サーパス松屋町筋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区農人橋2丁目4-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年5月
総戸数85戸
小学校区域南大江小学校
中学校区域東中学校
専有面積36.19m² ~ 73.46m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社大末建設
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス松屋町筋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、農人橋2丁目4-13の空気感が希望に近いと感じました。サーパス松屋町筋なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南大江小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。サーパス松屋町筋なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 谷町四丁目駅に近い農人橋2丁目4-13の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サーパス松屋町筋なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパス松屋町筋の売却ガイド

サーパス松屋町筋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数85戸、15階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス松屋町筋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

サーパス松屋町筋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 南大江小学校
  • 中学校区: 東中学校

サーパス松屋町筋に関するよくある質問

サーパス松屋町筋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス松屋町筋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス松屋町筋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス松屋町筋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス松屋町筋はどのような物件ですか?

サーパス松屋町筋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩7分。築2008年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス松屋町筋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】この駅のメリットは駅のすぐ近くにファピタウンやライフといった店があったりコンビニもすぐ近くにあるというのがあります。 なので日々の日用品を買う時もこの駅の周辺の店で揃うのでその点はかなりおすすめというのがあります。
【堺筋本町駅に対する口コミ】デメリットは意外とこの駅の周辺に飲食店があまりないというのがあります。
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
松屋町筋からひとつ入っただけでかなり騒音は抑えられる感じ。
すぐ近くに中華料理屋さんがあって、内覧したのが夕方だったせいかあたり一面中華料理の匂いだった。中華料理は比較的好きだけど、毎日それじゃあまいるかも…
2023年10月 メリット
交通利便性
中央線も利用出来る。主要駅であり、1号車、6号車と電車の端に乗れば改札まですぐ。
強いてあげれば通勤ラッシュ時の改札が気になります。入る側の改札か1つしかないので込み合います。
生活利便施設の充実
地上には病院がたくさんあり、消防署、警察署もあります。
商業施設がないので多く買い物するには不便。
飲食店の充実
駅付近には個人経営店からチェーン店まで多くの飲食店があります。テレビに採り上げられるようなお店も複数あります。
ラーメン・カレー・中華など種類に偏りがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐに中学校があります。他にも小学校・保育園・幼稚園など充実しています。駅内女性用トイレは駅員室から見えるところにあり安心して利用できます。
改札内ホームになるとトイレがないので改札付近まで行くのが大変。
治安
オフィス街と住宅街が交差しているので治安もよく、街灯も多いため夜でも明るいです。
居酒屋が多いので酔っ払いがいたり、大人数で道を通ってる人たちもいます。
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションも多く、いわゆる駅近な所が多いです。
物価が高く、一人暮らし始めるにはハードルが高いかも。

