サーム桜1丁目弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽築港駅 徒歩13分 中央バス「桜町」バス停 徒歩12分
所在地(住所)北海道小樽市桜1丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年7月
総戸数102戸
小学校区域小樽市立桜小学校
中学校区域小樽市立桜町中学校
専有面積67.59m² ~ 124.24m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社保志建設
管理会社自主管理

サーム桜1丁目弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーム桜1丁目弐番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道小樽市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーム桜1丁目弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サーム桜1丁目弐番館の売却ガイド

サーム桜1丁目弐番館は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数102戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小樽築港駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーム桜1丁目弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーム桜1丁目弐番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽築港駅まで徒歩13分
  • JR函館本線/小樽築港駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立桜小学校
  • 中学校区: 小樽市立桜町中学校

サーム桜1丁目弐番館に関するよくある質問

サーム桜1丁目弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーム桜1丁目弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーム桜1丁目弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーム桜1丁目弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーム桜1丁目弐番館はどのような物件ですか?

サーム桜1丁目弐番館は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小樽築港駅徒歩13分。築1991年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーム桜1丁目弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄のJR小樽築港駅までバスで10分、徒歩で20分と便利な立地です。JR直結の大型ショッピングモールがあります。
商店街からの帰りは長い坂道があるので、重い荷物があるときは歩くのが辛い時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昼は海が、夜には夜景と、高台にあるので美しい景色を堪能できます。徒歩圏内に商店街、コンビニ、郵便局と充実しています。
夜間は灯りが乏しく、ひとり歩きには物騒ではあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が駐在しており、草刈、集合玄関や廊下の清掃が徹底的にされており、常にきれいな状態です。
駐車場が傾斜になっているので、冬は地面が凍り、転倒なのでケガに繋がります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大きな窓があり、日当たりは良好です。天井は高く開放的な居間になっています。
駐車場に面している部屋は日当たりが悪いため、湿気が多くカビが発生しやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり買物には困りません。物価は手軽な価格設定になっています。
飲食店はラーメン店が一軒のみと、ほとんどありません。出前ができるお店もありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、保育園、小中学校とすべて揃っています。内科、歯科も学校の近くにあります。神社が近所にあり、毎年夏のお祭りがあり賑わいます。夏休みには盆踊りや花火大会も開催されます。
中学校が山の中にあり、通学が厳しいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】小樽築港駅は広く、とてもきれいです。 暖房設備が整っているので、冬も温かいです。駅が広く、座れる場所が多いので、ゆっくりとJRを待つことができます。 駅員さんが乗降時に挨拶してくれて嬉しいです。 商業施設のウィングベイ小樽と直結、目の前には海が見ることができます。 ウイングベイ小樽には、イオンが入っておりアウトモールがあり。しまむらやヤマダ電機、マクドナルドやモスバーガーなどで食事をとることも出来るショッピングモールです。
【小樽築港駅に対する口コミ】近くにウイングベイ小樽しかなく、コンビニがないので、終電頃になった時に、利用できる店舗がないところです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】イオン小樽店が駅に直結しているため、田舎の駅としては非常に便利な駅です。混雑状況は始発駅に近いこともあり、そこまで混んでいないことが多いです。札幌からも30分ほどの位置にあるため、通勤通学にも適しています。
【小樽築港駅に対する口コミ】街灯が少ないため、帰り道は暗く女性一人だと少し不安かもしれません。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽築港駅に対する口コミ】小樽築港駅はイオン直結なので、買い物や娯楽には困りません。 快速電車が停車する駅なので、快速電車に乗れば、北海道の中心部である札幌駅まで20分ほどで行くことができます。 坂の街といわれるほど坂道が多い小樽市ですが、小樽築港駅周辺は坂道がほとんどありません。
【小樽築港駅に対する口コミ】小樽築港駅周辺は、外国人の方が多く、小樽市の中でも治安はあまりよくない方です。 小樽市全体に言えることですが、昼夜人通りが少ないです。
2023年02月 メリット
交通利便性
バスから降りてすぐの場所にありとても便利です
改札がとても少ないのが少しダメかなって思いました
生活利便施設の充実
イオンと近いこともありとても便利だと思いました待合所も暖かいのでいいと思います
子供の遊ぶところが少ないと感じますもう少しあればいいと思いました
飲食店の充実
寿司といったみんなが好きなものがあることがいいと思います
もう少し飲食店が増えればいいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
保育園が一つあるのでいいと思いました使いがってがあいいのとと
少ないです一つしかありませんなので増やして欲しい
治安
治安はいいと思います家族連れが多いです!
悪いとかもあるので注意しましょうとはいっときます
コストパフォーマンス
ニトリがあったらするのでいいと思いました
今時のものは特に少ないですなので改善して欲しいどす

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。