サーパス宮沖の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/三原駅 徒歩17分
所在地(住所)広島県三原市宮沖5丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年11月
総戸数68戸
小学校区域三原市立南小学校
中学校区域三原市立宮浦中学校
専有面積68.25m² ~ 91.30m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス宮沖を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス宮沖の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県三原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県三原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県三原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サーパス宮沖の売却ガイド

サーパス宮沖は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数68戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサーパス宮沖の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス宮沖を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩17分
  • JR山陽本線/三原駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原市立南小学校
  • 中学校区: 三原市立宮浦中学校

サーパス宮沖に関するよくある質問

サーパス宮沖の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス宮沖には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス宮沖の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス宮沖の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス宮沖はどのような物件ですか?

サーパス宮沖は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩17分。築2003年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス宮沖には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】三原駅の北口には、出口のすぐそばにある喫茶店で気軽にに食事をとることができます。また、ビジネスホテルも歩いて10分のところにあるため出張時に利用しやすいです。南口を出ると商店街があり、10分から20分ほど歩くとイオンやヤマダ電機に行くことができます。 電車の混み具合は、昼間でしたら他の乗客もほとんどいないため、快適に電車を利用することができ、そのまま座ったまま快適に乗り換えなしで中心部の広島市内へ行くことができます。この場合は1時間ほどかかりますが、三原駅は新幹線も通っているため、急ぎで市内まで行きたい時は少し高いですが利用するといいと思います。30分くらいで着きます。 三原駅の周辺は坂道がほとんどない平坦な街なので、バスやバイクなどを利用せずに自転車でも快適に移動することができ、低コストで移動ができます。また駅周辺には無料の駐輪場が3ヶ所あり充実しており、実質無料で移動ができてしまいます。
▼【三原駅に対する口コミ】三原駅の南口周辺は商店街があるため、北口と比較するとまだ電灯が多く明るいですが、北口は電灯が極端に少なく少し怖いです。三原駅南口には交番がありますが、夜間だと警察が一人もおらず何か起きてもすぐに対処できないのが少し心細いです。 電車の混雑については、朝と夕方の通勤ラッシュが一番混み合います。座席には座れることがほとんどなく、立つのがしんどい方は辛い思いをします。また、たくさんの高校生が駅のホームや電車内でうるさく騒ぐためそれもデメリットです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】駅周辺にはフジグラン三原店やイオン三原店などがありお買い物には困りません。 徒歩圏内にも飲食店がたくさんあるので家族での食事や帰宅前に少し寄って帰るにも最適です。 バスもたくさんあるので近隣へのアクセスにも最適です。
▼【三原駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば駅ビルが無いのでお土産を買うとなるとバラエティーが少ないので困るかもしれません。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅はJR山陽本線の三原駅です。 三原駅北駐輪場はとてもスペースが広く、屋根もあります。
▼ローソン三原駅前店はありますが、駅周辺には飲食店があまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲三原市立中央図書館まで徒歩8分、三原税務署や三原市役所まで徒歩で10分なので公共施設が充実しています。
▼坂道やカーブの道が多く、見通しが悪いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲道路とアプローチの間に鉄製のステップが配置されているので、バリアフリー設計です。
▼逆梁アウトフレーム構造なので、地震には頑丈ですが外からの日差しは少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲浴室がバルコニーの隣にあるため小窓があり、湿気がこもりにくいです。
▼和室の押し入れは地袋より天袋の方が大きいタイプなので、使いにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩8分圏内に、食品フロアが22まで営業しているショッピングモールのフジグラン三原があります。
▼コンビニエンスストアが無く、一番近いファミリーマート三原宮沖店まで徒歩で15分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩10分圏内に三原市立南小学校、三原市立第三中学校があります。
▼歯科はたくさんありますが、小児科や内科が近所にありません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三原駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが居酒屋、ホテルなどあり機能的。瀬戸内海の島に行きたい人はフェリー乗り場も近い。新幹線の駅と一緒なので利便性が高い。 駅が割と大きいので混雑しにくくゆったりと使える。駅前の噴水も雰囲気がいい。
▼【三原駅に対する口コミ】できてからしばらく経つので、やや古く汚くなってきている。駅前がさびれてきている。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲在来線との乗り換えがしやすく、地方から都市まで交通の利便性が高い。また広島空港までのバス便があるのも便利。
▼新幹線の本数が少なく、基本的に上下線ともに数本のひかりと1時間に1本のこだましか停車しない点。
生活利便施設の充実
▲駅前にはホテルと図書館、三原港がある。北口南口の両方にロータリーがある。少し歩いたところにイオン三原店がある。駅高架下にはコンビニがある。
▼駅前には少しのの公共施設や商業施設しかなく、買い物などをする場合、車などで移動する必要がある点。また駅構内のお店はコンビニ程度で時間潰しには向かない。
飲食店の充実
▲大体のチェーン店は一通り揃っている。国道沿いにあるので店舗間の移動はとてもスムーズ。八天堂の本社があるのも魅力。駅前にはマリンロードがあり、肉の中村屋、おはぎのこだまなど飲食店もある。
▼チェーン店の多くは駅からは離れた場所にがあるので車などで移動する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲市内には幼稚園、保育所、小中学校、高校、大学、老人大学まである。公園も沢山あり、駅構内から入れる三原城跡の公園は魅力的である。
▼比較的古い公共施設はバリアフリーなど対応しきれていない施設もある。
治安
▲駅前に交番があり、警察署や消防署も市内中心付近にある。駅周辺、公共施設内は清掃などが行われている。
▼夜間は特に交通ルールにルーズな運転手が多く危険。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に新しいマンションがいくつか建設された。商業施設は充実しており衣住食にこまることはない。
交通利便性
▲切符を買う時の操作がわかりやすいのでスムーズに買えました
▼人が多くて迷ってしまう時があるのでわかりやすい目印があれば嬉しいです
生活利便施設の充実
▲トイレが綺麗だったので使う時も快適に使えました
▼ゴミが落ちていることがあるのでみんなです心がけたいです
飲食店の充実
▲お土産がとても充実していて家族や友達に買うのに困らないなと思った
▼もし都内にあるデザート屋さんが出来たら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲赤ちゃんを抱っこしたお母さんに席を譲ってあげている人がいた
▼もしベビールームがあればより良いと思います
治安
▲とても親切に道を教えて貰ったので道がちゃんとわかりました
▼もしゴミがもっと減ったら綺麗だと思います
コストパフォーマンス
▲広々としていて歩いていてとても気持ちが良いので好きです
▼少ないなと感じたので出口入口がもっと増えれば嬉しいです
交通利便性
▲山陽戦、呉線、新幹線が乗り入れる大きな駅です。
▼新幹線は多くがこだまとなっており、呉線も本数は多くないです。
生活利便施設の充実
▲駅にはコンビニはもちろん、近くにはイオンもあり便利
▼朝早くからやっている店はコンビニのみで若干不便
飲食店の充実
▲徒歩10分程度の立地にイオンがあり、駅周辺は三原市の中心です
▼お弁当屋などには乏しいので、列車移動には不便
暮らし・子育て環境の充実
▲高架駅だがエレベーターもあり移動には困らない
▼駅には大きいトイレがあるが、スロープがない
治安
▲田舎町で特に治安が悪いという雰囲気ではない
▼夜になると街灯が少なく、辺りは真っ暗になる
コストパフォーマンス
▲広島市に比べ、家賃はかなり安い。都会には遠いが、通勤できる範囲
▼広島、福山のどちらからも若干遠いのがネック

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。