サーパス安芸矢口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/安芸矢口駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市安佐北区口田1丁目22-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年2月
総戸数66戸
小学校区域広島市立口田小学校
中学校区域広島市立口田中学校
専有面積71.52m² ~ 88.60m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店鴻池組
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス安芸矢口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス安芸矢口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

サーパス安芸矢口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパス安芸矢口の売却ガイド

サーパス安芸矢口は広島県広島市安佐北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は安芸矢口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス安芸矢口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐北区のマンション売却市場

広島市安佐北区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス安芸矢口を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安芸矢口駅まで徒歩3分
  • JR芸備線/安芸矢口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立口田小学校
  • 中学校区: 広島市立口田中学校

サーパス安芸矢口に関するよくある質問

サーパス安芸矢口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス安芸矢口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス安芸矢口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス安芸矢口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス安芸矢口はどのような物件ですか?

サーパス安芸矢口は広島県広島市安佐北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。安芸矢口駅徒歩3分。築2003年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス安芸矢口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐北区の住みやすさは?

広島市安佐北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市安佐北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐北区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐北区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【安芸矢口駅に対する口コミ】主要駅(新幹線 広島駅)まで15分で行けます。 最近、駅に駐車場(500円/1日)が設置され便利が良くなった。住みやすさから言うと買い物(フレスター)薬局(ウオンツ)・各種病院(歯医者・耳鼻科・内科)がある。又、交番も近くにある。
【安芸矢口駅に対する口コミ】天候(台風・雪・大雨)より運休することがある。 雪が積もるとホームまでの階段が滑る。幹線道路以外は道幅が狭く、街燈が暗いので治安に問題がありうる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【安芸矢口駅に対する口コミ】買い物施設(マックスバーリュー・フレスター・生協・セブンイレブン・ローソン)が近くにある。最近では駅付近は整備され車での送り迎えできるようにスペースを確保している。
【安芸矢口駅に対する口コミ】個々の科の病院はあるが総合病院・本屋は車で15分から30分かかる。 強いて挙げれば幹線道路に出るまで歩道が狭く離合がしずらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【安芸矢口駅に対する口コミ】吉野家・うどんのじん・ちから・ガスト・スシロー・マックがある。
【安芸矢口駅に対する口コミ】強いて挙げれば高級な飲食店が少ないのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【安芸矢口駅に対する口コミ】幼稚園(はすがおか・高陽)・保育園(口田なかよし保育園) 小学校(口田・口田東小学校) 中学校(口田)
【安芸矢口駅に対する口コミ】中学校の場所が団地の上にあるので行事の度に保護者は大変である。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安芸矢口駅に対する口コミ】駅を出てバス通りへ行く道には、郵便局、スーパー、パン屋、反対側にはウォンツもあるため、仕事帰りなど買い物に大変便利。最寄りバス停矢口からは徒歩5分、広島駅までは約13分とアクセスが良い。送迎用の駐車スペースも3台ほどあり、乗り入れがしやい。
【安芸矢口駅に対する口コミ】ホームに行くのに、歩道橋を必ず渡るため、ベビーカー、足の不自由な方には大変不便。
2024年09月 メリット
交通利便性
