サーパス西津田1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩12分
所在地(住所)島根県松江市西津田7丁目9-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年9月
総戸数98戸
中学校区域松江市立第三中学校
専有面積58.84m² ~ 77.35m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店松江土建他

サーパス西津田1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス西津田1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 島根県松江市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス西津田1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、島根県松江市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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サーパス西津田1の売却ガイド

サーパス西津田1は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数98戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス西津田1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス西津田1を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩12分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 中学校区: 松江市立第三中学校

サーパス西津田1に関するよくある質問

サーパス西津田1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス西津田1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス西津田1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス西津田1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス西津田1はどのような物件ですか?

サーパス西津田1は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩12分。築1992年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス西津田1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】小さい駅ではありますが、駅にちゃんと待合室があります。大体の物件に駐車場がついているので、ありがたいです。
【松江駅に対する口コミ】ホームドアが無いのですが、都会ほど栄えていないので、そこまで気になりません。強いて言うなら、家賃が意外と高い点が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【松江駅に対する口コミ】駅から数分歩いたところに、イオンがあるので、若い人はそちらに流れていきます。お爺ちゃんお婆ちゃんが多い町なので、とても穏やかです。
【松江駅に対する口コミ】イオンくらいしかないので、もう少し遊び場があればな…と思います。特にありませんね…。夜も静かなので、ゆっくり寝れます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【松江駅に対する口コミ】飲食店は数少ないのですが、お土産屋さんが結構あります。
【松江駅に対する口コミ】先述した通り、イオンしかないので、おしゃれなカフェとかも増えて欲しいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【松江駅に対する口コミ】保育園・幼稚園があまりありません。少子高齢化大国なので仕方なのですが…。
【松江駅に対する口コミ】島根県全体の話になってしまいますが、全国的に見て学力が低いし、魅力的な大学もあまり無いので、勉学面で悩むことが多くなります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに病院、ドラッグストア、コンビニなどがあり便利です。
築年数なりの経年劣化はある模様ですが住みやすそうです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】駅の近くにカフェやコンビニなどお土産ショップがあり便利。中心駅なので列車の本数もそこそこある。北口を出るとバス乗り場、タクシー乗場、観光案内所があるから迷うことがない。自動改札機がありスムーズに電車に乗れる
【松江駅に対する口コミ】駅員の態度が悪い。建物が古く見栄えが悪い。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松江駅に対する口コミ】島根県は主に車社会のため、当駅を利用する人が少ない。 そのため朝の通勤ラッシュでも比較的簡単に席に座ることができるし、昇降もスムーズである。 自動改札化されたので、改札での混雑も解消された。総合的に利用しやすい駅である。
【松江駅に対する口コミ】いわゆる「駅前通り」というストリートがないので、盛り上がりに欠ける。
2023年07月 メリット
交通利便性
私の地元では最も主要な駅で、バス・タクシー乗り場があるほかに、他県に行ける快速や特急も止まります。
改札の数が少ないため、朝の通勤ラッシュ時は混雑します。
生活利便施設の充実
駅内にはちょっとしたショッピングモールもあり、電車の待ち時間にカフェで時間をつぶすことも出来ます。歩いて10分ほどでイオンモールに行くこともできます。
強いて挙げれば、駅から近くのイオンモールまで地下道などを通って行けるようになればいいなと思います。
飲食店の充実
駅内には居酒屋やラーメン店、スターバックスコーヒーやドトールコーヒーなどのカフェが併設されています。
お弁当屋は少ない気がするので、遠方に行く前に買っておけるようなお弁当屋がもう少しあればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にあるトイレは多機能トイレで、車椅子の方や、子連れの方でも使用しやすいと思います。
トイレが駅内に1カ所しかないのはデメリットかなと思います。また、近隣には保育園、学校などもありますが、公園などの遊ぶ場所は少ない印象です。
治安
駅周辺は居酒屋なども多くありますが、ごみなどが散乱しているといったこともなく、きれいな印象です。街灯も多いため、比較的安心だと思います。
駅から少し歩いたところに飲み屋街があるので、夜は店の前で騒いでいる集団等もしばしば見受けられます。
コストパフォーマンス
周辺はイオンモールや業務スーパーなどもあり、利便性はいいと思います。
利便性がいい分、家賃相場は比較的高めな印象です。
交通利便性
タクシー乗り場、目の前にはバス乗り場もあります。
通勤で使うにはあまりにも本数が少ないです。
生活利便施設の充実
田舎にしては駅構内に色々お店があるので待ち時間も時間が潰せるかと思います。
強いてあげると、飲食の店舗はありますが本屋がほしいです。
飲食店の充実
パン屋やワッフルもありますし輸入食品のお店もあるのである程度のお土産が買えること。
土地の名産品等の種類は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターはあります。
子供向けの機能は利用しないのでわかりません。
治安
駅前に交番も多いし綺麗なので良いと思います。
街灯はあるにはありますが、少し少ないかもしれません
コストパフォーマンス
会社がある場所で住んではいないので物価等わかりませんが住みやすいと思います。
車必須な土地ですが、駅付近の駐車場は高いです

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。