サーパス長尾の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 バス10分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区長尾5丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年11月
総戸数62戸
小学校区域福岡市立長尾小学校
中学校区域福岡市立友泉中学校
専有面積72.57m² ~ 92.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス長尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス長尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市城南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市城南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス長尾の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サーパス長尾の売却ガイド

サーパス長尾は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅です。

現在、URICOにはサーパス長尾の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス長尾を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅が利用可能
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 六本松駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立長尾小学校
  • 中学校区: 福岡市立友泉中学校

サーパス長尾に関するよくある質問

サーパス長尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス長尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス長尾の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス長尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス長尾はどのような物件ですか?

サーパス長尾は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2002年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス長尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
飲食店・スーパー・コンビニ・おいしいパン屋さんなんでも揃ってます。意外と治安も良いです。
最寄りの量販店は全て天神です。近所ですませたくても、天神まで出る必要があります。
交通利便性
昔と比べて六本松は都市化しており、利便性の高い地域になりました。また天神、博多へ直通しており、目的に応じた買い物へ行き来しやすい駅です。
集合住宅などの居住地域ではないため、自宅から徒歩5分以上はある駅だと考えられます。
生活利便施設の充実
飲食店、本屋、病院が多数あります。生活には困らないです。
映画館やスーパー銭湯などの遊び場はないです。
飲食店の充実
朝から夜まで、開いている店が多数あります。スーパーから飲食店まで様々です。
多国籍料理店が増えるとバライティー豊富になりそうです。
暮らし・子育て環境の充実
30分程度歩くと、大人から子どもまで遊べて過ごせる公園があります。
公園まで、かなり距離があるため子育てにはあまり向いていないです。
治安
最近都市化しつつある街なので、建物自体が新しく、治安も良いです。
スナック等の夜の店が近場にあるので、夜間は若干騒音が気になります。
コストパフォーマンス
比較的オシャレなアパートが多く、生活には困らない地域です。
中央区なので、他の区と比較して家賃相場が高くなります。
交通利便性
福岡市中心部の天神や博多まで地下鉄1本でアクセスできる
paypayドームがある百道エリアまでは、距離が近いのに、地下鉄だとわざわざ博多駅を迂回する必要がある。
生活利便施設の充実
直結する商業施設に蔦屋書店やスターバックスコーヒーがある。
こだわったお店が多いため、安い量販店で済ませたい人にとってはやや不満か。
飲食店の充実
アジアンフードのお店、人気のカレー店など、多種多様な飲食店がある。
最近できたお店は昔からあるお店に比べて、少し高めの金額設定。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の施設に福岡市科学館があり、子供向けのコンテンツが充実している。
駅北部に大濠公園もあるが、広すぎる公園のため、ちょっとした散歩には逆に利用しにくいという声もある。
治安
子育てしやすい環境が充実しており、子どもに対する防犯意識が高い。
駅の南部は北部に比べてやや街灯が少なく、不安に感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセス、住みやすさなどを考えると、家賃は十分安くコスパは良いと言える。
ここ最近、六本松自体がブランド化されているイメージがあり、家賃は高くなっている傾向。
交通利便性
地下鉄、バスで、天神方面、博多方面へのアクセスは簡単に短時間でできます。
バスだと平日の通勤時間に渋滞が発生することがあり、通常より遅れてしまうことがあることです。
生活利便施設の充実
こだわりのスーパーたち、八百屋さん、食肉店、ドラッグストアなど生活に必要な買い物がしやすく、評判の良い病院が多々あります。
個人店が多いため、コロナ禍で大変な状況だったのかなと思います。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、有名どころもたくさんあるため、楽しく生活できます。
やや高めの価格設定のお店が多いため、日常使いはしにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も複数見かけます。公園なども多く、育児しやすい環境だと思います。
交通量が多いため、子供が遊んだり通学する際は気をつける必要があるとは思います。
治安
周辺環境含めて、全体的に治安が良いと感じます。街全体が新しく開発されて明るい印象です。
飲食店が多いため、夜間は気をつける必要はあるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は他地域と比較するとやや高めですが、周辺環境や立地面で飛び抜けて良いため、許容範囲です。
他地域と比べるとやや割高な印象があるためです。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。