サーパス浜乃木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/乃木駅 徒歩6分
所在地(住所)島根県松江市浜乃木3丁目4-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年1月
総戸数59戸
小学校区域松江市立乃木小学校
中学校区域松江市立湖南中学校
専有面積66.50m² ~ 85.78m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス浜乃木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス浜乃木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス浜乃木の売却ガイド

サーパス浜乃木は島根県松江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数59戸、13階建の建物です。

最寄り駅は乃木駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス浜乃木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス浜乃木を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木駅まで徒歩6分
  • JR山陰本線/乃木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立乃木小学校
  • 中学校区: 松江市立湖南中学校

サーパス浜乃木に関するよくある質問

サーパス浜乃木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス浜乃木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス浜乃木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス浜乃木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス浜乃木はどのような物件ですか?

サーパス浜乃木は島根県松江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。乃木駅徒歩6分。築1999年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス浜乃木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
元々、松江市内にJRの駅はほとんどありませんが、その中でも駅近くにある数少ないマンションです。
乃木駅自体には商業施設は、ほとんどありません。乗降専用の駅です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街に隣接しているため、治安はいいかと思います。 また、パチンコ屋さんが目の前にあり、夜でも明るいです。
すぐ後ろに線路があるので、列車の騒音があります。また、目の前がパチンコ屋です。また、隣接する道路には歩道がありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックス、タイヤ置き場、集会室などの施設があります。整っているほうかと思います。
特段ありませんが、ペットの飼育はできません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的でした間取りの部屋が多いのではないかと思います。 不便はありません。ベランダからの眺めも良好です。
特段ありませんが、特徴のある間取りの部屋はあまり無いのかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自転車で行ける範囲にショッピングモールがあります。また、スーパーマーケットや、ドラッグストア、書店、飲食店も多くあります。 郵便局、コンビニも至近距離にあります。
かなり恵まれていると思いますが、強いてあげれば、アパレル関係は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市立病院も近くにあり、地区内には個人医院も多くあります。学校も徒歩で行ける範囲にあります。
マンション敷地内に遊具のある小さな広場がありますが、公園は近くには少ないかもしれません。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
目の前にローソンがあるが、パチンコ屋も近くにある。
直近のスーパーは1件しかなく、車で5分程度。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【乃木駅に対する口コミ】古き良きといった雰囲気があり、駅のすぐ近くにはマンションや学習塾、学校などの施設が広がっています。駐輪場は荒れていることが多いですが学生の利用が多いためかスペースが結構大きいです。無人に近しい駅ではありますがそれなりに機能していて快適かと思います。
【乃木駅に対する口コミ】やはり老朽化が挙げられると思います。駅出入口反対路線に降車した場合線路をまたぐ歩道橋のようなものを渡らなくてはならないのですが、階段の段差が少し急であったり気になる音がするなど本当に大丈夫か?と思われるような朽ち具合です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【乃木駅に対する口コミ】ちょっと歩けば全てあるところです。コンビニ、本屋、ドラッグストア、食事するところ、電気屋さんなど1カ所で買い物が全て揃います。小さい駅ですが必ず止まる駅なので必ず降りれます。近くに観光スポットもあるので旅行者の方もいいです。
【乃木駅に対する口コミ】近くにホテルなどは無いマイナーな駅なので、少し調べていかないといけない。
2023年08月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が目の前なのですぐ捕まえれいいです。
タクシーの数が割と少ないのでもう少し増やして欲しい。
生活利便施設の充実
自動販売機が多く、食べ物の自動販売機もあって嬉しいです。
お店が全くないので自動販売機で買うしかない。
飲食店の充実
食べ物の自動販売機の中の商品が割と充実しているところ
食べ物を買うお店がないのでお店を出して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、幼稚園などあるので便利だと思います
トイレ掃除が行き渡ってない。虫の死骸など多すぎる。
治安
街灯が割とあるので仕事帰りの暗い時も安心です。
たまに若者が駅の入口を塞いでいる時がある。
コストパフォーマンス
駅チカで家賃も高くないのでとても住みやすいです。
強いて挙げれば物価が安くなることを願ってます
交通利便性
快速などは止まらず各駅停車の際に止まる駅です。
急いでいる時は隣の駅の松江駅での乗り換えが必要でかなり困ると思います。
生活利便施設の充実
近くに大型ショッピングモールなどはありません。 総合病院は近くに二つ存在します。
強いてあげれば遊べる場所が少ないように思えます。
飲食店の充実
飲み屋街はありませんがごはん屋さんはいくつか存在するので特に困ることはないと思います。
強いて言うなら選べるお店が限られています。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校幼稚園保育園高校などもあり大会なども開かれる総合運動公園も近くにあるのでいいと思います。
強いていうなら運動公園の駐車場が 広すぎて距離があることです。
治安
繁華街がないのでとても静かな場所です。治安はかなりいい方だと思います。
強いて言うなら回答は少ないように思います。
コストパフォーマンス
家賃などのリーズナブルなのでおすすめの場所です。
あまり広いエリアではないので数に限りがあると思います。
交通利便性
使いやすく待つところにたくさんの椅子がある
引いてあげれば駅員がいないのがきになる。
生活利便施設の充実
近くにコンビニや銀行やトイレジュースなどがおいてある
バスの待つ場所がなさすぎるような気がする
飲食店の充実
パンなどの自販機があってお菓子なども置いてある
もし、購買があればもっと良くなるような。
暮らし・子育て環境の充実
子持ちなどの人に便利な駅だと思う……。。
学生の中にたまにうるさい人がいるから駅員ほしい
治安
学生の利用がすごくあるのがいいと思う。!
学生の中にたまにうるさい人がいるから駅員ほしい
コストパフォーマンス
マンションが多いから住んでる人が多いと思う
家から駅までの距離が遠すぎて行く気になれない

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。