サーパス藤枝青木公園通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤枝駅 徒歩11分
所在地(住所)静岡県藤枝市青木3丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年10月
総戸数51戸
小学校区域藤枝市立青島東小学校
中学校区域藤枝市立青島北中学校
専有面積86.17m² ~ 86.17m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス藤枝青木公園通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス藤枝青木公園通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス藤枝青木公園通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 静岡県藤枝市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県藤枝市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サーパス藤枝青木公園通りの売却ガイド

サーパス藤枝青木公園通りは静岡県藤枝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は藤枝駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス藤枝青木公園通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤枝市のマンション売却市場

藤枝市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス藤枝青木公園通りを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤枝市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤枝駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/藤枝駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤枝市立青島東小学校
  • 中学校区: 藤枝市立青島北中学校

サーパス藤枝青木公園通りに関するよくある質問

サーパス藤枝青木公園通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス藤枝青木公園通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス藤枝青木公園通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス藤枝青木公園通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス藤枝青木公園通りはどのような物件ですか?

サーパス藤枝青木公園通りは静岡県藤枝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤枝駅徒歩11分。築2020年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤枝市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤枝市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス藤枝青木公園通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤枝市の住みやすさは?

藤枝市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤枝市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤枝市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤枝市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤枝市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR藤枝駅の北口から11分くらいです。駅周辺部には、コンビニやファミレス、ドラッグストア、スーパー、病院などそろってます。
駅からあるいて10分くらいで、やや遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
青木中央公園のすぐそばで、治安はとてもよいです。田沼街道という主要道路沿いですが騒音などはきになりません。
とくにありませんが、今後近くにマンションが建たなければいいなと思っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティや管理はしっかりしてます。ゴミ置き場もきれいです。
顔認証システムの精度が微妙です。反応しないときがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
物音はたまにきこえますが、きになるほどではありません。室内設備は新しく使いやすいです。
梁が多く、ややコンパクトなつくりです。収納がすくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファミレス、郵便局や病院などなんでもあります。
ショッピングモールや駅ビルなどができてもっと栄えたらうれしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ファミリーに人気の藤枝のなかでも駅に近く、公園もあり、子育てしやすいです。小学校まで10分くらいです。
中学校までは20分以上かかります。学区は広めです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤枝駅に対する口コミ】駅は北口と南口に出入りがあり、ちいさがロータリーもあるので車での送迎しやすい。 南口はショッピングができる店舗がいくつかあるので、軽く買い物程度ならできます。少し歩けば静鉄ストアもありますので、電車乗る前に食べ物買うなら良いかと思います。
【藤枝駅に対する口コミ】改札入る前にベンチはあるが、おじさんが横たわってることもあり、時間つぶしでは使いづらいときがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤枝駅に対する口コミ】直結する、ホテルオーレには、ジムやレストラン、ホテルがあり便利になりました。駐車場も直結で、雨の日に濡れないのが助かります。駅全体が広々としていて、エスカレーター等も乗りやすいと思います。バス停も近くて便利です。
【藤枝駅に対する口コミ】お出迎えロータリーがいつも混んでいるので、もう少し広いといいと思う
2023年12月 メリット
交通利便性
複数路線ではありませんが、快速は止まります。
強いて挙げれば、快速の本数が増えて、静岡までのアクセスが早く早くなると良い
生活利便施設の充実
ホテルオーレ、各種飲食店、伊勢丹のアンテナショップ?のようなものが隣接しており、外に出ることなく利用できる。
病院、銀行などはなく、公的機関の分室のようなものもない
飲食店の充実
お上品なフランス料理店シェ・サツカワから、飲み会のできる居酒屋うお鶏まで、幅広いお店がある。ドトールやコメダなどの気軽に入れるお店も有る。さ
飲み会、となったときの選択肢は少ないため、あまり選べない。
暮らし・子育て環境の充実
改札階までと、駅のホーム階までエレベーターが使えるので楽
子供用の施設は駅にはなく、授乳は難しい。
治安
冬にはイルミネーションがあり明るく、駅横には駐在所があるので安心
飲み屋が近くにたくさんあるので、酔っぱらいは多いかもしれない
コストパフォーマンス
静岡への通勤圏内で、家賃も高くなくや、生活に必要なお店(しずてつストア、田子重、ウェルシア、Vドラッグなど)もたくさんあり生活しやすい
ユニクロなどの衣料品店までは少し距離がある

藤枝市の暮らし情報ガイド

藤枝市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤枝市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤枝市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。