サーパス北田町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 バス4分
所在地(住所)島根県松江市北田町239-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年1月
総戸数38戸
小学校区域松江市立母衣小学校
中学校区域松江市立第二中学校
専有面積64.70m² ~ 75.21m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス北田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス北田町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス北田町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サーパス北田町の売却ガイド

サーパス北田町は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松江駅です。

現在、URICOにはサーパス北田町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス北田町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅が利用可能
  • JR山陰本線
  • 松江駅 バス4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立母衣小学校
  • 中学校区: 松江市立第二中学校

サーパス北田町に関するよくある質問

サーパス北田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス北田町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス北田町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス北田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス北田町はどのような物件ですか?

サーパス北田町は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス北田町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
幹線道路のそばに建つマンションなので、近くにバス停があるため、それを利用して最寄り駅まで行くことができます。
最寄の駅までは徒歩で15分かかる。松江市は電車は発達していないので、しょうがないと言える。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿いのマンションで、眺めが良い。目の前が小学校なのでファミリー向けの物件である。
幹線道路に近い場所に建っているので、夜中でもある程度の車の通りはある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理スタッフが常駐しているため、周りの清掃をしてくれる。
外観については、よくあるサーパスマンションの外観なので、独創性はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全部屋南向きなので、日当たり条件が良い。
天井が高いとはいえない所。しかし、マンションとしては一般的な天井高だと言える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は幹線道路沿いに沢山ある。徒歩圏内にスーパーもある。
徒歩圏内にスーパーも飲食店もあるが、激安店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前に幼稚園、小学校がある。徒歩圏内に保育所もある。
大きな総合病院は車でしか行けない距離なので、緊急時には不安である。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
家族が住んでいるので、よく行きます。音は全くしないです。ドアもしっかりしており、別のマンションに住む叔父がいますが、叔父のうちは築年数が新しいけどドアはもっと安っぽいとよく言います。
どこのマンションもでしょうが、水道代が高い。戸建てと違って直接取引ではないので、高く感じます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】松江市の核になる駅です。平日の朝や夕方は大変混雑します。車社会の街なので利用層は学生をはじめとして比較的若いです。駅と併設した商業施設シャミネ松江には、多数の飲食店やファッション、グッズ、ドラッグストアが入っています。
【松江駅に対する口コミ】しいてあげるなら、シャミネ松江の閉店時間が早いことです。すぐそばに百貨店もありますがそこも19時で閉店します。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松江駅に対する口コミ】県庁所在地で県内最大の駅ですが、雰囲気は穏やかです。大きな一本道の先にあるので、アクセスはしやすいです。土産屋やカフェ、アパレル等充実しており、生活には困りません。商店街や飲食店街もあるので、外食も楽しめます。
【松江駅に対する口コミ】すぐ近くに飲み屋街があります。気を付けないと絡まれてしまいます。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅から主要な観光地へのバスは揃っている。駅ビルに飲食店がある
県外に出たい場合特急しか通っていないため、とても時間がかかる
交通利便性
県庁所在地であり山陰の中心部の一つだが基本的に座席に座れる。
22時以降の電車の本数が少なく、飲み会終わりに利用できるような様子ではない。
生活利便施設の充実
駅の中にシャミネという、服飾やギフト、スーツなどの専門店街がある
以前は本屋があったが、数年前に閉店してしまった。
飲食店の充実
居酒屋が多く、山陰の美味しい魚を提供している店が多い。
基本的に23時には殆どのお店が閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
お手洗いが大体空いていて、切羽詰まるような事がない。
駅の改札口から少し歩いたところにお手洗いがある。
治安
基本的に年齢層が高いおじいちゃんおばあちゃんが利用している事が多いのと人が少ないため、ぶつかったりなどが少ない。
稀に気が触れた高齢者の方がトンカチを振り回したりするなどの事件が発生したりする。
コストパフォーマンス
駅周辺の駐車場が安く、一日中停めても1000円超える程度で済む。
そこまで栄えていないのに駅周辺の家賃が基本的に高い。
交通利便性
バスの本数は島根1番高速バスもあるタクシーまあまあ
雨漏りエスカレーターないエレベーターないトイレ汚い
生活利便施設の充実
スーパーは駅前通り近くにある居酒屋もある
駅前通りが閑散しつつあるバスの運転手不足
飲食店の充実
まあまああるからりようするバス待ちには使える
駐車場ない店が限られる時間が早い閉まる時間が
暮らし・子育て環境の充実
学校が校区内制限あるエレベーターはあるバスの本数は島根1番
支援策が遅いエレベーターが駅にないトイレ汚い
治安
とくだんなしだが、駅前通りには交番ある。
飲酒が多い駅前通りが自転車マナーが悪い車マナーが悪い
コストパフォーマンス
安いマンションが多いスーパーはそこそこある
地盤弱い浸水しやすい何でも後回し具体的な政策がない
交通利便性
主要駅 タクシー乗り場ありバス乗り場あり 駐車場2ヶ所あり
地下駐車場への入り方が分かりにくい地下は非常に狭い
生活利便施設の充実
スタバ的なカフェがある食事所があるお土産もひと通り見て回れる
近場に百貨店があるが、価格帯が高く商品を手に取りにくい。
飲食店の充実
駅内でスタバがある海鮮など周辺に多種に食べれるお店がある
駅以外に駐車場がわかりにくいかもしくはない飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
イオンモールなど多くの取り扱いがある店舗がある
店舗はイオン以外にも多々あるが車がないと少し歩く必要がある
治安
またゆく人もそれなりに親切に応対してくれる
密集地なため人通りがすごい時間帯などがある
コストパフォーマンス
住みやすく車はいるが少しの距離に大体のものはそろっている
街全体的に土地代が高いので住むのは建物より土地にお金がかかる

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。