サーパス松屋町筋の中古販売価格の推移

平均㎡単価183.27万円/㎡
データ件数90
価格トレンド↑ 上昇傾向
106.68 212.08 317.48 2011-01-27 3LDK 72.67㎡ 149.21万円/㎡2011-05-23 2LDK 47.06㎡ 167.19万円/㎡2011-06-20 1LDK 54.81㎡ 124.25万円/㎡2011-07-18 2LDK 47.06㎡ 179.83万円/㎡2011-07-27 2LDK 47.06㎡ 153.14万円/㎡2011-07-28 2LDK 47.06㎡ 182.64万円/㎡2011-07-28 2LDK 47.06㎡ 174.91万円/㎡2011-12-29 3LDK 72.67㎡ 140.11万円/㎡2012-03-30 1LDK 54.81㎡ 129.67万円/㎡2012-04-22 1LDK 38.21㎡ 154.86万円/㎡2012-05-16 3LDK 72.67㎡ 135.56万円/㎡2012-05-22 1LDK 38.21㎡ 172.17万円/㎡2012-09-25 3LDK 73.46㎡ 134.1万円/㎡2012-11-05 1LDK 38.21㎡ 146.21万円/㎡2013-02-17 3LDK 73.46㎡ 125.55万円/㎡2013-08-05 2LDK 47.06㎡ 161.57万円/㎡2014-02-21 2LDK 47.06㎡ 161.57万円/㎡2014-03-03 1LDK 38.21㎡ 145.35万円/㎡2014-09-05 2LDK 47.06㎡ 161.57万円/㎡2014-09-05 1LDK 38.21㎡ 171.3万円/㎡2014-12-16 1LDK 38.21㎡ 171.3万円/㎡2015-02-02 2LDK 54.81㎡ 143.55万円/㎡2015-03-30 2LDK 54.81㎡ 135.71万円/㎡2015-05-11 1SLDK 63.71㎡ 170.19万円/㎡2015-06-18 1LDK 38.21㎡ 168.71万円/㎡2015-08-03 1SLDK 63.71㎡ 180.57万円/㎡2015-08-03 1LDK 38.21㎡ 168.71万円/㎡2016-02-05 1SLDK 63.71㎡ 180.57万円/㎡2016-02-05 1LDK 38.21㎡ 168.71万円/㎡2016-02-16 3LDK 73.46㎡ 179.1万円/㎡2016-02-19 1LDK 38.21㎡ 160.06万円/㎡2016-05-17 3LDK 73.46㎡ 179.1万円/㎡2016-07-04 3LDK 72.67㎡ 158.31万円/㎡2016-12-17 3LDK 73.46㎡ 171万円/㎡2016-12-17 1LDK 38.21㎡ 171.3万円/㎡2017-02-21 3LDK 73.46㎡ 179.1万円/㎡2017-03-31 3LDK 72.67㎡ 171.95万円/㎡2017-07-18 1LDK 36.19㎡ 180.86万円/㎡2017-07-28 1LDK 38.21㎡ 171.3万円/㎡2017-08-11 1LDK 38.21㎡ 162.65万円/㎡2017-08-18 1SLDK 63.71㎡ 180.57万円/㎡2017-10-13 1SLDK 63.71㎡ 170.19万円/㎡2017-11-26 3LDK 73.46㎡ 174.6万円/㎡2017-12-23 2LDK 72.67㎡ 162.86万円/㎡2017-12-24 1SLDK 63.71㎡ 168.64万円/㎡2018-01-29 1LDK 38.21㎡ 171.3万円/㎡2018-01-30 2LDK 72.67㎡ 181.05万円/㎡2018-03-05 2LDK 54.81㎡ 180.34万円/㎡2018-06-11 3LDK 73.46㎡ 179.1万円/㎡2018-07-30 1LDK 38.21㎡ 171.3万円/㎡2018-11-28 2DK 47.06㎡ 167.89万円/㎡2018-12-12 3LDK 73.46㎡ 179.1万円/㎡2019-02-02 1LDK 38.21㎡ 171.3万円/㎡2019-02-04 1LDK 38.21㎡ 188.61万円/㎡2019-02-10 2LDK 54.81㎡ 141.13万円/㎡2019-05-25 1LDK 38.21㎡ 188.61万円/㎡2019-06-04 3LDK 70.57㎡ 186.44万円/㎡2019-06-13 3LDK 73.46㎡ 179.1万円/㎡2019-07-10 1LDK 38.21㎡ 188.61万円/㎡2019-07-14 1LDK 38.21㎡ 197.26万円/㎡2019-11-11 2DK 47.06㎡ 174.21万円/㎡2020-03-27 2DK 47.06㎡ 160.16万円/㎡2020-11-20 1LDK 38.21㎡ 205.91万円/㎡2021-06-29 1SLDK 63.71㎡ 185.76万円/㎡2021-12-03 3LDK 73.46㎡ 210.61万円/㎡2021-12-06 3LDK 72.67㎡ 212.89万円/㎡2022-01-30 2LDK 54.81㎡ 209.89万円/㎡2022-02-01 3LDK 73.46㎡ 202.06万円/㎡2022-02-04 3LDK 73.46㎡ 202.51万円/㎡2022-04-05 3LDK 73.46㎡ 213.76万円/㎡2022-04-23 1SLDK 63.71㎡ 203.92万円/㎡2022-04-29 3LDK 73.46㎡ 204.76万円/㎡2022-08-07 2LDK 47.06㎡ 209.33万円/㎡2022-09-29 1LDK 38.21㎡ 214.56万円/㎡2023-04-20 3LDK 73.46㎡ 202.51万円/㎡2023-06-03 1SLDK 54.81㎡ 204.46万円/㎡2023-07-20 3LDK 73.46㎡ 210.61万円/㎡2023-10-21 3LDK 73.46㎡ 202.51万円/㎡2024-02-20 1SLDK 63.71㎡ 216.89万円/㎡2024-04-22 2DK 47.06㎡ 230.41万円/㎡2024-05-20 1SLDK 63.71㎡ 216.89万円/㎡2024-08-20 1SLDK 63.71㎡ 211.7万円/㎡2024-08-31 1SLDK 63.71㎡ 233.5万円/㎡2024-12-24 1SLDK 63.71㎡ 242.84万円/㎡2025-02-04 1SLDK 63.71㎡ 243.87万円/㎡2025-09-22 3LDK 72.67㎡ 267.48万円/㎡2025-09-22 2DK 47.06㎡ 244.46万円/㎡2025-09-26 1SLDK 54.81㎡ 234.02万円/㎡2026-01-18 1LDK 54.81㎡ 250.3万円/㎡2026-01-27 1SLDK 63.71㎡ 299.91万円/㎡ 2011-01 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-27 6階 1SLDK 63.71㎡ 299.91万円/㎡
2026-01-18 5階 1LDK 54.81㎡ 250.3万円/㎡
2025-09-26 2階 1SLDK 54.81㎡ 234.02万円/㎡
2025-09-22 12階 3LDK 72.67㎡ 267.48万円/㎡
2025-09-22 10階 2DK 47.06㎡ 244.46万円/㎡
2025-02-04 12階 1SLDK 63.71㎡ 243.87万円/㎡
2024-12-24 8階 1SLDK 63.71㎡ 242.84万円/㎡
2024-08-31 12階 1SLDK 63.71㎡ 233.5万円/㎡
2024-08-20 7階 1SLDK 63.71㎡ 211.7万円/㎡
2024-05-20 7階 1SLDK 63.71㎡ 216.89万円/㎡
2024-04-22 10階 2DK 47.06㎡ 230.41万円/㎡
2024-02-20 7階 1SLDK 63.71㎡ 216.89万円/㎡
2023-10-21 14階 3LDK 73.46㎡ 202.51万円/㎡
2023-07-20 6階 3LDK 73.46㎡ 210.61万円/㎡
2023-06-03 6階 1SLDK 54.81㎡ 204.46万円/㎡
2023-04-20 14階 3LDK 73.46㎡ 202.51万円/㎡
2022-09-29 13階 1LDK 38.21㎡ 214.56万円/㎡
2022-08-07 4階 2LDK 47.06㎡ 209.33万円/㎡
2022-04-29 3階 3LDK 73.46㎡ 204.76万円/㎡
2022-04-23 11階 1SLDK 63.71㎡ 203.92万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。