サーパス東静岡レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/東静岡駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区曲金6丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年4月
総戸数45戸
小学校区域西豊田小学校
中学校区域豊田中学校
専有面積72.07m² ~ 91.56m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス東静岡レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス東静岡レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス東静岡レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス東静岡レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス東静岡レジデンスの売却ガイド

サーパス東静岡レジデンスは静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東静岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス東静岡レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス東静岡レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東静岡駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/東静岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西豊田小学校
  • 中学校区: 豊田中学校

サーパス東静岡レジデンスに関するよくある質問

サーパス東静岡レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス東静岡レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス東静岡レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス東静岡レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス東静岡レジデンスはどのような物件ですか?

サーパス東静岡レジデンスは静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東静岡駅徒歩5分。築2017年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス東静岡レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東静岡駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。 さらに、近くにグランシップがあり、とても交通の便が良いです。私立の学校に通わせるのなら、とても良いと思います。
【東静岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、バス停が分かりにくいところでしょうか。新しいマンションも増えたが、入る人も少ないようで、学校も遠いことから、あまり良いとは言えないのではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境
【東静岡駅に対する口コミ】グランシップが近くにあり、催し事の際、とても楽しめます。治安は良いと思います。 夜遅くになってしまっても、怖い思いをした経験はありません。
【東静岡駅に対する口コミ】周辺にお店は何もありません。 買い物には適しません。近くに交番などはありません。 駅の中にもありません。
買い物・飲食店充実度
【東静岡駅に対する口コミ】東静岡駅の周りでは、食事がらみの催し事をすることがあるので、そこには行きやすいです。
【東静岡駅に対する口コミ】飲食店は周辺にありません。 高層ビルばかりです。
暮らし・防災・子育て
【東静岡駅に対する口コミ】駅の中に、長い通路があり、そこに平たいエスカレーターがあり、便利です。 あと、最近公園が近くに出来て良いです。
【東静岡駅に対する口コミ】周囲に、学校がありません。 預けられる所もないと思います。
2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【JR東海道本線東静岡駅】 マンションから歩いて5分。 駅のすぐ東にショッピングモールのMARKIS静岡があり買い物に便利。
駅の北側と南側を結ぶ道が少ないため、渡るのに不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静岡市役所まで徒歩6分なので公共施設が充実している。
マンションの北を東海道本線が走っているため、電車の音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは2階まで吹き抜けなので解放感がある。
非常階段がオーバーハング建築のように出っ張っているので不格好。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
和室とリビングの段差が全く無い。 食器洗浄乾燥機がビルトインで最初から付いている。
和室の畳が通常のサイズでなく変形サイズなので落ち着かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックスバリュ静岡曲金店まで歩いて10分。
カフェやコンビニエンスストアは多いがレストランが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
付近に個別指導型の学習塾がたくさんある。
一番近いゆりかご保育園なで大人の足で歩いて20分かかる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】比較的新しい駅なのできれいで広く利用しやすいです。 周辺には飲食店やカフェ、商業施設があるので便利だと思います。 駅周辺は大きな道路があり、人通りや車通りもあるので、夜でも比較的明るく安心して利用できます。
【東静岡駅に対する口コミ】近くに商業施設はありますが、駅が広いため、けっこう歩かなくてはいけない点が不便だと思います。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は区画整理により電線地中化されており歩道も余裕の広さです。またマンションの目の前には曲金ふれあい公園があります。
防音対策はなされているものの、線路に近いため静かに暮らしていると僅かに新幹線の音がします。
2022年04月 メリット
交通利便性
駅の近くにグランシップがあり、イベントが頻繁にされている
地域的に周りにグランシップ以外のとくひつするものがない
生活利便施設の充実
草なぎと静岡駅の中間として使い勝手が良い
強いてあげれば店が少ないこと、どこに行くにも遠いこと
飲食店の充実
マクドナルドが多少歩けばある、チェーン店も増えてきた
チェーン店以外は個人経営の小さな店舗が多少ある程度
暮らし・子育て環境の充実
住宅街から少し離れた駅なので、足に使うには良いと思う
行くのに自転車や車がないときついかもしれません
治安
昼間は交通量も多く、治安は良いと思います
悪くないと思いますが、夜間は人通りは少ない
コストパフォーマンス
地価は、上がり続けている地域だと思います
最低でも自転車がないと、どの店も離れているので住みにくい地域

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。