サーパス宮本の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩16分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区宮本町7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年2月
総戸数41戸
小学校区域静岡市立新通小学校
中学校区域静岡市立大里中学校
専有面積66.27m² ~ 87.87m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス宮本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス宮本は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県静岡市駿河区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス宮本のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サーパス宮本の売却ガイド

サーパス宮本は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数41戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサーパス宮本の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス宮本を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩16分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立新通小学校
  • 中学校区: 静岡市立大里中学校

サーパス宮本に関するよくある質問

サーパス宮本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス宮本には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス宮本の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス宮本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス宮本はどのような物件ですか?

サーパス宮本は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩16分。築1998年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス宮本には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】東京まで新幹線一本で乗り換えなし。こだまでも一時間半でつける。 駅のロータリーに高速バス乗り場もあるので電車やバスからの乗り換えが便利。 駅ビル「パルシェ」は最近改装したばかりで、PLAZAやユニクロ、GUもあり、駅併設のASTYには、スターバックスなど、仕事帰りや学校帰りに寄れる場所がたくさんあります。 北口からは松坂屋、丸井、パルコなど、駅地下から直接行けるので雨の日でも濡れずに行けます。
【静岡駅に対する口コミ】競争会社がなく、静鉄のバス会社しか走っていないので、雨の日や出勤、帰宅時間にはバスが遅れてくることが多いので、少し早めに出ることがおすすめ。 あまり強風や大雨になると新幹線が止まることがある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅から直結の専門店デパートのパルシェがあります。駅から2カ所、そのまま店内に入れる改札があり、とても便利です。服飾店や飲食店、スーパー、成城石井、ドラッグストア、お土産などなんでも揃います。また、新幹線と在来線がすぐ隣りなので、乗り換えも便利だと思います。
【静岡駅に対する口コミ】新幹線のホームから改札に出る時に、エレベーターを一度乗り換えないといけないので、荷物が多い時には不便に感じます。
2023年06月 メリット
交通利便性
東海道新幹線、およびJR東海道本線を液です。中心街には地下道を通ってすぐにアクセスできます。駅北、駅南それぞれにはバスロータリーがあり、市内の移動には困りません。また駅北にはパルサイクルステーションというレンタル電動アシスト自転車のステーションがあり、15分70円ほどで利用できます。
地下を通らないと中心街へ出るのが難しいかなと思います。またバスの路線が多く、乗り場も多くあるので迷います。新静岡駅が遠いです。
生活利便施設の充実
静岡駅構内の食彩館はやや高い価格設定のところも多いですが、静岡ならではの生鮮食品を購入できます。市内4カ所の主要病院へはバスでアクセスが簡単です。
飲み屋やカラオケやなどは駅北に集中しているので、駅南にはあまり遊ぶところがない異様に感じます。久能山東照宮や登呂遺跡、浅間神社など主要観光施設に行くにもアクセスが難しいかと思います。せめて久能山にはシャトルバスが出ていてほしいです。
飲食店の充実
駅構内にも飲食店が多くあり、十分に楽しめます。昼からお酒を飲めるお店も多いです。
店の入れ替わり立ち替わりが早いなと思うときがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレが改装されてとてもきれいになりました。
JRのパルシェ側からの改札口は登りしかエスカレーターがないのが難点かと思います。
治安
治安は良いと思います。酔っ払いを見かけることはありますが喧嘩は見たことないです。
強いてあげれば比較的駅から近いエリアにラブホテルがちらほらあるのが気になります。
コストパフォーマンス
駅から中心街が近いため遊びやすく、買い物もしやすいです。
全体として家賃が高いとよくいわれます。衣類も若者向けというよりもう少し上世代向けのお店が多いです。
交通利便性
比較的空いてて利用しやすい。迷わなくて済む。
もう少し矢印などを使ってルートを分かりやすくしてくれると助かる。
生活利便施設の充実
なんでも揃うので助かる。生鮮市場もあったり、お惣菜売り場も種類が豊富。お土産物も揃うし、飲食店もたくさんある。
トイレがもう少しキレイだと良い!!場所によるのかな?
飲食店の充実
パン屋さん、スタバお弁当やさん店舗数は多いと思う。
流行りのお店がもっと入っているとなおグッド!!
暮らし・子育て環境の充実
街中なのであまり学校はないような気がする!
小さい子どもが利用しやすい施設があるとお母さん達も助かると思う。
治安
夜のお酒を提供するお店が立ち並ぶ場所は、怖い感じもあるが駅周辺は大きい交番も設置されていて安心。
地下道などに、家がない人達がダンボールをひいて休んでいたり。。。
コストパフォーマンス
駅が近ければ交通の便は良いと思うが。。。
交通量も多い。家賃も高い。なかなかこの辺に住めない。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。