サーパス松江駅グランフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩6分
所在地(住所)島根県松江市東朝日町123-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年1月
総戸数111戸
小学校区域松江市立中央小学校
中学校区域松江市立第三中学校
専有面積70.06m² ~ 84.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス松江駅グランフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス松江駅グランフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス松江駅グランフォートを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス松江駅グランフォートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、島根県松江市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、島根県松江市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、島根県松江市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス松江駅グランフォートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サーパス松江駅グランフォートの売却ガイド

サーパス松江駅グランフォートは島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数111戸、15階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス松江駅グランフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス松江駅グランフォートを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩6分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立中央小学校
  • 中学校区: 松江市立第三中学校

サーパス松江駅グランフォートに関するよくある質問

サーパス松江駅グランフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス松江駅グランフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス松江駅グランフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス松江駅グランフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス松江駅グランフォートはどのような物件ですか?

サーパス松江駅グランフォートは島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩6分。築2025年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス松江駅グランフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
特急が止まる。島根県で1番大きい駅。バスがたくさん出ている。タクシーもたくさんある。待ち時間を潰せる施設(シャミネなど)もある。
電車の本数は少ないが地方はどこもそんなものだと思う。
生活利便施設の充実
商業施設が(山陰基準では)たくさんあり、5分歩けばイオンもある。
商業施設と言っても規模や数はたかがしれている。しかし、若者でもある程度は楽しめる。
飲食店の充実
スターバックス、ドトールコーヒーが改札を出てすぐのところにある。
それ以外のランチの選択肢がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
松江市内で最も充実していると思う。小学校から専門学校までたくさんの学校がある。
上りはエスカレーターがあるが下には無い。
治安
基本的になんの問題もない。街灯があり夜も明るい。
伊勢宮という歓楽街が近くにある。夜になると酔っ払いも見受けられる。
コストパフォーマンス
利便性はかなり高く、住みやすい。家賃は1人暮らしだと3-4万円が多い
田舎だからと言って物価が安いとは限らない。また、車が必須の環境なのでガソリン代の高騰に打撃を受ける。
交通利便性
山陰の中心の駅であるので、山陰各地にいくには不便はない。
新幹線が通っていない。各地への高速バスがすくない。
生活利便施設の充実
シャミネという商業施設が併設されており、一畑百貨店も隣にあるので買い物はそこまで不便ではない。
本屋が駅にないのは主要駅としては珍しいのではないかと思う。本屋が欲しい。
飲食店の充実
蕎麦屋やラーメン屋がある。山陰の名物はある程度食べれるのではないか。
ファストフード店がない。観光客向けだけでは無く、地元民用の店も入れないとわざわざ駅には行かない。
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校はけっこうあるので山陰と考えれば便利な方である。
他の都市と比べると学校は少ないし、あくまで山陰であると考えないと魅力はないかもしれない。
治安
駅前に交番はあるし、あまりトラブルを見たことがない。人口も少ないので治安は良いと思う。
時々たむろしている若者を見るが特に害はない。
コストパフォーマンス
徒歩圏内にイオンがある事くらいだと思う。
山陰の地方都市なのに土地の値段が高すぎる。
交通利便性
島根県の中核ターミナルとして、電車の本数、路線バスとのアクセスと申し分ありません。
強いてあげれば、石見・西部方面への特急列車の本数が増えればいいのですが。
生活利便施設の充実
デパート、ショッピングモールなどが充実しています。
強いてあげれば、松江駅からの徒歩圏内に、生鮮食品が豊富なスーパーマーケットがほしいです。
飲食店の充実
昼夜とも、飲食店は充実しています。特に、地元産の肉魚が食べられる居酒屋が多いです。
特にありませんが、強いてあげれば、喫茶店がもうすこし増えれば最高です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小・中学校も多く、教育環境はいいです。
強いてあげれば、子供が自由に遊ぶことができる公園が欲しいです。
治安
松江駅には、交番もあり、町全体として治安はいいです。
特にありませんが、強いてあげれば、夜の繁華街のパトロールを強化してほしいです。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさは抜群です。宍道湖、松江城も近く、自然にも恵まれています。
強いてあげれば、賃貸アパートが少ないように感じます。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。