ館を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ザステイツ吹田サツキ館の売却ガイド

ザステイツ吹田サツキ館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数86戸、9階建の建物です。

最寄り駅は吹田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザステイツ吹田サツキ館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザステイツ吹田サツキ館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 吹田駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/吹田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田第三小学校
  • 中学校区: 第五中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ザステイツ吹田サツキ館に関するよくある質問

ザステイツ吹田サツキ館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザステイツ吹田サツキ館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザステイツ吹田サツキ館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザステイツ吹田サツキ館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザステイツ吹田サツキ館はどのような物件ですか?

ザステイツ吹田サツキ館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹田駅徒歩8分。築2000年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザステイツ吹田サツキ館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吹田駅に対する口コミ】吹田駅の周りには、主要銀行がかなり揃っています。三井住友、三菱UFJ、まずほ、ろうきん、りそな。本当に便利です。すぐそばにイオンがあるので、食品や日用品も買って帰れます。近くには商店街もあります。駅からいろんな路線のバスも走っていて便利です。
【吹田駅に対する口コミ】駅周辺の駐輪場が一律の値段ではなく、イオンの裏側の駐輪場は長い時間100円で停めれますが、駅に本当に近い側は短時間で加算されていきます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吹田駅に対する口コミ】アサヒビールがある。今はわからないが、予約を入れておけば工場見学できていた。旭町商店街に美味しい「とりしん」という唐揚げ屋さんがあり、よく並んでいる。地元の人はとりしんの唐揚げをよく買う。駅前は小さいイオンスタイルがある。
【吹田駅に対する口コミ】駅前は、マカドナルドやミスタードーナツなどはあるがあまり店は少ない。普通電車しか停まらない。
2024年03月 メリット
交通利便性
大阪市の主要駅の一つでもありアクセスしやすい
主要駅ということもあり人口が多い。そのため混雑する
生活利便施設の充実
大阪大学吹田キャンパスやエキスポシティなどの大型施設が多い
周辺にビルが多いのでもう少し、自然がほしい
飲食店の充実
駅周辺にはショッピングセンターやレストランなどの幅広い店が展開されている
特にないのでもっとチェーン店を作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームが広いため安全な設備が搭載されている
敷いてあげるなら駅構内に平面のエスカレーターを設置してほしい
治安
商業施設などの明かりで比較的夜も安心できる
治安はいいが、深夜は人通りが少なくなるので注意する
コストパフォーマンス
大阪市内や京都、神戸等のアクセスが簡単。また、商業施設が多いので生活に問題なし
鉄道が多いので騒音などは気になる人がいるかも知れない。また、交通の便がいいので比較的どこも家賃が高い
交通利便性
バス乗り場とタクシー乗り場があるのが大きいですね。都心までも少ない駅数で行けます。
乗り換えがしづらく、阪急の吹田駅ともう少しアクセスしやすくなれば便利だったなぁ…と思います。地下道など作ればもっと良くなるかと。
生活利便施設の充実
すぐ近くにイオンと商店街があり、買い物では一切困りません。
確か近くに病院はなかったので、それさえ出来れば安心ですね。
飲食店の充実
近くにはいくつか飲食店がマクドナルドがあるのが一番の利点です。
ファストフード店ばかりでゆったり時間を過ごせるお店はあまりないですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレにはおむつ替えシートがあり、ベビーカーが通りやすいサイズの改札もあります。
近くに公園は無いです。子供が遊べるスペースをもっと作れたらいいですね。
治安
駅前に交番があるので危ないことは起きないです。夜も街灯があるので怖くないです。
建物自体が古いのであまり綺麗では無いかな…という感じはします。地元だから言えるけど同年代の若者はあんまり素行はよくないですね…笑
コストパフォーマンス
近くにマンションも沢山あるし住みやすさで困ることはあまりなさそうですね。家賃もそこまで高くないです。
何故か知らないけど私の家の近くよりちょっとだけ物価が高いんですよね笑もう少しだけ強気な価格設定がなんとかなればいいかな…と思います。
交通利便性
新大阪から5分、大阪から10分という好立地です。神戸や京都も30分で行けるためファミリー層におすすめです。セブンイレブンやシュークリーム屋さんも駅構内にあり、便利がいい。
東口の方が駅員さんがいない為、何かあった時はインターホン対応になる。直接人と対面がいい人は東口はおすすめしない。
生活利便施設の充実
病院や大学、スーパー、古いですが商業施設もあり、暮らす分には全く困らない。
イオンが近くにあるが、色々と古かったり商品も高齢の方向けなイメージ。
飲食店の充実
マックやミスド、ケンタッキーや松屋などの有名チェーン店もあり困らない。
少し小さめのお店が多い為、ベビーカーなど持って入るのは厳しいと感じる時がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、児童館も近くにある為子どもをよく見る。バス停もあるので送迎の様子もよく見かける。
保育園は中々入園できない為、早めの対応が大事だと感じた
治安
駅や町自体はとても綺麗。商店街は古い感じはするが風情がある感じでいい
改札を出てすぐの広場でよくおじさんがタバコを吸っているので子どもと歩きにくい
コストパフォーマンス
駅近に住んでいるが、私が住んでいるところはお得感がある。駅周辺に色々ある為困らない。
強いて挙げれば、駅の階段上で宗教活動?している時があるのが気になる

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。