サーパス草薙運動場前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/県総合運動場駅 徒歩1分 JR東海道本線/東静岡駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区国吉田3丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年6月
総戸数68戸
小学校区域静岡市立東源台小学校
中学校区域静岡市立東豊田中学校
専有面積66.43m² ~ 94.07m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス草薙運動場前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス草薙運動場前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス草薙運動場前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス草薙運動場前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市駿河区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サーパス草薙運動場前の売却ガイド

サーパス草薙運動場前は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数68戸、8階建の建物です。

最寄り駅は県総合運動場駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス草薙運動場前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス草薙運動場前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県総合運動場駅まで徒歩1分
  • 静岡鉄道静岡清水線/県総合運動場駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/東静岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立東源台小学校
  • 中学校区: 静岡市立東豊田中学校

サーパス草薙運動場前に関するよくある質問

サーパス草薙運動場前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス草薙運動場前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス草薙運動場前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス草薙運動場前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス草薙運動場前はどのような物件ですか?

サーパス草薙運動場前は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県総合運動場駅徒歩1分。築2002年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス草薙運動場前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【県総合運動場駅に対する口コミ】コンビニや草薙運動場が近く徒歩でのアクセスがよい。生活することにおいて困ることはほとんどない。少し不満があるとしてもそのほぼ全ては車があれば解決する。
【県総合運動場駅に対する口コミ】駐車場がないため車を止めることはできない。駐輪場はあるが運動場川の駐輪場は坂になってるため少し入れるのが大変。静岡自体が物価高なため、ある程度の収入がないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【県総合運動場駅に対する口コミ】駅横に"アスリート向け"の病院があり、郵便局も、目の前にある。コンビニも一分程度歩けばある。運動場側とは反対だが橋を渡れば国道一号に出るので色々な店がある。不審者や犯罪の発生はほとんど聞いたことがない。
【県総合運動場駅に対する口コミ】前述の通り近くにある病院?は、アスリート向けなので病気の人には意味がない。病気なら国道一号の向こうにある県立病院に行かなければならない。細いのに交通量が多い道が多いため交通事故が必然的に起こる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【県総合運動場駅に対する口コミ】業務用スーパー、ローソン、すき家が近くにある。前述の通り国道一号沿いには更に色々な店がある。
【県総合運動場駅に対する口コミ】歩くのが嫌な人にはどの店も少し距離があると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【県総合運動場駅に対する口コミ】近くに保育園、小学校、中学校がまとまってある。
【県総合運動場駅に対する口コミ】高校が近くにないため高校生は少し可哀想。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【県総合運動場駅に対する口コミ】草薙球場に一番近い駅なので、イベントや野球の試合などがあったときに重宝される駅となります。 総合運動公園体育館までは徒歩で5分くらいしかかからないので、とても良いです。 キャッシュレスラー決済化もされていて、スムーズに乗り降りできます。
【県総合運動場駅に対する口コミ】イベント開催時はとても混雑して、かなりの密になってしまう
2022年10月 メリット
交通利便性
比較的新しい駅のため施設の老朽化している箇所がなく、駅から見える広大な景色や、動く歩道など快適な空間が広がっています
ちょっと前まで東静岡駅なんてなかったんだからそこに停車することにいらいらする人もいるかも
生活利便施設の充実
駅ができてから駅周辺(特に北口)の開発が活発になって商業施設や飲食店が軒を並べています
駅近くに線路を跨ぐ橋ができたが、階段と狭いスロープになっているため自転車の人は降りて渡らなければいけない
飲食店の充実
迷ったら近くの商業施設にいけば自分の好きなものを食べることができるだろう
コロナ渦もあり、最近駅の近くの店も様変わりしているため最近の情報を仕入れてください
暮らし・子育て環境の充実
駅内にある動く歩道は利用者の支えになっています
強いてあげれば南口にも動く歩道が欲しかったかな
治安
北口も南口もほぼ幹線道路沿いで閑静なところではないです
昔はこんなところじゃなかったのにと思う人もいるかもしれません
コストパフォーマンス
東静岡駅の半径1km以内で十分生活できるレベル
近くに静鉄もあるため東静岡駅がなければないで何とかしていたと思う
交通利便性
市内のメイン駅である静岡駅まで2~3分で行ける。電車の間隔も10分程度で本数は多い。
強いて言えば、北側のタクシーや送迎のスペースがより充実するとよい。
生活利便施設の充実
マークイズ静岡をはじめとして、周辺には生活に必要なものが一通り揃うお店がある。
映画館などエンタメ系の施設が充実すると利用客が増えると思う。
飲食店の充実
だいたいのジャンルの飲食店は揃っているので、気分に合わせて選べる。
飲食店はほとんどがチェーン店で面白味はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
道は広く、公園が複数あるので屋外の遊び場所に困らない。
駅のバリアフリー体制はあまり進んでいない。
治安
子育て世帯が多く、落ち着いた雰囲気の町なので安心感がある。
グランシップ前に路駐している車が多く、事故などが心配。
コストパフォーマンス
家賃は全般的に高めだが、充実した生活ができる環境は整っている。
単身で住むとなると、家賃は厳しくなってくると思う。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。