ザサンメゾン芦屋エルドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県芦屋市宮塚町6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年2月
総戸数35戸
小学校区域芦屋市立宮川小学校
中学校区域芦屋市立精道中学校
専有面積75.05m² ~ 121.25m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社松村組
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

ザサンメゾン芦屋エルドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2014年2月築という条件が希望に合いました。ザサンメゾン芦屋エルドは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、75〜121m2という条件が希望に合いました。ザサンメゾン芦屋エルドは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数35戸という点が安心材料になりました。ザサンメゾン芦屋エルドは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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ザサンメゾン芦屋エルドの売却ガイド

ザサンメゾン芦屋エルドは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザサンメゾン芦屋エルドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザサンメゾン芦屋エルドを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立宮川小学校
  • 中学校区: 芦屋市立精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ザサンメゾン芦屋エルドに関するよくある質問

ザサンメゾン芦屋エルドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザサンメゾン芦屋エルドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザサンメゾン芦屋エルドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザサンメゾン芦屋エルドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザサンメゾン芦屋エルドはどのような物件ですか?

ザサンメゾン芦屋エルドは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩5分。築2014年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザサンメゾン芦屋エルドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅から直結で「モンテメール」や「ラポルテ」などのショッピング施設に行くことができ、家電から日常の買い物、本などの嗜好品までほぼ揃えることが出来る。また新快速も停まるので、大阪、神戸、京都などへの移動もしやすい。
【芦屋駅に対する口コミ】阪急や阪神など別路線へのアクセスが悪く、一番近い阪神芦屋駅でも徒歩で約10分弱掛かる。
2023年06月 メリット
交通利便性
ほとんどの電車が停車する、特に朝平日は多い。特急、急行、普通等、梅田、難波へ20分台で行くことできます
一部快速急行が停車しない、6両以上の電車は停車できない。駅が古いのでバリアフリーに対応してない、トイレがのぼりホー厶しかない、エレベーターものぼりのみですしかも早朝は動いていない。
生活利便施設の充実
市役所、警察署、税務署が駅前にある。すぐ近くに芦屋川でみどり多い。散歩する人多い。JR.阪急も近く徒歩20分以内です。
駅前に商業施設が少ない。小型スーパーパントリーのみです。駅前スペースない、送迎などは不便、バス停もわかりにくい。またバスの行き先も減り不便です。例えば朝、夕方の尼崎行など。
飲食店の充実
アンリ・シャルパンティエ、西村コーヒーなどカフェがあります、
チェーン店など安価な定食店が少ない。餃子の王将がありますが普通の品揃えではありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いです、住宅地に数多くあります、
保育園は多いけど住宅地に送ってくる車が迷惑です駐車場スペースないため車での送り迎えは迷惑です。特に行事等は迷惑駐車困りました。
治安
歓楽街がないため基本静かな住宅地域です。
高齢化が進み、活気がないです、商店街もなく若い人いない印象です
コストパフォーマンス
住宅地ブランド力あります、空き家も少ない地域です
家賃相場が高く、駐車場代も2万円からと高くなっています
交通利便性
阪神本線の優等列車なら大抵止まるので便利。
最近阪神なんば線は直通する電車が止まらなくなった。
生活利便施設の充実
駅から目の前にスーパーがあり、書店もある。
大きな商業施設は無いので、買い物できる場所が限られる。
飲食店の充実
餃子の王将や飲食店、飲み屋はそれなりにある。
どちらかと言うとおしゃれな店が多いがそれなりに値がはる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーター・エレベーターはある。
この付近には学校は少ない。保育施設があるか分からない。
治安
閑静な住宅街なので、静かで綺麗な街並みである。
そこまで気をつける必要はないが、阪神沿線なので芦屋市内の駅では一番治安に注意。
コストパフォーマンス
ここからさらに南に降りれば、芦屋の中では家賃は安価な方である。
やはり高級住宅街なので家賃は高い。一人暮らしには向かない。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。