ザサンメゾン駒場エルドの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩7分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩12分 JR山手線/渋谷駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区駒場1丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年3月
総戸数26戸
小学校区域目黒区立駒場小学校
中学校区域目黒区立第一中学校
専有面積41.67m² ~ 77.51m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社川村工営植木組
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

ザサンメゾン駒場エルドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザサンメゾン駒場エルドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザサンメゾン駒場エルドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ザサンメゾン駒場エルドの売却ガイド

ザサンメゾン駒場エルドは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は駒場東大前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザサンメゾン駒場エルドの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザサンメゾン駒場エルドを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒場東大前駅まで徒歩7分
  • 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立駒場小学校
  • 中学校区: 目黒区立第一中学校

ザサンメゾン駒場エルドに関するよくある質問

ザサンメゾン駒場エルドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザサンメゾン駒場エルドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザサンメゾン駒場エルドの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザサンメゾン駒場エルドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザサンメゾン駒場エルドはどのような物件ですか?

ザサンメゾン駒場エルドは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒場東大前駅徒歩7分。築2014年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザサンメゾン駒場エルドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションから徒歩2分のバス停ですが、朝の時間帯は5分おきに渋谷行きのバスがでるため密かに交通の便はとても、よいです。
スーパー空白地帯なので買い物が不便です。ネットスーパーの利用を考えるか、下北あたりで買うかですね。。
立地・治安・周辺環境 ★★★
道路から一本入っているのでとても静かです。また近隣にお住まいの方もよさそうな印象でした。
若干周辺よりは下がった位置になるので、水はけ大丈夫かなと少し気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
まだたってないのでわかりませんが、完成図自体はよさそうでした。特にエントランスが車寄せありで、高級感あると思いました。
デメリットは特に思い当たりませんが、その分管理費が高いのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備はとても充実している印象です。標準設備で満足できるようにおもいました。
オプションのカップボードがとてもすてきだったのですが100万近くするそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くに遅くまでやっている隠れ家的な飲食店がいくつもあり外食には不自由しないと思います。遅くまでやっているので芸能人も多いようです。
とにかくスーパーやドラッグストアがないのが不便につきます。。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くにセントラル病院があるほか、小さな個人開業の病院もいくつかあります。
学校に通わせるには車通りが多いところを通過しなくてはいけないのできをつかいそうです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷の主要な場所に行くには利用必至。井の頭線や東京メトロに乗り換えられるので、渋谷経由で様々な場所に行けるのが利点と言える。出口も多いので行きたい場所によって出口をきちんと選べれば、使いやすいと思う。
【渋谷駅に対する口コミ】工事中のため駅構内にまとまり感がなく運気が下がる気がしてしまう。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の神泉周りは隠れ家や名店が多くて嬉しいです。
飲食店が多いのでがやがやしているのが気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
池尻、神泉、渋谷、代官山まで全部歩ける距離なので意外と便利です。
家の周辺は割と何もないので、7分程度以上歩かないと本当に何もないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
有人管理なので安心です。 また、共有部毎日清掃されますので基本的に綺麗な状態です。
共用施設はほぼないとも言えるので、共用施設ほしい方だったら嫌かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
角部屋、バルコニーも2つありますので、日当たりは非常にいいです。
そんなに気にならないですが、間取りはそこまで綺麗ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
5分~10分程度歩けばスーパーも商店街もあります。隠れ家なども多くてありがたいです。
逆に言えば5分以上歩かないと何もないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院も診療所もありますのでわりと安心です。
大きい病院がないので、別のエリアに行かないといけません。
2022年10月 メリット
交通利便性
アクセスは抜群です。たくさん路線があるので不便はないかとおもいます。バスも多いです。
たくさん路線があるが故に広いので迷ったりする方も多いと思います。
生活利便施設の充実
商業施設でいうとスクランブルスクエアやヒカリエなど駅直結です。
スーパーなどが商業施設に入っているものだと高いです。渋谷に住んでいる人は、渋谷のライフで食材を買う人が多いですが、駅からは少し遠いです。
飲食店の充実
なんでも揃っているので、選び放題です。チェーンも駅から出るとあります。
商業施設に入っているレストランは割高なものがおおいので、路地にあるお店に行った方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
電車で渋谷乗り換えをしている小学生などもよく見ます。
トイレがよくならんでいたり、汚いのでオムツ交換などは大変かもしれません。
治安
頻繁に警察の方が見回りをしている印象です。
嘔吐している人、ホームレスなどが多いです。ハチ公前はデモなどで使われることもあります。
コストパフォーマンス
物件を選ばなければ10万以下ですめるところもあります。
よく大きなネズミやゴキブリを道端でみかけます。いい物件に住もうとすると、家賃相場は2桁、ユニットバスなどもおおいです。
交通利便性
JR線の他、東京メトロ、京王線、東急線などに乗り換え可能で便利なターミナル駅
路線によっては乗り換えに時間がかかる場合も多く、また頻繁に工事が行われ迂回路があるなど利用頻度の少ないユーザーにとっては分かりづらいことが多いと思う。メトロや東急線から京王線、京王線から銀座線などは乗り換えに時間がかかるので注意
生活利便施設の充実
商業施設はたくさんあるので主にアパレルや雑貨類の買い物には困ることがない。
病院等は意識したことがないのでその辺りの利便性はあまりわからない
飲食店の充実
選びきれないほどに飲食店があるので、困ることはない。
時間帯や曜日によっては混んでいて入らないことや予約優先な事もあるので注意が必要です
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレは決まった場所にある。
公園は子どもが遊ぶようなものではなく若者が溜まる場所的な雰囲気。エレベーターや多機能トイレは限られた場所にしかなく、行きたい方向に必ずしもないことも考えられる。
治安
大きな警察署や交番がすぐ近くにあるので何かあれば早期の対応が可能だと思う。
夜は酔っ払いは多く、またいろいろな国の人がいるので治安の良し悪しは判断しかねる。
コストパフォーマンス
ファッション関係、美容関係、芸能関係の人などが様には便利な立地だと思う
静かな場所に住みたいので有れば、駅から少し離れたエリアになると思う

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。