サーパス神松寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/七隈駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年3月
総戸数48戸
小学校区域福岡市立片江小学校
中学校区域福岡市立片江中学校
専有面積71.87m² ~ 89.82m²
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店安藤建設共同企業体
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス神松寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス神松寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市城南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス神松寺の売却ガイド

サーパス神松寺は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は七隈駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサーパス神松寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス神松寺を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 七隈駅まで徒歩19分
  • 福岡市地下鉄七隈線/七隈駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立片江小学校
  • 中学校区: 福岡市立片江中学校

サーパス神松寺に関するよくある質問

サーパス神松寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス神松寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス神松寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス神松寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス神松寺はどのような物件ですか?

サーパス神松寺は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七隈駅徒歩19分。築2007年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス神松寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【七隈駅に対する口コミ】七隈駅は改札までが近くてすぐ乗れるところが良い。周りに様々な商業施設もあるので家賃は高いとは思わない。
【七隈駅に対する口コミ】強いて挙げるならば混雑しすぎて乗るまでに時間がかかる場合がある点が気になるスーパーによって値段がまちまちで安い店を探すのが大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【七隈駅に対する口コミ】近くにお店がたくさんある。ファミリーマートが近くにあるのがありがたい。基本的に見るからに怪しい人はいないように思える。
【七隈駅に対する口コミ】同系統のお店が多いので違う系統の店があれば見ていて楽しいだろうと思う。夜になると酔っ払った人もいて怖いなと思うことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【七隈駅に対する口コミ】近くにあるわたなべというラーメン屋さんが美味しい!
【七隈駅に対する口コミ】ラーメン屋さんばかりなので他の食べ物屋さんもできて欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【七隈駅に対する口コミ】トイレが広くて子供連れでも入れて安心した。
【七隈駅に対する口コミ】トイレに人が並ぶことがあり、子どもを連れていると焦る。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅内が綺麗で使いやすく、自分が乗車する電車が来るのを待つのが苦でない。
強いてあげるならトイレに手の乾燥機がないのが不便だと感じる。
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニやパン屋さん、書店や飲食店など様々なお店があり立地が良い。
駅の近くに病院があまりないことが気になる。
飲食店の充実
飲食店や居酒屋が駅のそばにあるので立地がいい。
大学生の使用率が高い場所であるため、よりリーズナブルな飲食店やカフェがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあるので、良いと思う。
おむつ替えシートがあるかの記憶がないのであれば良いと思う。
治安
駅の近くに交番があることはとても良いと思う。
大学に近いのでどうしても夜はうるさくなってしまう。
コストパフォーマンス
大学生にとってはとても住みやすく、利便性も高く、お部屋も安く借りることができる。
夜の大学生の酔っ払いの方々がうるさいので家の中にも声が聞こえてくる。
交通利便性
天神駅など主要な駅に15分くらいでいけて便利です
終電は12時で終わるのでもう少し遅い時間まであればなと思う
生活利便施設の充実
福大病院へ直結していて通うのにとても便利
買い物をする場所はないので、スーパーとかあればいいなとおもう
飲食店の充実
直結している福岡大学病院にスタバがあるので良い
飲食店とか他の買い物できるところはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
病院や学校は多数あるので便利なのではないかと思う
買い物する場所が少ないのが不便だと思います
治安
大学があり、交番も近くにあるので治安良い
夜は街灯が少なくて少し暗い印象があります
コストパフォーマンス
学生用のマンションも多く家賃が安いので良い
幼稚園とかは少なく家族で住むには少し不便かもしれない
交通利便性
天神駅まで約15分のためバスより全然利便性がいいです。
学生さんが多く、少し駅のホームなどが騒がしいイメージがあります。
生活利便施設の充実
病院やスーパー、コンビニ等が近くにあるので生活はしやすいです。
強いてあげれば大学生向けの居酒屋が多く少しガヤガヤした、イメージです。
飲食店の充実
飲食店は多いです。いろんなお店があるので飽きることもないです。
大学生向けなのか落ち着いた雰囲気のお店は少ないようにかんじます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、病院など全て近くにあるため生活しやすいと思います。
車が多いので子供が歩いてるのをみるのが怖い時もあります。
治安
交番が近くにあるためなにかあった時は安心かと思います。
学生さんが多くて夜まで騒がしい時があります。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。主に学生さん向けだと思いますが。
独身者向けの物件が多いと思います。あと安い物件が多いのですが、その分音がうるさかったらすると思います。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。