サーパス浜乃木けやき通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/乃木駅 徒歩13分
所在地(住所)島根県松江市浜乃木2丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年10月
総戸数46戸
小学校区域松江市立乃木小学校
中学校区域松江市立湖南中学校
専有面積67.56m² ~ 90.38m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス浜乃木けやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス浜乃木けやき通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス浜乃木けやき通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス浜乃木けやき通りの売却ガイド

サーパス浜乃木けやき通りは島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は乃木駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス浜乃木けやき通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス浜乃木けやき通りを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木駅まで徒歩13分
  • JR山陰本線/乃木駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立乃木小学校
  • 中学校区: 松江市立湖南中学校

サーパス浜乃木けやき通りに関するよくある質問

サーパス浜乃木けやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス浜乃木けやき通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス浜乃木けやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス浜乃木けやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス浜乃木けやき通りはどのような物件ですか?

サーパス浜乃木けやき通りは島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。乃木駅徒歩13分。築2004年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス浜乃木けやき通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【乃木駅に対する口コミ】電車の止まる本数は比較的多い方だと思う。松江駅まで行かなくても済むので便利。バスも通っているし電車も比較的多く止まるので交通は便利。
▼【乃木駅に対する口コミ】強いてあげるなら市街地からは離れているため駅に向かうまでの手段は限られている生活に必要なお店が少し離れていることくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【乃木駅に対する口コミ】個人商店がちらほらある。少し歩くとスーパーなどもあるので生活はできる繁華街からも遠いので夜はとても静かだと思う
▼【乃木駅に対する口コミ】周辺は住宅が多い。徒歩でも行けるスーパーなどばあるが多少距離がある。逆に夜は街灯が少なく暗すぎる印象なので多少怖い
買い物・飲食店充実度 ★
▲【乃木駅に対する口コミ】車などを利用すればたくさん飲食店などある
▼【乃木駅に対する口コミ】周辺にはほとんどないため、少し離れたとこまでいかないと飲食店はない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【乃木駅に対する口コミ】小さい駅ではあるがトイレの設備がしっかりされていて多目的にはおむつ替えシートもついておりとても助かったことがあります。小さい駅だと男女トイレ1つずつのイメージが強いので、広く設備の整ったトイレがあることは素晴らしいと思いました。
▼【乃木駅に対する口コミ】近くに小学校はあるが公園などは少ないので遊びづらい
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅まで街灯のある大通り沿いを歩いていける。
▼最寄りの乃木駅までは、行きは下り坂、帰りは上り坂。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲保育園、小学校が近くにあり、幼稚園もわりと近くにあるので、子育て環境としてはとてもよい。
▼マンション前の道路が大通りであり、朝夕の交通量が多いところが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲概観はブラウンで落ちついており周辺の環境との一体感がある。
▼1階は植栽でカバーされているものの、通行する人から見える点がきになる。植栽の虫とかも気になる人は気になると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲目の前が道路なので、さえぎるものがなく、日当たりがよい。ただ、1階は日当たりが悪いと思う。
▼道路が近いので、朝夕の車の多い時間帯は車の音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩圏内にスーパーがある。お肉屋さんもある。
▼徒歩圏内にスーパーは2軒あるが、1軒は坂の上なので、行きにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲保育園、小学校が近い。病院も個人医院、総合病院ともに近いので安心。
▼しいて挙げれば、小学校の児童数が市内1,2くらいの大規模であること。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【乃木駅に対する口コミ】乃木駅 タクシ乗り場、バス乗り場がある 待合室には自販機あり 夏には冷房あり 基本的に生活する上で必要な施設は揃っており、物価も高くない
▼【乃木駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば駅からの報告が途切れ途切れで聞こえないことがある基本的に車移動が必須となることが多く、交通の便は悪い
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【乃木駅に対する口コミ】周囲に商業施設があまりない 少し歩くと買い物を楽しめる施設あり 大きな問題もなく、静かですごしやすい土地
▼【乃木駅に対する口コミ】もし電車からの乗り継ぎでバスの本数が増えていると利便性があがると考える生活する上で不便ではないが交通機関がもっと充実してほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【乃木駅に対する口コミ】個人経営のお店が多い 近くにコンビニもある
▼【乃木駅に対する口コミ】少し歩かないと商業施設が少ないため駅の周囲は閑散としている
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【乃木駅に対する口コミ】近くに小学校、保育園などあり生活の中で困ることはない
▼【乃木駅に対する口コミ】強いていうなら駅からのバスの本数が減ったこと 徒歩移動かタクシー利用が必要
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【乃木駅に対する口コミ】タクシー乗り場が目の前なのですぐ捕まえれいいです。駅チカで家賃も高くないのでとても住みやすいです。
▼【乃木駅に対する口コミ】タクシーの数が割と少ないのでもう少し増やして欲しい。強いて挙げれば物価が安くなることを願ってます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【乃木駅に対する口コミ】自動販売機が多く、食べ物の自動販売機もあって嬉しいです。街灯が割とあるので仕事帰りの暗い時も安心です。
▼【乃木駅に対する口コミ】お店が全くないので自動販売機で買うしかない。たまに若者が駅の入口を塞いでいる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【乃木駅に対する口コミ】食べ物の自動販売機の中の商品が割と充実しているところ
▼【乃木駅に対する口コミ】食べ物を買うお店がないのでお店を出して欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【乃木駅に対する口コミ】近くに保育園、幼稚園などあるので便利だと思います
▼【乃木駅に対する口コミ】トイレ掃除が行き渡ってない。虫の死骸など多すぎる。
2022年12月 メリット
交通利便性
▲特急列車と一部の快速列車は止まりませんが、バス停も隣接しているので、市内へ行くには便利です。
▼特急列車と快速列車の止まらない便があること。
生活利便施設の充実
▲徒歩10分圏内にスーパーマーケットや飲食店などがある。
▼駅の直近にはスーパーマーケットや飲食店が存在しない。
飲食店の充実
▲駅周辺にはほとんどない。松江駅まで一駅なので、松江駅まで行けばたくさん選べる。
▼以前はスーパーマーケットがあったが、最近閉店してしまって、さみしくなった。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設は地区内に一通りそろっていると感じる。
▼徒歩で行ける教育施設は少ないかもしれない。
治安
▲住宅街にある駅なので、利用者も多くなく治安の不安は少ない。
▼夜は駅周辺は暗い印象。もう少し街灯などがあるといい。
コストパフォーマンス
▲市内からは近く、賃貸物件も多いので、様々な物件が選べる。
▼住宅購入をするとなると、若干土地代は高めかもしれない。
交通利便性
▲使いやすく待つところにたくさんの椅子がある
▼引いてあげれば駅員がいないのがきになる。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニや銀行やトイレジュースなどがおいてある
▼バスの待つ場所がなさすぎるような気がする
飲食店の充実
▲パンなどの自販機があってお菓子なども置いてある
▼もし、購買があればもっと良くなるような。
暮らし・子育て環境の充実
▲子持ちなどの人に便利な駅だと思う……。。
▼学生の中にたまにうるさい人がいるから駅員ほしい
治安
▲学生の利用がすごくあるのがいいと思う。!
▼学生の中にたまにうるさい人がいるから駅員ほしい
コストパフォーマンス
▲マンションが多いから住んでる人が多いと思う
▼家から駅までの距離が遠すぎて行く気になれない

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。