サーパス黒田町南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通一畑電車北松江線/松江しんじ湖温泉駅 徒歩15分
所在地(住所)島根県松江市黒田町403
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年1月
総戸数47戸
中学校区域松江市立第一中学校
専有面積66.26m² ~ 84.63m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス黒田町南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス黒田町南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス黒田町南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス黒田町南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サーパス黒田町南の売却ガイド

サーパス黒田町南は島根県松江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数47戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松江しんじ湖温泉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス黒田町南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス黒田町南を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江しんじ湖温泉駅まで徒歩15分
  • 一畑電車北松江線/松江しんじ湖温泉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 中学校区: 松江市立第一中学校

サーパス黒田町南に関するよくある質問

サーパス黒田町南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス黒田町南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス黒田町南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス黒田町南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス黒田町南はどのような物件ですか?

サーパス黒田町南は島根県松江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松江しんじ湖温泉駅徒歩15分。築2006年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス黒田町南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松江しんじ湖温泉駅に対する口コミ】松江ではとても有名なオレンジ色の電車です。一畑電車の最大の魅力は自転車を乗せることが出来る所です。乗車料金とは別に、自転車料金320円/1台を支払えば終日乗せることが出来るところが便利です。私は松江しんじ湖温泉駅から乗車してフォーゲルパークまで行きました。観光名所へのアクセスも良いです。
【松江しんじ湖温泉駅に対する口コミ】乗車料金がJRと比べると若干高めなところ。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅を出て直ぐに、いつも捕まるタクシーが必ずあるので安心です。時間帯によっては混みますが比較的空いている。
小さめのバスターミナルがありますが、目当てのバスが停車する場所がわかりづらい。
生活利便施設の充実
駅を出ると温泉街になっています。所々に足湯があり、とてもいいです。
生活必要品を購入するようなお店は近くにはないです。車がないと移動が辛い。
飲食店の充実
飲食店は少ないですが、駅をすぐ出ると温泉街ということもあって、昔ながらの喫茶店などあります。
駅から近くには、飲食店などがかなり少なく、食事やお茶をするのには少し駅から離れる必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいかといえば、可もなく不可もなくというところです。景観はとても綺麗です。
とにかく、あまり施設がないので子供連れのお客さんは一体どこへ行くのだろう。
治安
古くからある駅ですが、手入れがしっかりされていて綺麗です!駅を出てすぐのところには度の疲れを癒してくださいと言わんばかりに、足湯が用意されています!治安、いいです!
夜はとても静かです。ただ、たまに爆音のバイクが…走行。
コストパフォーマンス
比較的いいと思います。人気校区ではあるので物価はそれなりですが、住みやすい。
もう少し、商業施設が充実するといいなと。
交通利便性
松江市役所等からも近く、バスも2つの会社が乗り入れていて、ターミナルとしては機能してると思います。
JR松江駅には乗り入れていないので、市内中心部まではバス等での移動が必要です。
生活利便施設の充実
松江市役所は近いので行政手続きをするのには便利かもしれません。飲食店なども点在しています。
スーパーマーケットやドラッグストアなどの生活必需品の購入は、店舗まで少し距離があります。
飲食店の充実
たくさん選べるほど豊富にはありませんが、飲食店は点在しています。
市内の繁華街と比べると、飲食店などの店舗はかなり少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼保園、小学校、中学校は近くにあり、充実していると思います。
駅のトイレやバリアフリーについては、どちらかといえば必要最低限かなと思います。
治安
ホテルやマンションも近くにあって、夜でも明るいです。静かな環境だと思います。
特段有りませんが、交番は少し離れています。ただ、あまり気になりません。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると、住宅街で家賃なども抑えめな気がします。
宍道湖も近く眺望もいい場所なので、分譲マンション価格などは高めかなと思います。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。