サーパス松江駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩3分
所在地(住所)島根県松江市東朝日町73-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年11月
総戸数85戸
小学校区域松江市立中央小学校
中学校区域松江市立第三中学校
専有面積70.75m² ~ 97.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス松江駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス松江駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス松江駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 島根県松江市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス松江駅前の売却ガイド

サーパス松江駅前は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数85戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス松江駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス松江駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩3分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立中央小学校
  • 中学校区: 松江市立第三中学校

サーパス松江駅前に関するよくある質問

サーパス松江駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス松江駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス松江駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス松江駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス松江駅前はどのような物件ですか?

サーパス松江駅前は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩3分。築2006年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス松江駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【松江駅に対する口コミ】主要駅なので、特急列車、快速列車すべてが止まります。 山陰本線や伯備線経由で、山陰、山陽方面につながります。商業施設や交通の便もいいので、とても住みやすいと思います。
【松江駅に対する口コミ】列車の本数は少ないです。利用者が減少しているのか、駅ビルのテナントも空きが多い印象です。商業施設が多くを占めているので、賃貸の物件数は少ないかもしれません。 また、分譲マンションなどは少し割高かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】駅ビルに飲食店をはじめ店舗が入っています。また、百貨店が隣接しています。少し歩けばイオンショッピングセンターがあります。照明設備により夜でも明るいので、不安は少ないかもしれません。また、駅には交番もあります。
【松江駅に対する口コミ】市役所などの公共施設はバスなどを利用しないと行けないかもしれません。繁華街が近いので、夜はお酒に酔っている人もいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】駅ビルや近くに伊勢宮という繁華街があるので、不便はないかと思います。
【松江駅に対する口コミ】駅ビルの飲食店はチェーン店が多い印象なので、地元特有の料理は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
【松江駅に対する口コミ】駅はエレベーターやトイレなどバリアフリー化がされています。
【松江駅に対する口コミ】近くに保育園や幼稚園などは少ないかもしれません。また、公園もありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】ずっと駅員さんが切符を切るという昔ならではの改札でしたが、数年前に自動改札になり便利が良くなりました。 ホームには扉付きの待合い?のようなものがあるので、山陰地方の冬の寒いでも寒さをしのげるのが良いです。
【松江駅に対する口コミ】車両が少ない。が、都会ほど利用者も多くないのでそれほどではない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】鉄道網が発達していない島根ですから松江に住むならこの駅が最寄りとなります。言うまでもなく松江駅前周辺は各種施設が充実していますね。でも住むなら少し郊外がよいと思います。宍道湖湖畔なら子育てにもよいでし、夫婦の散歩にもよいです。県庁周辺なら情緒があるし、仕事場も近いかもしれませんね。もっともほとんどの人は通勤通学には車を利用することになるでしょう。自分の好きなところに住むとよいと思います。
【松江駅に対する口コミ】観光地にほど近いエリアは観光シーズンの渋滞に巻き込まれてしまいます。
2023年03月 メリット
交通利便性
利用者が少ないタイミングはスムーズに行きたい所へ行ける
1時間に1本程度しか走っていない時間帯もある
生活利便施設の充実
最低限のものは揃っていると感じる。清潔感のある空間である。
メンズの買い物ができるお店が少ないように感じる
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があり力を入れていることが伺える
飲食店が駅の端に位置しているため、初見だとどこにあるかわからない
暮らし・子育て環境の充実
前述の通り清潔感があるため、子育てや暮らしの面では安心である
トイレはあまり広くない。周囲に公園が少ないため、あまりおすすめではない
治安
治安は良く、凶悪事件なども起こっていないため、良い
街灯は、少ないところは少ないため用心が必要である
コストパフォーマンス
人口の割には物価は低めなのではないかと感じる
大きい街ではないため、車を持っていたら、どこへでもスムーズに行ける
交通利便性
主要駅なので、特急列車、快速列車すべてが止まります。山陰本線や伯備線経由で、山陰、山陽方面につながります。
列車の本数は少ないです。利用者が減少しているのか、駅ビルのテナントも空きが多い印象です。
生活利便施設の充実
駅ビルに飲食店をはじめ店舗が入っています。また、百貨店が隣接しています。少し歩けばイオンショッピングセンターがあります。
市役所などの公共施設はバスなどを利用しないと行けないかもしれません。
飲食店の充実
駅ビルや近くに伊勢宮という繁華街があるので、不便はないかと思います。
駅ビルの飲食店はチェーン店が多い印象なので、地元特有の料理は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターやトイレなどバリアフリー化がされています。
近くに保育園や幼稚園などは少ないかもしれません。また、公園もありません。
治安
照明設備により夜でも明るいので、不安は少ないかもしれません。また、駅には交番もあります。
繁華街が近いので、夜はお酒に酔っている人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
商業施設や交通の便もいいので、とても住みやすいと思います。
商業施設が多くを占めているので、賃貸の物件数は少ないかもしれません。また、分譲マンションなどは少し割高かもしれません。
交通利便性
松江駅は都会とは違いどこから乗っていいかなどの煩わしさもなく、構内がすっきりとしていてスムーズに改札からホームまで行けるところがとっても便利です。
本数が少ないので、待ち時間などで時間を潰す為のお店などが周りに少ないところがやはり都会とは違うので、もう少し発展してくれるといいなと思います。
生活利便施設の充実
街が小さいので病院など近くにたくさんあるので、急を要する時など選ばなければ大体どこでも診察してもらえるところがありがたい。
イオンがあるくらいであとは施設的なものがあまりない。なので子供を連れて遊びに行くとなると隣の市や隣の県まで足を伸ばさないといけない。
飲食店の充実
居酒屋があったり、カフェもあり、ご飯屋さんもあるので食べ物に関しては不自由なく選べます。
駐車場がないところが多いので、駐車スペースがもっとあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童の問題もほぼなく保育園に通わせることができる。公園なども比較的多いので、ちょっとした遊び程度なら困らない。
公園が小さいところが多く、また手入れがされてないところもあるので、遊具の安全性などが心配。
治安
都会のように路上で座り込んで飲んだり騒いだりしてる人は比較的少ないので美化も保たれています。
たまに若い子達が駅で騒いでるくらいです。街灯は少なめなので、薄暗い感じで危険を感じます。
コストパフォーマンス
高くもなく安くもなくちょうどいい価格設定かなと思います。
建物が古かったりするところもあって、耐震的に心配になるところがあります。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。