サーム朝里の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/朝里駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道小樽市朝里2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年12月
総戸数60戸
小学校区域小樽市立朝里小学校
中学校区域小樽市立朝里中学校
専有面積74.83m² ~ 120.93m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社森昌
施工会社保志建産
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

サーム朝里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーム朝里の売却ガイド

サーム朝里は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は朝里駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーム朝里の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーム朝里を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝里駅まで徒歩10分
  • JR函館本線/朝里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立朝里小学校
  • 中学校区: 小樽市立朝里中学校

サーム朝里に関するよくある質問

サーム朝里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーム朝里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーム朝里の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーム朝里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーム朝里はどのような物件ですか?

サーム朝里は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝里駅徒歩10分。築1988年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーム朝里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【朝里駅に対する口コミ】アクセスの利便性は良いと感じる駅になります。何もない訳じゃないため、バランスはそれなりに良いです。
【朝里駅に対する口コミ】通勤で利用する人はいますので混雑する時間はあります。家賃はそんなにリーズナブルな風なことはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【朝里駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー含め、少し離れますがあります。自然が良いですので、落ち着いた周辺です。
【朝里駅に対する口コミ】ややスーパーなとが遠い位置にあることです。街灯の多さはそれほどでもないかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【朝里駅に対する口コミ】徒歩でも気軽に行ける手頃な飲食店があります。
【朝里駅に対する口コミ】人気の飲食店はちょっと遠くにあることです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【朝里駅に対する口コミ】この駅の目の前は海が広がり自然が良いです。
【朝里駅に対する口コミ】学校も保育園もすごい近いところにないのが気になることです。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【朝里駅に対する口コミ】海が間近に見える珍しい駅で、観光スポットのようになっている。実際中国や韓国で映画やドラマのロケ地となっているようで、外国人観光客が続々と訪れている。また、海鮮系の名店が駅最寄りにあり、とても新鮮な海鮮料理が味わえる。
【朝里駅に対する口コミ】僻地に存在するため、とてもアクセスが悪い。飲食店こそあるが、買い物ができるような場所はほとんどない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【朝里駅に対する口コミ】新鮮な海鮮を味わえる穴場で名店的な飲食店が、駅から近くにいくつか立地しています。海も近いのでサーファーにも人気の駅で、気軽に海を楽しみたい時にオススメのスポットです。乗り降りする人が少ないので、いつも快適に利用することができるというメリットもあります。
【朝里駅に対する口コミ】アクセスは非常に悪く、街灯がほとんどないため、夜道も怖いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
すいています。海が見えます。海風を感じられます。
寒いです。潮の香りが苦手な方は我慢が必要です。
生活利便施設の充実
道は一本道で、混むことはまずありません。
冬、すべりやすいです。踏切もすべりやすいです。
飲食店の充実
まわりにはありません。少し歩いてさかをのぼるとあります。
冬は歩いて飲食店に行くのは少し大変です。
暮らし・子育て環境の充実
道がわかりやすいので、通学なども迷うことはないです。
夜、道が暗いので、1人で歩くのは避けた方がいいかもしれません。
治安
事件は聞いたことがありません。良いと思います。
最近は観光客がいたりするようなので、もしかしたら文化の違いで気になるところは見えるかもしれません。
コストパフォーマンス
普通列車しか停まらないので、コストパフォーマンスといえばよくはないかもしれません。
交通利便性
メリットについては周りが自然に囲まれて海ま見えます。静かで古風す。
デメリットは無人駅なので聞きたいことがあっても駅員さんにきんに聞けません。タクシーは電話やアプリを使うと来てくれます。
生活利便施設の充実
メリットはせいかつの利便性については散歩に良い環境という感じです。
デメリットは周辺にお店がないので不便です。
飲食店の充実
メリットは海があるので海を見ながら自動販売機で買った飲み物を飲みながらリフレッシュできます。
デメリットは飲食店も夏季的でしたらおすすめしません。ないです。
暮らし・子育て環境の充実
メリットは自然に溢れているので子育て、子供の散歩などには良いと思います。
デメリットは近くに海があるくらいでコンビニなどの一つでも欲しいです。
治安
メリット的にちあはよいですよ。ただ夜になると人通りが少ないので気をつけてほしいです。
でめあはちああは良くても人通りが少ないので夜道には気をつけて欲しいです。
コストパフォーマンス
メリットは景色が良いことだとおもいます。
デメリットは坂があるので年配の方は大変かもしれないです。
交通利便性
朝里十字街からまっすぐ降りると海が広がっていて、下に朝里駅が見える景色がとてもきれい。すぐそばに海があって波の音が聞こえる。駅の校舎が小さくてかわいい。
駅から降りて帰る時が、急な上り坂なので少し大変。
生活利便施設の充実
利用者が少なくて、静か。昭和な駅の感じがかわいい。
昔は無人駅だったし、各駅停車なので1時間に3本程度しか通らない。
飲食店の充実
シャトレーゼ、なると、すき家、山岡家がある。
15分以上歩かないと、コンビニやスーパー、バス停などがない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はある。あさり川公園があるってテニスやバスケができる。
駅は小さくて、エレベーターはない。小樽方面行きの電車は、夜降りると駐車場を通らないと坂道に行けないため暗くて足元が見えにくい。
治安
道路までの距離があるが、タクシーは呼ぶとすぐきてくれる。
人が少ないし、夜になると街灯が少なくて暗いので少し危ない。
コストパフォーマンス
スーパーが充実してる。バスが朝里川温泉方面からもでているし、高速も近いので交通面は便利。
値段的には普通だと思うが、新しい家がたくさん建ってきている。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。