サーパス小鹿の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/東静岡駅 徒歩18分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年1月
総戸数31戸
小学校区域静岡市立西豊田小学校
中学校区域静岡市立豊田中学校
専有面積64.52m² ~ 73.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス小鹿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス小鹿は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス小鹿のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サーパス小鹿の売却ガイド

サーパス小鹿は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東静岡駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサーパス小鹿の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス小鹿を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東静岡駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/東静岡駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立西豊田小学校
  • 中学校区: 静岡市立豊田中学校

サーパス小鹿に関するよくある質問

サーパス小鹿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス小鹿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス小鹿の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス小鹿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス小鹿はどのような物件ですか?

サーパス小鹿は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東静岡駅徒歩18分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス小鹿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東静岡駅に対する口コミ】主要駅である静岡駅まで2,3分とストレスを感じずに行くことができます。電車は10分おきに走っているし、隣が静岡駅なので特急電車や新幹線が停まり、遠出するのに便利です。東海道本線だけでなく、複数の路線が走っているので、行先によって選ぶことができるのがメリットです。
▼【東静岡駅に対する口コミ】比較的便利な駅ですが、島田駅方面へ出る時は30分以上かかってしまうのが不便です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東静岡駅に対する口コミ】静岡の街に1駅で行ける。結構マンションとか、高層ビルが多く、単身者も多いと思う。✧(๑•̀ㅂ•́)وないすぷ! 住みやすい。♡(˙꒳​˙ハーコメ˙꒳​˙)♡ マダムみたいな人とかもいるかも。でも、学生とかも多い。
▼【東静岡駅に対する口コミ】ロータリーが意外と広い、 改札口までの道のりが北口も南口も広すぎて長いので疲れる。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲周辺が徐々に発展してきている。コンコースも動く歩道があるなど、利便性が高い。
▼バスがもう少し利用しやすいといい。本数、方面ともに絶妙に足りない。
生活利便施設の充実
▲ここ数年での周辺施設の充実が目立つ。カフェ、ショッピングモール、温泉、とりあえずなんとかなる。
▼公的な施設(区役所の出張所など)があると、わざわざ静岡駅前まで出なくて済むのでありがたい。
飲食店の充実
▲焼肉、ラーメン、寿司、喫茶店、1人でも大人数でも利用しやすい店舗が多い。
▼手ごろにテイクアウトできるような飲食店がもう少し増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の南側に広い公園があり、休みの日には子連れで賑わっている。
▼周辺には広い公園がいくつかあるものの、駐車場が無いため路駐が目立つ。
治安
▲静岡駅前ほど発展していないため、適度な明るさ、賑わいでちょうどいい。
▼良くも悪くも中途半端に発展していることで、深夜などは人気がなくて心配になる。
コストパフォーマンス
▲駅まで徒歩10分程度でも家賃はそこまで高くない。
▼安いスーパーなどが少ない(あるにはあるが)。
交通利便性
▲少し歩きますが近くに静岡鉄道の長沼駅があり、複数路線利用できます。
▼バスの本数、沿線を増やすとより良くなると思います。
生活利便施設の充実
▲近くに大型商業施設マークイズ静岡があるので便利です。
▼最寄りのコンビニの種類が増えるとより良くなると思います。
飲食店の充実
▲マークイズ内に飲食店が複数あるので便利だと思います。
▼強いてあげるなら、駅ナカに飲食店ができるとより便利になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的に新しい駅なので設備は整っています。
▼周辺に幼稚園や保育園があまりないので子育て世代の方は不便に感じるかもしれません。
治安
▲駅周辺はとてもきれいに整備されております。
▼周辺に専門学校があり、学生が多く利用するので少し騒がしくなるときがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的に安く感じます。住みやすさのバランスもよいと思います。
▼強いていえば駅近くの高層マンションは家賃が少し割高に感じます。
交通利便性
▲市内のメイン駅である静岡駅まで2~3分で行ける。電車の間隔も10分程度で本数は多い。
▼強いて言えば、北側のタクシーや送迎のスペースがより充実するとよい。
生活利便施設の充実
▲マークイズ静岡をはじめとして、周辺には生活に必要なものが一通り揃うお店がある。
▼映画館などエンタメ系の施設が充実すると利用客が増えると思う。
飲食店の充実
▲だいたいのジャンルの飲食店は揃っているので、気分に合わせて選べる。
▼飲食店はほとんどがチェーン店で面白味はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲道は広く、公園が複数あるので屋外の遊び場所に困らない。
▼駅のバリアフリー体制はあまり進んでいない。
治安
▲子育て世帯が多く、落ち着いた雰囲気の町なので安心感がある。
▼グランシップ前に路駐している車が多く、事故などが心配。
コストパフォーマンス
▲家賃は全般的に高めだが、充実した生活ができる環境は整っている。
▼単身で住むとなると、家賃は厳しくなってくると思う。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。