安芸矢口駅はJR芸備線に位置し、広島市中心部へのアクセスが便利です。通勤・通学に便利で、乗り換えなしで広島駅に約20分で到着します。周辺には住宅地が広がり、静かな環境ながら、駅前にはスーパーや飲食店など日常生活に必要な施設が揃っており、生活の利便性も高いのが特徴です。
安芸矢口駅の交通利便性には、芸備線自体の運行本数が少ない点がデメリットとして挙げられます。特に日中や夜間の本数が限られているため、タイミングによっては待ち時間が長くなることがあります。また、広島市内中心部へ直通で行けるものの、快速電車が通らないため、所要時間が他の路線よりやや長く感じる場合があります。
生活利便施設の充実
安芸矢口駅周辺は生活利便施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。駅前にはスーパーマーケット、飲食店、ドラッグストアがあり、食材や生活必需品を揃えるのに便利です。また、近隣に医療施設や学校もあり、ファミリー層にも適した住環境が整っています。交通アクセスとともに、生活面でも高い利便性を享受できるのがメリットです。
JR芸備線の安芸矢口駅周辺で生活利便施設が充実すると、地域の利便性が向上し住民にとって便利になる一方で、デメリットも考えられます。特に、商業施設や住宅の増加に伴い交通量が増え、渋滞や駐車場不足が発生しやすくなります。また、地域の伝統的な風景や静かな環境が失われる可能性があり、従来の住民にとっては生活の質が低下する恐れもあります。
飲食店の充実
JR芸備線の安芸矢口駅周辺で飲食店が充実することは、住民や通勤・通学者にとって大きなメリットです。多様な飲食店が増えることで、外食の選択肢が広がり、日常生活の利便性が向上します。また、地域の活性化につながり、観光客やビジネス客の誘致にも貢献します。さらに、地域住民にとっては新しいコミュニケーションの場が増え、地域のつながりが強化される効果も期待されます。
JR芸備線の安芸矢口駅周辺で飲食店が充実することには、いくつかのデメリットも考えられます。飲食店の増加に伴い、交通量や騒音が増加し、周辺住民にとっては生活環境の悪化が懸念されます。また、競争が激化し、地元の小規模な店舗が経営難に陥る可能性があります。さらに、観光客の増加により、地域の風土や静かな環境が損なわれ、落ち着いた雰囲気が失われるリスクもあります。
暮らし・子育て環境の充実
JR芸備線の安芸矢口駅周辺で暮らしや子育て環境が充実すると、地域の魅力が向上し、多くのファミリー層にとって住みやすいエリアとなります。保育園や学校、子ども向けの施設が整備されることで、安心して子育てができる環境が整い、教育や遊びの選択肢が広がります。また、公園やコミュニティセンターなどの整備が進むことで、家族で過ごす時間が豊かになり、地域の絆も深まるでしょう。
JR芸備線の安芸矢口駅周辺で暮らしや子育て環境が充実することには、いくつかのデメリットがあります。特に、施設の充実に伴う人口増加が地域の混雑や交通渋滞を引き起こし、住民の生活の質に影響を及ぼす可能性があります。また、教育施設や子育て支援が増えることで、地価が上昇し、経済的負担が増す恐れもあります。さらに、急激な開発により、地域の自然環境が失われることも懸念されます。
治安
JR芸備線の安芸矢口駅周辺の治安が良好であれば、住民や通勤・通学者にとって安心して生活できる環境が整います。安全な地域では犯罪率が低く、子育てや日常生活においてストレスが少なくなります。治安の良さは地域の魅力を高め、住民の満足度も向上します。また、地域コミュニティの連携が強化され、互いに協力し合う環境が整うことで、より良い生活環境が実現します。
JR芸備線の安芸矢口駅周辺の治安が良好でも、過度な治安維持対策が地域の雰囲気に影響を及ぼすことがあります。例えば、警察や監視カメラの増設がプライバシーの侵害と感じられる場合があります。また、治安維持のための巡回や対策が頻繁すぎると、地域住民が不安を感じたり、過剰な安全意識が地域の自由な雰囲気を損なうことも考えられます。
コストパフォーマンス
JR芸備線の安芸矢口駅周辺でのコストパフォーマンスに関するデメリットとしては、駅周辺の施設や住居の増加によって地価や家賃が上昇する可能性があります。これにより、生活コストが高くなり、住民の経済的負担が増加するかもしれません。また、商業施設やサービスが増える一方で、価格競争が少なくなり、商品やサービスのコストパフォーマンスが低下する恐れもあります。
JR芸備線の安芸矢口駅周辺のコストパフォーマンスには、主に生活コストの上昇が挙げられます。駅周辺の発展により地価や家賃が上昇し、結果として生活費が高くなります。また、施設の増加がもたらす競争の欠如が、商品やサービスの価格を高止まりさせ、コストパフォーマンスが低下する可能性があります。これにより、経済的に負担が増し、特に新規移住者や家計に敏感な家庭にとっては不利になるかもしれません。
交通利便性
ディーゼル車なので雪が降ってもあまり影響しない。
雨の影響を受けやすい。単線なので、待ち時間がある。乗客の数がすくないためか、多くても2両編成で、混み合う時間帯に乗ると箱詰めになる。
生活利便施設の充実
市街地から離れて交通量も少なく静かに生活できる。必要なスーパー、コンビニも充実しているので困らない。
強いて挙げれば、市内に出るのに少々時間がかかる。
飲食店の充実
車があれば、有名な寿司屋、近くにも定食屋やファーストフード店もあるので便利。
強いて挙げれば、車等の移動手段がなければ多少距離があるので困る。
暮らし・子育て環境の充実
市内から離れていて自然も近くにあり公園も何ヵ所あり子供を伸び伸び育てることができる。また、小学校も高陽地区に6校あるので、困らない。
山を切り開いて開拓した団地なので坂が多い。
治安
近所の方々との関係や地域性から住民が密着している雰囲気があるので治安が良い。
強いて挙げれば、どこにでもいるが、最近ごく稀に騒音を出しながら走るバイクがいる。
コストパフォーマンス
市内から離れていて、大きな駅のがあるわけではないので、地価が市内に比べて安い。また、災害指定区域でもないので住む環境としては良い。
強いて挙げれば、近くに流れる太田川が豪雨が降るとはん濫する恐れがある。

広島市安佐北区の暮らし情報ガイド

広島市安佐北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。