サーパス宮沖二番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/三原駅 徒歩18分 JR呉線/須波駅 徒歩30分 芸陽バス「宮沖五丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県三原市宮沖5丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年1月
総戸数80戸
小学校区域三原市立南小学校
中学校区域三原市立宮浦中学校
専有面積68.95m² ~ 90.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス宮沖二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サーパス宮沖二番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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サーパス宮沖二番館の売却ガイド

サーパス宮沖二番館は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサーパス宮沖二番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス宮沖二番館を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩18分
  • JR山陽本線/三原駅 徒歩18分
  • JR呉線/須波駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原市立南小学校
  • 中学校区: 三原市立宮浦中学校

サーパス宮沖二番館に関するよくある質問

サーパス宮沖二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス宮沖二番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス宮沖二番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス宮沖二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス宮沖二番館はどのような物件ですか?

サーパス宮沖二番館は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩18分。築2015年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス宮沖二番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【須波駅に対する口コミ】特になし。自然が豊かなとこくらいで無人駅だし綺麗ではない。ど田舎だから家賃は安いはず。不便だけど。
【須波駅に対する口コミ】無人駅であり、車の送迎なしでは利用できない。車があればまあ住めるかなって感じ。無い人は車手に入れてから住もう。
立地・治安・周辺環境
【須波駅に対する口コミ】山の中にある為、周辺に何もない。何故そこは作ったんだろうレベル。街灯はあるんかなあ。昔の記憶だから曖昧。
【須波駅に対する口コミ】近くに住んでる人以外は絶対に絶対に車が必要。1人で歩かないほうがいいレベル。危ない。
買い物・飲食店充実度
【須波駅に対する口コミ】山しかない。飲食店はおろかお店すらない。
【須波駅に対する口コミ】駅には無理でも行きしに何かあればいいのにな。
暮らし・防災・子育て
【須波駅に対する口コミ】なし。とにかく何もない為欠くこともない。
【須波駅に対する口コミ】オムツ替えの台綺麗なやつ新設して欲しい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【須波駅に対する口コミ】周りに自然があって田舎の雰囲気が心地よい駅です。無人駅で利用しやすい駅です。少し古臭い駅ですが雰囲気のある駅なので見た目が落ち着きます。広さもちょうど良い感じなので電車を待つときに気持ち良くゆっくりできます。
【須波駅に対する口コミ】周りに大きな店などないので少し退屈するときがあります。少し寂しく感じることもあります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【須波駅に対する口コミ】駅舎が解体されてサッパリした印象になる。ホームは上りと下りがあり各乗り場にIC専用の改札が設置されている。国道185号から横道に入り真っ直ぐ駅にアクセス出来るのも良い。その入口付近にはバス停が存在している。
【須波駅に対する口コミ】レトロながらも趣のある駅舎が取り壊されたのは寂しい。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【須波駅に対する口コミ】須波駅には普通電車しかありませんが、隣の三原駅には新幹線が停車するため、出張の際や県外へ遊びに行くときなどは便利です。駅から徒歩圏内には海が広がっており、瀬戸内海の多島美が楽しめます。山や海があり自然環境はとてもいいです。また非常に治安が良い地域なので安心できます。
【須波駅に対する口コミ】近くで買い物ができるお店がないため、少し離れたところに行かなければなりません。車があると便利です。
2022年05月 メリット
交通利便性
在来線と新幹線のどちらも利用できる駅なのでとても便利がいいです。
駅に個室の休憩所などあればいいと思います。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーがあり温かいお弁当も販売されています。
付近に駐車場が少ないのが不便な点だと思います。
飲食店の充実
駅内にはコンビニやパン屋がありますので急に必要なものがあっても対応できると思います。
定食屋などあればもっと便利がよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に図書館があり絵本などもあるので利用しています。
キッズスペースがもっと充実するといいと思います。
治安
駅の敷地内に交番があるので安心して利用できます。
夜が暗い印象があるので、街灯など増えるといいと思います。
コストパフォーマンス
近くにお店など集まっているので住みやすいと思います。
駅周辺は家賃が高いので、もう少し安くなればいいと思います。

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。