サーパス東津田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩30分
所在地(住所)島根県松江市東津田町1125-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年1月
総戸数46戸
小学校区域松江市立津田小学校
中学校区域松江市立第四中学校
専有面積67.76m² ~ 87.33m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス東津田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス東津田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、島根県松江市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 島根県松江市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、島根県松江市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サーパス東津田の売却ガイド

サーパス東津田は島根県松江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数46戸、12階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはサーパス東津田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス東津田を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩30分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立津田小学校
  • 中学校区: 松江市立第四中学校

サーパス東津田に関するよくある質問

サーパス東津田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス東津田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス東津田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス東津田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス東津田はどのような物件ですか?

サーパス東津田は島根県松江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩30分。築2000年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス東津田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】駅の中にお土産屋が沢山あって駅弁屋とコンビニエンスストアも改札口付近にあり、旅行者に優しい設計になっています。 駅までの送迎等で利用出来る駐車場がバスターミナルの反対側の出口前に数十台有り、地下駐車場も完備していて良いです。 駅出入り口の傍にタクシー乗り場や案内所があり、旅行者にとても便利な設計だと思います。 電車の混雑は年に一度ある花火祭りの際はギュウギュウになって駅員さんが乗客を押し込んでドアを閉める程と聞きましたが、その行事以外は比較的空いており快適です。移動手段が車という人が多い背景もあると思われます。
▼【松江駅に対する口コミ】都心程の利便さはなく、駅前が商業施設でキラキラしている訳ではない。 時間帯にもよりますが、タクシーが中々来ない事があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】駅には飲食店、カフェ、アパレルショップ、ドラッグストアなどいくつものお店がある。また、お土産屋もあるため、立ち寄った際に島根県の名物を買うことが出来る。近くにはイオンショッピングセンターがあるため、買い物も楽しむことが出来る。
▼【松江駅に対する口コミ】JRに乗りなれていない私からすると、初めて利用する際に乗り場が少しわかりにくかった。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲JR 松江駅はどの路線も必ず止まる駅です。タクシーやバスも充実しています。
▼時間帯によっては人も多い割にホームが狭いと感じます。
生活利便施設の充実
▲近くに病院や大型ショッピングモールは存在しますか少し距離があります。
▼強いてあげれば観光地まで距離があることです。
飲食店の充実
▲近くに繁華街があるため飲食店はかなり充実しています。
▼繁華街が近くなのでレストランなどは少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校などもあります。 駅周辺に保育園はあまり見かけません。
▼近くに公園などがないため遊んだりすることができません。
治安
▲駅周辺は飲み屋街が多いためとても賑わっています。
▼駅周辺は飲み屋街が多いためあまり治安がいいとは言えません。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は 家賃などは比較的高めだと思います。 少し離れるだけでだいぶ違うと思います。
▼駅の近くには特に遊べるところが少ないのが気になります。
交通利便性
▲小さい駅ではありますが、駅にちゃんと待合室があります。
▼ホームドアが無いのですが、都会ほど栄えていないので、そこまで気になりません。
生活利便施設の充実
▲駅から数分歩いたところに、イオンがあるので、若い人はそちらに流れていきます。
▼イオンくらいしかないので、もう少し遊び場があればな…と思います。
飲食店の充実
▲飲食店は数少ないのですが、お土産屋さんが結構あります。
▼先述した通り、イオンしかないので、おしゃれなカフェとかも増えて欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園・幼稚園があまりありません。少子高齢化大国なので仕方なのですが…。
▼島根県全体の話になってしまいますが、全国的に見て学力が低いし、魅力的な大学もあまり無いので、勉学面で悩むことが多くなります。
治安
▲お爺ちゃんお婆ちゃんが多い町なので、とても穏やかです。
▼特にありませんね…。夜も静かなので、ゆっくり寝れます。
コストパフォーマンス
▲大体の物件に駐車場がついているので、ありがたいです。
▼強いて言うなら、家賃が意外と高い点が気になります。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。