サーパス藤枝青木中央公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤枝駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県藤枝市青木3丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年2月
総戸数60戸
小学校区域藤枝市立青島東小学校
中学校区域藤枝市立青島北中学校
専有面積65.99m² ~ 84.93m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス藤枝青木中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス藤枝青木中央公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス藤枝青木中央公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパス藤枝青木中央公園の売却ガイド

サーパス藤枝青木中央公園は静岡県藤枝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は藤枝駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス藤枝青木中央公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤枝市のマンション売却市場

藤枝市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス藤枝青木中央公園を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤枝市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤枝駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/藤枝駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤枝市立青島東小学校
  • 中学校区: 藤枝市立青島北中学校

サーパス藤枝青木中央公園に関するよくある質問

サーパス藤枝青木中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス藤枝青木中央公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス藤枝青木中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス藤枝青木中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス藤枝青木中央公園はどのような物件ですか?

サーパス藤枝青木中央公園は静岡県藤枝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤枝駅徒歩10分。築2016年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤枝市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤枝市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス藤枝青木中央公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤枝市の住みやすさは?

藤枝市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤枝市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤枝市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤枝市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤枝市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
藤枝駅北口から徒歩10分。住宅街と田沼街道沿いの商業地の間にあり、閑静な住み心地と、適度な賑わい利便性のバランスがとれた環境。近年区間整理された地区の為、歩道が大きく街灯も整備されており夜間も明るく治安は良好。比較的大きな公園がマンションに隣接。大きな芝生広場や遊具等があり、子供から大人迄多くの人が利用しています。街中ですが公園の木や草花等、緑を間近に感じながら生活出来ます。市が適切に管理しているので、虫が発生して困る事も有りません。駅北側の立地ですが、マンション目の前の道路が駅南側と踏切を通じて繋がっており、駅南側にも行きやすい。スーパーや飲食店、郵便局や金融機関も複数有り、日常利用する施設は概ね徒歩10分圏内に整っています。数年に一度回って来る役員になると分かりませんが、自分から希望しなければ、通常は自治会活動に携わる事は有りません。
周辺に高い建物が無く、遮るものが無いせいか風当たりが強い日がある。公園で遊ぶ人達の声がたまに賑やかな時もあるが、窓を閉めれば静かです。ゴミの回収時間が早い為、朝8時頃には回収に来るので、ゴミ出しは早めにする必要があります。コンビニや病院が、もう少し近くにあると尚良いです。
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
小学校近く、駅にも近く、すぐ隣りは公園、
西向き、夏はかなり暑いと思われます、間取りは
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤枝駅に対する口コミ】近年駅南の再開発が進み、駅直結のホテル&商業施設がある。徒歩一分圏内に図書館や子育て支援センターの入った複合施設、大型スーパーもある。 駅北は少々寂れつつあるが、個人の飲食店が多く飲み歩きには最適。 静岡駅まで20分ほどなので通勤通学には便利。また、富士山静岡空港までバスが出ているほか、駅起点の市内のバス交通網も充実している。
【藤枝駅に対する口コミ】近年ベッドタウンとして移住してきた方も多く、通勤ラッシュ時の車両はそこそこ混雑する。 コーヒースタンドやコンビニ、昔ながらの喫茶店などはあるが、ドラッグストアが駅周りにないのが不便ではある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤枝駅に対する口コミ】サッカーの街なので、サッカーのオブジェがあったりします。 少し前に藤枝駅は改修されたため、きれいです。 さらに、駅周辺が最近発展していて、ホテルや結婚式場、飲み屋などさまざまな店が出店していて、とても使いやすいです。
【藤枝駅に対する口コミ】南口は発展してきていますが、北口は衰退してきています
2023年05月 メリット
交通利便性
静岡にも近く使いやすい駅バスの本数も多く便利
朝の混雑が気になる複数路線は使えなく不便
生活利便施設の充実
商業施設が近くにあり便利大きい病院もあり安心
騒音が気になる駅の近くは電車の音が気になる
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店が多いいろんな種類の飲食店がある
騒音が気になる汚い飲食店が多いと感じます
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、幼稚園が多く便利商業施設には綺麗なトイレがある
公園が少ないだか が公園のトイレは綺麗なところが多い
治安
交番が駅にあり安心街灯も多く安心だと思う
うるさい人が多いヤンキーなどが夕方に多い
コストパフォーマンス
街と緑のバランスがよく住みやすい利便性は高い
物価が高いと感じる駅周辺の土地は高いと感じる
交通利便性
富士山静岡空港までのアクセスバスも日に7本、富士山静岡空港から藤枝駅は日に6本あり、富士山静岡空港までのアクセスはとても良いです。バスやタクシーも北口と南口の両方にあり、自家用車も停車でき、とても便利です。
新幹線や特急を利用する際は、静岡駅や掛川駅まで移動しなければならなく、たいへんであること。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットは多数あり、コンビニやドラッグストアも多すぎるほどあり、買い物には困らない。
病院が駿河台という、台地の上に立てられており、自家用車がない方にはたいへんであること。
飲食店の充実
飲食店も多数あり、主要なフランチャイズチェーンの店舗は、この地域でほとんどあるのではないかと思います。
静岡市まで行かないと、目的のお店が無いことも、極稀にあります。そんなに気にはなりませんが。
暮らし・子育て環境の充実
学校も幼稚園も沢山あり、公園も一定の距離ごとにあります。子育てには、ちょうど良いくらいの人口密度ではないでしょうか。駅や公共施設のバリアフリー化などは、きちんと出来てます。
田舎のため、おっとりしていて、受験対応などは、都会に比べては、あまり、無いかと思いますから
治安
治安はとても良く、パトカーの出動も少なく、事件も少なく、街頭も多く、女性も、夜、一人で歩いても平気ではないかと思われる安全な所です。
市街地から、外れると街灯もなく、真っ暗です。夜行くことはないでしょうが。
コストパフォーマンス
物価が他の都市に比べて非常に安いのではないかと思います。
安物が多く、品質の良い、お高い物が手にしづらいのではないでしょうか。

藤枝市の暮らし情報ガイド

藤枝市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤枝市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤枝市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。