サーパス新屋敷町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/大元駅 徒歩13分 岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩27分
所在地(住所)岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年12月
総戸数82戸
小学校区域岡山市立鹿田小学校
中学校区域岡山市立桑田中学校
専有面積70.47m² ~ 92.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス新屋敷町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス新屋敷町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 岡山県岡山市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス新屋敷町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

サーパス新屋敷町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパス新屋敷町の売却ガイド

サーパス新屋敷町は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数82戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大元駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス新屋敷町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス新屋敷町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大元駅まで徒歩13分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩13分
  • 岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立鹿田小学校
  • 中学校区: 岡山市立桑田中学校

サーパス新屋敷町に関するよくある質問

サーパス新屋敷町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス新屋敷町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス新屋敷町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス新屋敷町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス新屋敷町はどのような物件ですか?

サーパス新屋敷町は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大元駅徒歩13分。築2000年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス新屋敷町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山市の中心とも言える場所に存在するので、駅の中や周りには飲食店を中心にショッピングモールやアパレルショップがあります。カフェや居酒屋は特に多く、穴場のお店も多いので徒歩で散策するにもぴったりです。 また、新幹線が停まる駅になりますので交通も便利です。高速バスや夜行バスの乗り場の側には綺麗な待合室もあるので、遠出の多い方にとっても過ごし易いエリアかと思います。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】夜遅い時間でも駅周辺は少し賑やかです。駅の中のお店の閉店時間が少し早いのもネックかも知れません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線やバスなど交通機関が充実していて、使いやすいと思います。 またコンビニや書店、飲食店、お土産も充実していて、旅行や帰省などでの手土産なども沢山選べます。 地下には1番街もあって、電車を利用する以外にも買い物を楽しめます。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、改札を通った後のICOCAチャージの機会がもっと多ければ混雑せずにすむかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅は新幹線の駅が併設されていているところが良いです。周りは平地で坂がなく、地下道を通ってイオンモール岡山へも繋がっており、便利です。色んな路線のターミナルになっていて各方面へのアクセスが容易です。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】なんとなく大きくて利用すると疲れます。駅はヤンキーがたむろしていることがあります。
2023年02月 メリット
交通利便性
岡山県内では最も大きい駅で、岡山県内で移動するならここがベスト。バス乗り場、駐車場、すべての環境が整っている。また、地下を通じて直接岡山最大級のイオンモールに行ける。そのため、雨の日の移動も簡単でショッピングなど暇をつぶせる。
岡山に来る方は倉敷に行きたい方が多い。しかし、ここへの移動手段が電車が基本で1時間程度の時間を要する。そのため、東京や大阪のような感覚で遊びに来ると移動にかなりの時間を要し予定が崩れる可能性が高い。また田舎への移動は1時間に1本から2本程度で最低でも30分間隔があくため注意が必要
生活利便施設の充実
施設内にGUなどの安価な服屋さんから地下にブランド物の服もそろっており、汚れた場合にも即座に服を交換できる。また、飲食店もマクドナルド、ドトールなどのファストフードから豪華なフレンチなど多彩なものがそろっておりごはんの面でも楽しむことが可能。
朝早くから友達と飲食店でお酒をいただこうとしたが、どこの施設もあいておらず10字程度までは待つことが必要。先ほど地下鉄からイオンに行けると記したが、イオンモールのオープンは9時からと記載されているが地下からは10時からしか開かないので、ネットの情報のみに流されないよう注意が必要。
飲食店の充実
地下に、おにぎり専門店やワッフル専門店もあり独自の専門店が楽しめる。駅付近にカラオケ(ビックエコー、ジャンカラ)や焼き肉店(ぐりぐり)が豊富にそろっており行き当たりばったりな流れでも楽しむことができる。学生も安価で楽しめてとても需要がある
ボーリングに行く際には20分から30分程度を要し、とても距離が必要だった。岡山駅の東口から徒歩5分程度歩き裏道に行くとベトナム人のキャッチの方が非常にしつこく話しかけ夜のお店や、募金運動を行っている。そのため少しめんどくささが増す。
暮らし・子育て環境の充実
どこの階段や地下への移動でもスロープとエスカレーターが付属しており、お年寄りでも暮らしやすい環境が整っている。また、東京や大阪より人口が少なく流れに押されることがない。加えて東京では交通系のICカードが必需品だが、それがなくても簡単に移動できる。
お年寄りもある程度足が動くことが必要で、東口正面にはエレベーターが存在せず車いすやベビーカーの方の移動が困難となる。地下や駅への移動は高低差が激しく坂道スロープがないため、タイヤのついたものは移動しにくい。
治安
駅内や駅周辺はごみなどもほとんどなくとても清潔感のある駅である。また、駅の横から5分程度の位置に交番も存在しており、ある程度の安全性が担保されている。
駅周辺はきれいであるものの、夜になるとキャッチや危ない学生がうろつき始める。また、ホームレスも数人おりお金をたかられることもしばしばある。先ほどの過度な募金活動も行われておりめんどくささが目立つ。
コストパフォーマンス
駅周辺には生活に必要な様々な環境、薬局やスーパーなどもそろっており生活を送っているものも多い。家賃は12万程度で静かな1DKに住むことができる。便利と安さのコストパフォーマンスはかなり充実している。
学生街は少し離れているため、学生が駅周辺で生活するには困難である。学生街では光熱費合わせて6万から住むことができるが、それに比べると倍以上の値段がかかる。
交通利便性
中四国の主要駅です。快速はもちろん、路面電車や新幹線なども利用できる大きな駅です。
都会の真ん中の駅なので車を利用するのは駐車場代や渋滞など少しハードル高いです。
生活利便施設の充実
さんすてやイオンモール、百貨店ななど周りにたくさんあります。ショッピングがかなり充実しています。
特に思いつかないのですが、強いて言えばたくさんお店はありますが、結局イオンモールで事足りてしまいます。なので他のお店も開拓したいと思います。
飲食店の充実
ショッピング同様、複合施設になっているので食事もとりやすいです。
岡山名物、というのが咄嗟に思いつかないので何を食べようか一瞬迷います。
暮らし・子育て環境の充実
電車好きのお子さんがいらっしゃればたくさんの列車に出会える駅です。
周りに公園や子供が喜ぶ施設が多いイメージは感じません。
治安
駅周辺はとても綺麗に整っているイメージです。
都市の中心部なのでどうしても治安がいい、というよりはしっかりお巡りさんが見てくださってるという印象です。
コストパフォーマンス
あらゆる路線を利用できる点はとても便利だと思います。
岡山中心部ですので住むには少しお金がかかるエリアかなと思います。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。