サーパス城町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/三原駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県三原市城町3丁目11-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2006年5月
総戸数58戸
小学校区域三原市立三原小学校
中学校区域三原市立第二中学校
専有面積68.67m² ~ 88.72m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス城町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス城町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県三原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス城町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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サーパス城町の売却ガイド

サーパス城町は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数58戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス城町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス城町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/三原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原市立三原小学校
  • 中学校区: 三原市立第二中学校

サーパス城町に関するよくある質問

サーパス城町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス城町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス城町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス城町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス城町はどのような物件ですか?

サーパス城町は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩8分。築2006年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス城町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】三原駅から横断歩道を渡れば庶民の味方スーパーのフレスタがあります。 ビジネスホテルもルートインと三原国際ホテルもあります。駅の並びにはパン屋さんとローソンもあります。 お好み焼きが美味しいと評判の”てっちゃん”もすぐそばです。 別名うさぎの島の大久野島へ1本で行けるフェリー乗り場へも徒歩で5分程で到着出来ます。 唐揚げの美味しいお店が駅を出て西側にあります。
▼【三原駅に対する口コミ】駅の規模から見れば少しだけ寂しい雰囲気もあるかも知れませんが、駅前がただの広場ではなくなったので善しとします。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲三原駅まで徒歩約5分です。徒歩五分圏内にイオン、エブリイなどあります。
▼すぐとなりにパチンコ店があるので夜騒がしいときがあります
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅までは徒歩やく10分で、利便性はよい。
▼駅から出ているバスや、電車の本数がかなり少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大通りがすぐ目の前で、スーパーマーケットなどもあるため明るい。
▼すぐ隣にパチンコ店があるため、夜はうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんが共有部分の清掃をしっかり行ってくださる。
▼ペットを飼ってもよいので、エレベーターでいっしょになることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲隣の人のおともほとんど聞こえないし快適に過ごせる。
▼上の階のベランダから水が垂れてくることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにはイオン、エブリイ、ヤマダ電機などがあり困ることはない。
▼最寄りのコンビニまでは徒歩で5分ほどかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子育て支援もしっかりとしていて子育てもしやすい。
▼産婦人科がひとつの病院しかなく選ぶことができない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】とても利用しやすい駅でした。周りはイオンなどの商業施設があり、駅内は、ちょうどいい感じでした。コンビニはセブンイレブンが一つあり、品揃えがとても良かったです。また三原を観光する際には必ず利用したいと思います。
▼【三原駅に対する口コミ】駐車場の場所が分かりにくかったです。どこに止めていいかわかりません。その他は大満足です。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲新幹線(こだま)の停車駅のためのぞみが停まるのがベストではあるが、楽でいい。
▼新幹線が停まる駅のわりに自動券売機が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
▲イオンやフジグランがあり、生活するには十分な施設がある
▼強いて挙げるとすれば、ユニクロやドン・キホーテがあるとなおよい
飲食店の充実
▲駅南側のマリンロードやグリーンロードには飲食店があります。
▼強いて挙げるなら、もう少しお店が欲しい。
治安
▲駅南側の高架下に交番があるため、南口は安心できる。
▼イヌの落書きが多いので、もう少しパトロールしてほしい
コストパフォーマンス
▲物価に関してはいたって普通、高級デパートもないし庶民的なショッピングセンターで問題ない。
▼家賃は全国的に見ると普通なんだろうが、三原という小さな市では高いと思う。
交通利便性
▲市内までのアクセスはしやすくて、タクシー乗り場もあります。
▼改札までの距離が少し遠いのかなと感じます。
生活利便施設の充実
▲図書館があったり少し歩くと商業施設もあるので便利です。
▼駅付近に救急病院などはないのが少し気になります。
飲食店の充実
▲人気のカフェやチェーン店などもあるので幅広いです。
▼特にはないですが、徒歩だと少し歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や広場などもあるのはいいなと思います。
▼トイレが少し古めなのと数が少ないのが気になります。
治安
▲駅付近は綺麗で広々しているところが良いです。
▼夜になると街頭があまりないように感じます。
コストパフォーマンス
▲徒歩でいろんなところに行けるので、住みやすいです。
▼家賃もそこまで高くはないので、あまりデメリットを感じないです。

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。