サーパス西津田2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩16分
所在地(住所)島根県松江市西津田7丁目9-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年2月
総戸数103戸
中学校区域松江市立第三中学校
専有面積57.30m² ~ 77.65m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社合人社計画研究所

サーパス西津田2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス西津田2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、島根県松江市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サーパス西津田2の売却ガイド

サーパス西津田2は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数103戸、9階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサーパス西津田2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス西津田2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩16分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 中学校区: 松江市立第三中学校

サーパス西津田2に関するよくある質問

サーパス西津田2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス西津田2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス西津田2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス西津田2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス西津田2はどのような物件ですか?

サーパス西津田2は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩16分。築1994年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス西津田2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】市内へのバスが整っていて、交通ICカードが使用できるようになったことはとても助かる。バスが通っいる範囲の場所なら立地がよい。
【松江駅に対する口コミ】今、コロナのせいで電車の便数が減っているため、都心部に出る際の乗り換えや待ち時間が目立つ。 車での迎えの際の場所の混雑がよくある。田舎であるため、ある程度車が必要である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】市内へのバスも豊富であり観光しやすく、イオンモールや一畑百貨店などショッピングも楽しめる。 また、駅にはコンビニもローソン、セブンがある。駅弁やお土産も買いやすいので待ち時間も7時から21時ぐらいの間なら過ごしやすい。昼間は賑わいのある老若男女問わず使用する良き駅である。
【松江駅に対する口コミ】強いて言えば、夜間早朝等での夜行バスの待ち時間を考えると21時以降空いてる店が居酒屋、コンビニになってしまい、酔っ払いが多い印象がある。歩いて10分ほどのところにカラオケとかはあるが値段がまぁまぁ高いので待ち時間にお金を使うことを考えると不向きに近い。夜、21時頃以降から酔っ払いが増え、先日利用した際は、携帯に向かって大声を出す人や若者に変に利用され大きなゴミ袋を4つもった年配の方が叫びながらブチ切れかつ暴言をはいており小汚い人だった。 休憩場所にいたが、居ずらくなり後を経たずにはいれなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】少しの休憩時間にはもってこいである。STARBUCKS COFFEEやDOUTOR COFFEEがあるからである。
【松江駅に対する口コミ】強いて言えば、もう少し遅くまでチェーンのカフェがやっててほしい。 夜行バスの待ち時間に最適になるからである。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】学生がよく、足を運ぶ場所であるたま充実していると思う。
【松江駅に対する口コミ】強いて言えば、トイレの場所をふやしてほしい。時間帯次第だが、すごく混むことがある。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松江駅に対する口コミ】駅のある地域は中海と穴道湖に挟まれた場所で、山や川にも囲まれたところです。周辺の地域の中心的な場所にもなっていて、会社や商業施設がある場所ともなっています。そのため多くの人が集まる賑やかな地域であります。
【松江駅に対する口コミ】駅は人の利用が多く、時間帯によって混雑することがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
宍道湖や出雲の街が一望できるため、景色が良い。
新幹線が通っていないため、利便性は良くない。
生活利便施設の充実
松江から徒歩5分程度のところにイオンがあり、遊びに行く際の選択肢があること。
メリットとは反対に、イオン以外に時間を潰せるようなところがない。
飲食店の充実
松江駅を出て、徒歩5分程度のところに主水という美味しいお寿司屋さんがある。
チェーン店が多く、グルメな方にはおすすめできない。
暮らし・子育て環境の充実
松江市のバスが、北循環線・南循環と分かれており、移動には困らない。
移動には困らないが、バスの本数•電車の本数が少ないため待ち時間がある。
治安
騒ぐ人もいなく治安はとても良いと思います。
駅の中のコンビニが早々に閉まるなど、人通りが減るため事件があっても気づかれない可能性がある。
コストパフォーマンス
新幹線が通ってないため、かかっても1万円は超えないと思います。
金額等によるデメリットはないと思います。
交通利便性
複数路線利用できます。市内でもとても大きな駅なので公共交通機関も充実していています。
強いて挙げれば、雪に弱いので、電車が止まりやすい。
生活利便施設の充実
駅の中にも、外にも買い物するお店が結構あります。疲れたら駅の中でスタバやドトールで休憩できるし、雑貨屋さんやお土産屋さんが充実しています。県内に唯一の百貨店、一畑百貨店もあります。
もっとたくさんアパレルブランドの店がたくさん入っていたら嬉しい。一畑百貨店は高い。
飲食店の充実
駅の中のスタバ、ドトール、リトルマーメイドのパン屋さん、おすすめです。
飲食店、もう少し増やして欲しいです。駅の外に出れば、居酒屋などはありますが、若干廃れている気がします。
暮らし・子育て環境の充実
自然に囲まれているし、田舎なので学校数はちょうどいいと思います。保育所の数はありますが、預けたい箇所に集中するため、待機児童が多いと思います。
田舎のため、人に関心を持つ人が多いです。良くも悪くも噂はすぐに広まりますので、派手なことはできません。
治安
特に事件が起こるようなこともなく、比較的ゆるやかに過ごせます。
家賃、すごく安いところを狙うとまわりに何もないところがあります。
コストパフォーマンス
家賃、都会に比べて安いと思います。都会のワンルームの料金で、こちらは部屋数が多い部屋を選べます。
家賃、すごく安いところを狙うとまわりに何もないところがあります。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。