サーパス松江駅南レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩9分
所在地(住所)島根県松江市西津田1丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年1月
総戸数73戸
小学校区域中央小学校
中学校区域第三中学校
専有面積68.47m² ~ 82.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス松江駅南レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス松江駅南レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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サーパス松江駅南レジデンスの売却ガイド

サーパス松江駅南レジデンスは島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数73戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス松江駅南レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス松江駅南レジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩9分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 第三中学校

サーパス松江駅南レジデンスに関するよくある質問

サーパス松江駅南レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス松江駅南レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス松江駅南レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス松江駅南レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス松江駅南レジデンスはどのような物件ですか?

サーパス松江駅南レジデンスは島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩9分。築2018年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス松江駅南レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】都会の駅と違って穏やかで良い駅です。 田舎の駅ですがバスも豊富なので是非来てみてください家賃は安いです土地の価値はどんどん下がります
【松江駅に対する口コミ】そもそも電車の本数が少ない事です 電車が遅れることも良くあります特にないような気がします まぁ全体的に良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】百貨店があるので少し便利です 駅の中にアパレルもあり良いですまぁ治安はいいと思います じけんとかは少ない。
【松江駅に対する口コミ】有名なスーパーや本屋が少ないです まぁ所詮田舎ですのやなやなわなわなわなわなわりなわなをな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】とても安いし良いお店が多いです人気のお店もあります
【松江駅に対する口コミ】数が少ないです 駅近ではなく少し離れたところにある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】学校や保育園の数は田舎にしては多い気がしますいいです
【松江駅に対する口コミ】学校には相当年季が入っているように思えます
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】山陰一の市街地にある。お土産屋も多数併設されており、付近にはイオンモールなどの大型ショッピングモールも並ぶ。また循環バスが発達しており、お年寄りのアクセスに優しい。数分ごとに次のバスが来るためバスを逃しても安心である
【松江駅に対する口コミ】広すぎて駅構内で迷うことがある。また、駐車場はバスで混雑している
2025年05月 メリット
コストパフォーマンス
学校から近い近隣住民とのコミュニティが皆無学生アパートなので気が楽
交通利便性
JR 松江駅はどの路線も必ず止まる駅です。タクシーやバスも充実しています。
時間帯によっては人も多い割にホームが狭いと感じます。
生活利便施設の充実
近くに病院や大型ショッピングモールは存在しますか少し距離があります。
強いてあげれば観光地まで距離があることです。
飲食店の充実
近くに繁華街があるため飲食店はかなり充実しています。
繁華街が近くなのでレストランなどは少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校などもあります。 駅周辺に保育園はあまり見かけません。
近くに公園などがないため遊んだりすることができません。
治安
駅周辺は飲み屋街が多いためとても賑わっています。
駅周辺は飲み屋街が多いためあまり治安がいいとは言えません。
コストパフォーマンス
駅周辺は 家賃などは比較的高めだと思います。 少し離れるだけでだいぶ違うと思います。
駅の近くには特に遊べるところが少ないのが気になります。
交通利便性
田舎ではありますが、JR・バス・タクシーなど公共交通機関は一通り揃っています。松江市内の観光名所を巡るレイクラインというバスもあるため、観光にはうってつけです。
夜間になると、JR・バスの本数が少なくなっていくため、その時間帯に乗り過ごすと、1時間待ってやっと次の便が来るなど、待ち時間が長いです。
生活利便施設の充実
松江駅近くにデパートの一畑百貨店があったり、駅に連なる飲食店も沢山あり比較的に便利です。コンビニも駅構内にセブンイレブンがあり、駅北口にはローソンがあります。
ロッカーの数が少ないのがデメリットかも知れません。荷物を置くことが出来ないと観光するにも疲れてしまいますし、もう少し拡張しても良いと思います。
飲食店の充実
スタバなどのカフェや、ゴディバのようなスイーツ店もあり、ちょっとしたティータイムを行ったりして待ち合わせに便利です。
ファストフード店が近くに無いことが少しデメリットです。昔はハンバーガーショップがあったのですが、現状は松江駅近くにないため、ファストフード店があれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
都会のような利便性はありませんが、田舎独特ののどかな雰囲気のため子育てには向いていると思います。山に海もあるため、自然の中で遊ぶことが出来ます。
島根大学がありますが、他にも魅力がある大学や専門学校が増えれば、移住者も増えて活気が付くと思います。
治安
治安はかなり良いと思います。落書きなども少ないですし、松江駅近くの飲食店街もクリーンなお店が多いです。
公共交通機関があるとはいえ、車が無いと生活に不便です。そのため車は必需品になります。車の購入費・維持費は必要になります。
コストパフォーマンス
野菜などは地元の農家から仕入れてるため、安いと思います。田舎なため家賃も比較的に安い方です。
公共交通機関があるとはいえ、車が無いと生活に不便です。そのため車は必需品になります。車の購入費・維持費は必要になります。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。