サーパス城山西通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通一畑電車北松江線/松江しんじ湖温泉駅 徒歩10分 JR山陰本線/松江駅 徒歩15分
所在地(住所)島根県松江市黒田町442-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年2月
総戸数77戸
中学校区域松江市立第一中学校
専有面積67.04m² ~ 88.81m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス城山西通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス城山西通りを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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サーパス城山西通りの売却ガイド

サーパス城山西通りは島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数77戸、9階建の建物です。

最寄り駅は松江しんじ湖温泉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス城山西通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス城山西通りを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江しんじ湖温泉駅まで徒歩10分
  • 一畑電車北松江線/松江しんじ湖温泉駅 徒歩10分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 中学校区: 松江市立第一中学校

サーパス城山西通りに関するよくある質問

サーパス城山西通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス城山西通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス城山西通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス城山西通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス城山西通りはどのような物件ですか?

サーパス城山西通りは島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江しんじ湖温泉駅徒歩10分。築2001年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス城山西通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通の便がよく、マンション前にバス停があります。松江駅まで、バスで20分、一畑電車の宍道湖温泉駅まで歩いて10分です。10分圏内にマーケット、病院、県立高校があります。
あまり、ありませんが、マンション前の交通量が多いので、窓を開けていると、ちょっとうるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションから、松江城を見ることができます。特に我が家の南東の角部屋からは、良く見えます。まわりには、大きな工場は、ありません。島根県庁まで、車で5分で行けます。歩いて小泉八雲の旧家など、松江城周辺の観光地を散策できます。自治会には加入していません。
あまりありません。マンション前の交通量が多いので、車で右折で出る時は、時間がかかることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は、管理人さんと半日毎日来られる清掃員さんでやってもらえます。監視カメラ、有人管理、オートロックあります。宅配ボックスとゲストルームはありませんが、エレベーター1、集会場、トランクルームは、あります。ペットは、飼えません。
ペットが飼えないのが残念です。ゲストルームがあればよいのですが。宅配ボックスもあると助かると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンションは、南向きなので、陽当たりは良いです。建って14年たちましたので、クロスとか少し黄ばんできました。お風呂と洗面所が30㎝くらいの段差があります。他は、バリアフリーです。
フローリングではない洋間があります。あと、お風呂がガスなので、オール電化ではないのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
5分圏内にマーケットが3件あります。たいていの物は、そろいます。そのうち1つは、大型マーケットです。
マーケットは、3つもあり、買い物の心配はありませんが、デパートは、無いので、おしゃれな物を買うには、駅まで行かないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
法木小学校、松江市立第一中学校、島根県立松江北高校、徒歩圏内にあります。保育園は、たくさんあります。病院も内科を始め、泌尿器科、外科と近くにあります。マンションの定例会が年に1回あります。
自治会に入っていないので、子供さんが小学生の方は、個人的に加入されています。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】バスターミナルがあって降りた時にすぐ乗れるのは便利家賃や土地の値段は市内にしては全体的に安い方だと思います。
【松江駅に対する口コミ】電車が2両しかないので満員になりやすい。電車の本数が少ない。強いていうなら、松江駅周辺に余っている土地が少ないところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】コンビニや日用品が買えるお店があるので便利ゴミとかもほとんど落ちていないし、駅周辺はとても綺麗だと思います。
【松江駅に対する口コミ】本屋がなくなってしまったので、買えなくなってしもた。北口によく警察官がいるので通りずらいところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があるので選ぶところに困らない。
【松江駅に対する口コミ】居酒屋みたいな雰囲気のところが多いので、普通にご飯を食べるだけのところが増えて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】遊ぶ公園は周辺にたくさんあったり、運動できる施設も多くあります。
【松江駅に対する口コミ】公園に遊具が少ないところが気になります。
2021年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
松江市内でも便利な立地。ドラッグストア、人気のカフェ2、3件、しまむらグループのアベイル、シャンブルは徒歩5分以内で行けます。バス停も目の前にあるため駅までも便利です。
市内で一番水没する地域。集中豪雨になると裏手にある小さな川から水が溢れて幹線道路や駐車場は膝まで水浸しになることが何度かありました。エンジンがダメになってしまうためこの辺の住民は車を移動させています。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】松江市内の中心に位置しており、アクセスしやすい場所にある。また、駅にはシャミネという商業施設があり、女子向きの雑貨屋や洋品店も入っているので、買い物に行くのも楽しい。また、駅の中にはゴディバやスタバ、ベルギーワッフルの店も入っている。電車が込み合うのは通勤通学といった限られた時間だけである。道も広く、歩きやすい。
【松江駅に対する口コミ】ホームに上がる階段が急で、暗い感じがする。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。